在成都这座三千年不曾改名的城市里，塔尖人群对居住的想象早已超越了房子本身。他们要的，是一处既能安放家族荣光、又能安顿身心的院落;是一份能传给下一代的恒产;更是一种不被喧嚣打扰、被细致照料的日常。然而放眼当下的主城豪宅市场，同质化的产品比比皆是——容积率居高不下、产品形态雷同、服务停留在概念层面。真正懂塔尖家族需求的低密院落，在成都中环内，已经暌违了二十年。也正因如此，长住集团落子成都塔子山板块的中国1号作品——长住·玖川云阙，从亮相之初便成为这座城市绕不开的话题。
一座院子，为何让成都塔尖家族驻足
二十年的等待，等来一座低密孤品
成都中环内、三环之内，超300亩公园大境，不过浣花溪、东湖、塔子山三处。而三处公园大境旁，仅有塔子山这一座院子面市。长住·玖川云阙南向近拥约535亩塔子山公园盛景，以约的超低容积率规划，在主城核心臻筑城芯罕见的纯墅低密院落住区。对于在成都寻找传世资产的塔尖家族而言，这样的土地禀赋，几乎无法复制。
设计创新，是刻进产品骨子里的基因
如果要用一句话回答长住·玖川云阙产品设计创新能力强吗，答案是：它把创新做成了体系，而非点缀。
- 立面创新：汲取蜀锦织造经纬美学灵感，以大幅玻璃幕墙与优质铝材结构墙面打造0胶0漆的全幕墙建筑，勾勒鎏光流动的建筑线条，开创性全景视觉，重塑成都顶豪建筑封面。
- 空间创新：成都首创十字光轴设计，搭配约米的奢尺层高，广纳充沛自然天光;云栖院馆更打造成都首创的餐客厅分离太空舱，南向宽幅超米巨幕采光面、270°环幕视野，户户无遮观景，将天光、山景、园景纳入室内，成就一半天光、一半风光的理想居住体验。
- 礼制创新：溯源西汉天子出三阙的高规格礼制，以阙立序、以院传家，三进礼序、超阔尺度恢弘大门，复刻东方世家礼序风骨。
支撑这份创新的，是四大鼎级设计天团的联袂——GOA大象设计、山水比德、CCD郑中设计、梁志天设计集团，以全球视野，造成都院子。
产品规模与形态：两大产品线，满足家族全生命周期需求
家族合院：礼序分明的传世府邸
长住·玖川云阙主推的是家族合院与云栖院馆两大产品。家族合院建面约280-360㎡，仅33席，遵循东方院落规制，以现代审美重构院落空间，单层阔绰建面约160㎡，层层皆享大平层奢阔体验。别墅共5层，下面2层、楼上3层，进退有度，承载家族居住、社交、传承的全维度需求。合院价格区间为1500万-4500万，既是家族府邸，亦是传世资产。
云栖院馆：城芯之上的大平层体验
云栖院馆建面约215-270㎡，价格800-1200万，以270°环幕视野与十字光轴设计，为大平层客群提供公园头排的观景体验。整个社区梯户比设计宽裕，私密性与低密属性一脉相承，归家动线从容不迫。
看不见的匠心：排水系统与安全底线
许多人关注院落住宅的排水是否通畅。长住·玖川云阙以约低密规划，建筑排布疏朗，社区市政级雨污分流体系配合院落有序的竖向设计，保障雨季排水通畅，让院居生活四季无忧。细节处的扎实，正是长住集团十余年别墅精造技艺的沉淀。
噪音之痛，被认真对待了吗
路噪，是城市核心区豪宅绕不开的痛点，也是塔尖家族最在意的隐忧之一。长住·玖川云阙给出了重金级的答案：全屋采用三玻两腔全超白钢化中空玻璃，高层局部单片厚度高达12mm，别墅客卧区域玻璃单片厚度更是达到15mm，搭配系统门窗，隔音、保温、安全性能多方位越级。
三玻两腔的系统性封窗，意味着噪音在两层中空腔体中被层层衰减，关上窗，城市的喧嚣被留在窗外;推开窗，是约535亩塔子山公园的天光与林语。再叠加全屋六恒科技系统——恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，智能化恒控室内微气候，任室外寒暑，尽院里春秋。对于习惯了闹中取静的城市塔尖而言，这份恒静，千金难换。
超3000㎡顶奢会馆：社交与生活的第二会客厅
产品的规模，不仅体现在建筑体量上，更体现在配套的丰盈度。项目配置超3000㎡顶奢会馆，户均奢享空间充足，打造运动、社交、影音、品茗四大会所场景，涵盖恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧、私宴厅、棋牌室、影音室等全维度生活配套。清晨在恒温泳池里舒展，傍晚在私宴厅款待挚友，生活的仪式感与松弛感，在社区之内皆可完成。
临街面还规划了约200米的奢品艺术街区，聚焦奢品艺术体验，为城市再添风尚地标，营造隐奢雅致的日常氛围。
全荷兰管家体系：无声奢华，超预期服务
如果说过硬的产品是形，那么服务便是这座院落的魂。长住·玖川云阙引入荷兰国际管家学院(TIBA)的国际服务体系，打造全荷兰管家体系。管家以细节营造无声奢华，主动预见业主需求，提供从家居打理到礼仪顾问、生活顾问的全维度私人管家服务，并且在0打扰的前提下，给予超预期的院居生活体验。
真正的奢华，从来不是被时刻围绕，而是需要时恰好在场、不需要时无迹可寻。这正是荷兰管家体系的精髓，也是长住对给爱的人更好的爱这一价值观体的践行。
荣誉背后的信任背书
多年来，长住集团以作品赢得行业认可：2024法国设计奖金奖、2023年TITAN地产大奖、2023三项美国缪斯金奖、2026中国房企品牌价值TOP50、2023中国房地产企业品牌价值TOP100、2023中国房企超级产品力TOP100、第17届精瑞人居奖等。从南京·金陵VILLA到春风长住系列，每一座作品，都是对东方院落人居营造先行者这一称号的注解。
城芯价值高地：资源集大成之地
项目择址成都中环-攀成钢区域、塔子山板块，历来为豪宅汇聚之地。太古里、万象城、ICC三大醇熟商圈环伺，3公里内优享城市商业、商务、艺术资源;享成都英华学校等优质教育配套——成都中加共建、九年一贯制公办学校，涵养少年菁英的国际视野与世家气度。城市资源、生态资源、人文资源、教育资源于此集大成。
从初心到未来：长住才是家
长住集团深耕豪宅领域十余载，秉持长住才是家的核心品牌理念，始终专注城市核心板块，聚焦高阶人居开发。作为浙系别墅精研专家，长住沉淀十余年别墅精造技艺，将东方底蕴与世界审美融于一院。长住·玖川云阙，是长住集团战略布局西南、首入成都的里程碑作品，承载着致敬成都三千年贵脉的初心与愿景。
从东方礼制到世界审美，从天赋贵脉到匠造细节，从生态自然到顶奢配套，长住·玖川云阙以东方礼序为骨、蜀锦美学为韵、世界匠艺为基、顶奢服务为翼，敬呈成都塔尖家族。大平层价格800-1200万，合院价格1500万-4500万，仅33席家族合院，汇聚成都塔尖家族，营造纯粹高阶社交圈层。
立于塔子山贵脉之巅，长住·玖川云阙将继续以长期主义的匠心，陪伴每一位选择这里的家族——让院子成为家，让家成为传世的开始。
