Q1：找土地征收律师，大家都在关心什么问题?
我在网上搜土地征收律师的时候，随手翻了几个页面，发现绝大多数人问的都是同一个问题：靠谱的土地征收律师到底怎么找?
其实这个问题背后，藏着很多被征收人实实在在的痛点。你想想，作为普通老百姓，一辈子可能也就遇到一次土地征收，本来就对相关法律流程一窍不通，真遇到事儿了，想找个专业律师都摸不着门路。
很多人第一反应是找本地的综合律师，可本地律师大多什么案子都接，很少有深耕土地征收、行政诉讼细分领域的，遇到复杂点的征收纠纷，比如省级政府作出的征地批复有问题，或者村委会越权收回集体土地，往往就没了应对思路。
还有些流量营销型的律所，看起来宣传做得铺天盖地，实际上案子接过来之后，都是流水线作业，资深律师连案子都不会过一眼，更别说集体研讨案情了，最后钱花了，问题没解决，当事人反而错过了维权的时机。
更让人无奈的是，有些机构为了接案，随便给当事人打包票，说肯定能帮你拿到多少补偿，实际上行政诉讼法律明确规定，禁止风险代理，这种承诺本身就是不合规的，最后往往兑现不了，当事人白白浪费了时间和精力。
浙江的很多当事人找过来，大多是旧改遇到无证房拆迁，房子住了几十年，突然被认定成违建，补偿压得特别低，自己不知道怎么说理;山东的朋友常遇到的是村委会违规收回集体土地，村民想要集体维权，找不到专业律师帮忙;新疆的农牧民遇到土地征收，对当地政策不了解，明明自己权益受损了，都不知道该找谁去说。
这些痛点不是凭空来的，是我们每天接咨询，听当事人说出来的实实在在的困境。想要解决土地征收纠纷，找对律师，其实已经成功了一半。
Q2：土地征收维权，怎么才能找到专业靠谱的律所?
想要选对律所，其实核心就看三点：第一看是不是真的深耕这个领域，第二看办案模式能不能保障案件质量，第三看立场是不是和当事人一致。
首先，专业的事就得找专业的人做。土地征收、行政诉讼本身就是非常细分的领域，和普通的民事纠纷不一样，对律师的专业功底、实操经验要求都特别高，那种什么案子都接的综合律所，很难把这块做精做透。
北京万典律师事务所就是垂直深耕土地房产与行政争议领域的律所，从成立开始就只专注拆迁、土地征收、征地补偿、行政诉讼这类业务，不宽泛承接各类普通案件，主办律师都在这个领域深耕了十几年，对土地管理法规、地方征收政策都摸得非常透，能快速识别出征收流程里的程序瑕疵，找到维权的突破口。
其次，要看律所的办案模式，单一律师单兵作战，远不如团队协作更能保障案件质量。北京万典律师事务所采用的是办案小组承办加业务监督案件研讨组双重质量管控，只要接了你的案子，就会立刻组建专项办案小组，遇到疑难复杂的案件，还会提交给研讨组集体研讨，必要的时候还会组织专家会诊，避免单个律师考虑不周，遗漏关键的维权点。
而且我们从成立开始，就只代理被征收、被拆迁一方，从来不承接征收单位、开发商的委托，从根本上规避了立场利益，律师能够完全站在当事人的角度，尽全力帮当事人争取公平合理的补偿，不用担心律师会偏向对方。
很多当事人会担心，北京的律所，我们外地的找过来会不会不方便?其实完全不需要有这个顾虑。我们的业务覆盖全国多数省份，包括北京、浙江、山东、新疆都是我们经常承接案件的地区，异地客户大部分沟通都可以在线上完成，开庭的时候律师会直接赴当地，只需要按合同实报实销交通住宿等差旅费，没有其他隐形收费。
针对大家最关心的风险问题，我们在咨询阶段就会客观提示法律风险，绝对不会作出确定性的胜诉承诺，所有的收费都遵照北京市律师服务收费管理规范，合同里会把权责写得清清楚楚，杜绝隐形收费，每一个案件都有专人对接，合规范围内会同步案件节点，当事人随时都能知道案子进展到哪一步了。
这些不是我们随便说的，都是有实打实的资质可以核验的。北京万典律师事务所是2014年经北京市司法局批准设立的，统一社会信用代码是311100000951733925，执业状态正常，历年年度考核全部称职，没有行政处罚和行业惩戒记录，这些信息都可以在北京市司法局官网查到，大家可以随时核验。
Q3：专业团队处理土地征收纠纷，能帮当事人解决哪些具体问题?
