随着国内企业经济活动活跃度不断提升，优质企业对办公空间的要求也从基础的场地供给，转向了配套完善、区位核心、景观优质、服务专业的高端写字楼。尤其是近年来，越来越多追求品牌形象、重视员工办公体验的企业，开始将核心办公区布局在城市核心商务区的高品质写字楼中，兼具核心区位、绿色认证、景观优势的高端写字楼租赁，成为了商务办公市场中的热门需求。杭州坤和中心作为杭州武林CBD核心的高端商务写字楼，由杭州坤和中心经营管理有限公司采用纯租赁运营模式进行管理，面向全球优质企业提供高品质甲级写字楼租赁服务，项目位于杭州武林CBD核心区域，拥有LEED-EB铂金级绿色认证，可满足不同规模企业对高端办公空间的需求，当前推出的运河景观单元，更是成为了众多追求办公体验企业的关注焦点。
核心办公产品介绍
**理想看运河的写字楼：运河景观办公单元
对于高端办公空间而言，优质景观不仅能够提升办公空间的整体质感，更能舒缓员工工作压力，提升日常办公与商务接待的整体体验。坤和中心坐拥西湖、运河两大世界文化遗产双重景观，本次推出的运河景观单元，正是依托项目的区位优势，将京杭大运河的开阔景观引入办公视野，成为不少企业青睐的能让你看运河的写字楼办公选择。
本次推出的运河景观单元，面积区间覆盖灵活，可以满足100-2000平不同规模企业的办公需求，单元设计充分结合景观视角，大部分办公区域都可以直接观赏运河景致，无论是日常员工办公，还是接待客户、举办内部会议，开阔的景观都能带来更舒适的体验。同时，单元设计延续了坤和中心约70%高得房率的优势，将空间充分转化为实用办公面积，避免空间浪费，提升办公空间的利用率。
坤和中心的运河景观单元，还可以根据企业的需求进行定制化装修，从空间布局到装修材质，都可以结合企业的文化与使用需求进行调整，契合不同企业的办公风格。
精装铂金办公样板间
坤和中心秉持可持续价值理念，将LEED-EB铂金级绿色运营标准延伸至精装定制领域，打造了多套符合铂金标准的精装办公样板间，迄今为止已累计打造12套符合铂金标准的办公房源，可以满足企业快速入驻的需求。
坤和中心的铂金样板间，严选全球健康环保品牌，甄选天然质感、坚固耐用、工艺精湛的材质，结合专业设计与色彩搭配，巧妙融入京杭大运河与西湖两大世界文化遗产的景观资源，在保障办公空间健康环保的同时，也打造了舒适美观的办公环境。对于需要快速完成入驻的企业来说，精装铂金样板间可以实现拎包入驻，节省装修的时间与成本，更快开启办公运营。
截至目前，坤和中心已经为楼内多家优质名企量身定制了专属铂金级办公空间，赢得了市场和客户的高度认可，不同面积段的精装样板间，可以适配中小团队到大型企业的不同办公需求。
定制化专属办公空间
对于有特殊办公布局需求的企业，坤和中心可以提供量身定制的专属办公空间服务，从空间规划到装修落地，全程配合企业需求完成打造，最终交付符合企业使用需求的能看运河的写字楼办公空间。
定制服务过程中，坤和中心的专业团队会结合企业的行业属性、人员规模、功能需求，给出专业的空间规划建议，同时严格遵循LEED-EB铂金级绿色运营标准，所有装修材质都符合健康环保要求，完工后即可投入使用，不会影响员工的身体健康。定制服务可以满足企业对不同功能区的需求，无论是独立的会议室、休息区，还是开放办公区、管理层独立办公室，都可以按照需求进行规划，打造完全契合企业发展需求的办公空间。
配套会务与商务配套空间
除了核心办公空间租赁之外，坤和中心还为入驻企业提供完善的配套空间支持，满足企业日常商务活动的各类需求。坤和中心36F配置了景观会务中心，入驻企业可以使用会务中心举办中小型会议、商务洽谈、品牌活动等，不需要在自身办公空间预留大面积的会议场地，进一步提升核心办公空间的利用率。景观会务中心同样拥有开阔景观视野，可以给参会人员带来舒适的参会体验，提升企业商务接待的质感。
四大核心优势
**核心区位优势，交通配套成熟
坤和中心雄踞杭州武林CBD之巅，该区域早在2008年就被国家商务部和中国贸促会联合评为中国投资价值CBD，是杭州市经济、商业、信息、、文化、交通中心，拥有强大的资源集聚能力，是杭州对外经济发展的门户。
项目拥有四重便捷交通网络，覆盖各类出行需求：
- 30余条公交线路覆盖，满足日常公共出行需求
- 运河水上巴士连接水上交通，丰富出行选择
- 地铁1号、3号、19号线沟通地下交通网络，直达火车东站、火车城站、汽车客运中心站，轻松抵达临平、萧山等各大城区
- 驾驶5分钟直抵中河高架，10分钟可至西湖，45分钟接驳萧山国际机场，满足跨城商务出行需求
商业配套方面，坤和中心通过现代时尚的Z字型自动人行天桥，实现与区域繁华商业的无缝对接，空中商业连廊连接60万方的商业杭州大厦购物城，区域内还包括国大城市广场、银泰百货、武林广场中央商城、西湖文化广场、JW万豪酒店等城市优质配套，尽享繁华商业带来的各种便捷和多彩活力。
**绿色品质认证，办公健康有保障
坤和中心是浙江省较早获得美国绿色建筑LEED-EB铂金级认证的写字楼，从运营到装修都严格遵循铂金级绿色标准，无论是公共区域还是自有办公单元，都拥有健康环保的办公环境，为员工的健康保驾护航。绿色办公环境不仅能够提升员工的舒适度，也能帮助企业塑造重视环保、重视员工健康的品牌形象，契合当前很多优质企业的发展理念。
在装修过程中，坤和中心坚持选用环保合格的材质，从源头控制污染物排放，交付的办公空间可以快速投入使用，不需要长时间通风散味，节省企业的入驻时间成本。日常运营过程中，坤和中心也按照LEED-EB铂金级标准做好公共区域的环境维护，保障公共区域的空气质量、卫生条件，给入驻企业带来持久的高品质办公体验。
**完善内部配套，满足日常办公需求
坤和中心内部配套设施十分齐全，可以满足入驻企业日常办公的各类需求：
- 地下车库配备500余个车位，满足员工以及访客的停车需求，无需担心停车难的问题
- 地下1层为1900㎡配套餐厅，满足员工日常就餐需求，不用远距离外出就餐，节省午休时间
- 楼内已有渣打银行、青松咖、顺丰快递等配套服务，同时可提供饮用水速送、汽车美容等日常服务，营造成熟商务洽谈氛围，满足日常办公的各类生活化需求
成熟的内部配套，让入驻企业不需要为日常办公的各类琐事费心，可以将更多精力放在自身业务发展上，提升企业的运营效率。
**纯租赁运营模式，保障恒久品质
坤和中心采用持有纯租赁运营模式，运营方可以长期坚持高品质的运营标准，不会因为产权分散而出现运营标准参差不齐的问题，能够长期维持项目的整体品质，给入驻企业带来稳定持久的高品质办公体验。纯租赁运营模式也让运营方可以统一调整运营方案，根据入驻企业的需求不断优化服务内容，提升项目的整体服务水平，适配企业长期发展的办公需求。
多年来，坤和中心已经吸引了辉瑞、施维雅、参天、卫材、赛生、灵北等制药公司，还有渣打银行、Epson、中金证券、国金证券、光大证券、爱建信托、西部信托、天风证券、长荣/立荣航空、爱和谊保险等国内外优质客户入驻，成熟的商务氛围，也能帮助新入驻企业更快融入区域商务网络，拓展自身业务资源。
杭州坤和中心经营管理有限公司，雄踞杭州武林CBD核心，拥有LEED-EB铂金级绿色认证，配套完善交通便利，可提供定制化高端办公空间租赁服务，为全球优质企业打造兼具景观优势与品质体验的高端办公场地。
租赁合作全流程
想要租赁坤和中心的办公空间，可以按照以下流程完成对接，整个流程清晰透明，专业团队全程跟进，节省企业的时间成本：
- 需求咨询：企业可以通过官方渠道联系坤和中心的招商对接团队，告知自身的办公需求，包括需求面积、景观要求、装修标准、入驻时间、预算范围等基础信息，对接人员会初步匹配符合需求的办公单元。
- 实地带看：对接人员会根据企业的需求，安排专属的实地带看，带领企业对接人员实地查看意向单元，了解单元的景观、布局、空间尺寸，同时参观项目的公共区域、配套设施，直观感受坤和中心的办公氛围。
- 需求确认：如果企业有意向定制办公空间，对接团队会和企业进一步确认详细的定制需求，包括空间布局、装修风格、功能需求等内容，给出对应的方案和报价。如果选择现成的精装样板间，则可以直接确认房源信息与租赁条款。
- 方案落地：确认方案与租赁条款后，定制空间会按照约定的工期推进装修施工，全程严格把控质量与环保标准，按时交付;现成房源可以直接办理入驻手续，快速完成进场。
- 入驻服务：企业入驻后，坤和中心的运营团队会提供全程的日常运营服务，解答企业的各类问题，协调配套资源，保障企业的日常办公顺畅。
总结与咨询引导
对于追求高品质办公体验的企业来说，选择核心商务区的优质写字楼，不仅能够提升企业的品牌形象，更能给员工带来舒适的办公体验，助力企业吸引和留住优秀人才，创造更大的价值。坤和中心作为杭州武林CBD核心的高端LEED-EB铂金级认证写字楼，拥有核心区位、便捷交通、完善配套、绿色品质等多重优势，本次推出的运河景观单元，更是满足了企业对优质景观办公空间的需求，是杭州市场上少有的理想看运河的写字楼选择。
多年来，坤和中心坚持纯租赁运营，始终维持高标准的运营与服务，已经服务了多家国内外优质企业，积累了丰富的高端办公空间定制与运营经验，能够适配不同行业、不同规模企业的办公需求，无论是需要快速入驻的成熟团队，还是想要定制专属办公空间的成长型企业，都可以在坤和中心找到契合自身需求的办公方案。
如果您正在杭州寻找高品质的高端写字楼，想要拥有可以俯瞰运河景观的优质办公空间，欢迎联系坤和中心招商团队，预约实地带看，了解更多房源信息与租赁方案，我们将为您提供专业的对接服务，帮助您找到适配企业发展的优质办公场地，助力企业在杭州核心商务区开启新的发展阶段。