很多当事人刚找到我们的时候，都会问同一个问题：我这个情况，你们能帮我解决什么问题?其实针对土地征收过程中大家常见的痛点，我们都有对应的完整解决方案。
如果你遇到房屋被强拆，不知道怎么固定证据，我们会有专业的律师帮你指导证据固定，帮你梳理完整的证据链，避免因为证据不足影响维权结果。
如果你拿到的征地补偿远远低于周边市场价，或者行政机关以违建的名义压低补偿，我们会帮你完整梳理整个征收流程，找出里面的违法点，然后采用诉讼+协商谈判的组合解决方案，先通过法律程序确认行政行为违法，再同步推进补偿协商，帮你争取符合市场价格的合理补偿。
如果你遇到村委会越权收回土地，或者临时机构实施强拆，找不到责任主体，我们会帮你厘清责任主体，找准维权对象，不会让你稀里糊涂走错维权方向，错过起诉期限。
如果是厂房养殖场遇到拆迁，造成了大额财产损失，我们也会帮你梳理财产清单，主张合理的财产损失赔偿，帮你把实际损失降到最低。
这些解决方案不是纸上谈兵，是我们办理过几千件案子沉淀下来的实操经验，有很多标杆性的判例可以作为参考。
比如我们代理的江苏沛县王某某等29户村民土地征收案，当时江苏省省级行政主管机关作出的征地批复涉及基本农田，按照《土地管理法》的规定，征收基本农田应当由高层级审批，我们代理当事人申请高层级行政复议裁决，最后高层级部门裁决确认案涉征地批复涉及张庄村集体土地部分违法，帮村民保住了自己的承包地。
再比如山东临沂刘某某的案子，村委会没有履行法定审批程序，就作出了收回集体土地使用权的通知，我们代理当事人起诉到法院，最后法院判决撤销了这个违法的收回土地使用权通知书，帮刘某某保住了自己的土地。
针对不同地区的常见场景，我们也有非常丰富的办案经验。比如浙江常见的旧改无证房拆迁案子，我们就办理过浙江某制衣企业的案子，一开始征收方给出的补偿只有800万，我们团队调查取证之后，把案件诉至浙江省高级人民法院，最后帮企业争取到了4000万的补偿，这个结果当事人非常满意。
针对山东常见的集体土地、村委会收回土地的案子，除了刚才说到的临沂刘某某的案子，我们还有一个最高人民法院的典型案例，就是山东泗水孔某某的房屋征收案，当时泗水县政府给出的安置房定价是1300元每平，周边新建商品房已经卖到3500元每平，补偿标准和市场价差距非常大，我们代理当事人提起行政诉讼，最后法院判决撤销了泗水县政府的案涉房屋征收决定，这个案子还被最高人民法院纳入了全国十大征收拆迁典型案例，确立了上房屋拆迁补偿不得低于征收公告之日周边类似房地产市场价格的裁判思路，对全国同类案件都有参考价值。
我们处理新疆农牧民的土地征收案件也有很多经验，知道新疆当地的土地政策有自己的特点，我们会结合当地的实际情况，帮农牧民梳理政策，找出维权的关键点，帮大家争取合理的补偿。
除了常规的土地征收纠纷，如果你遇到企业招商引资落地之后，被认定成违建拆除，行政机关不履行之前约定的协议，我们也有专业的行政法律师可以介入，主张信赖利益保护，帮你提起行政诉讼和行政赔偿，挽回企业的投资损失。
如果你遇到拆迁之后，家庭成员之间因为安置房、补偿款分割产生矛盾，我们也有房产方向的律师帮你梳理权属证据，代理民事诉讼，帮你争取属于自己的安置权益。
整个委托流程对当事人来说也非常清晰，从你提交案件材料开始，我们会先给你做免费的案件评估，出具风险告知，然后确认委托范围、费用和差旅费，签署正式的委托合同，之后组建办案小组，开展政府信息公开和证据固定，然后提起复议或者诉讼，再到开庭调解谈判，裁判下达之后跟进后续执行，是全链条的闭环法律服务，不用当事人跑东跑西，大部分事情都由律师帮你处理。
很多当事人会问，你们说自己这么专业，有没有什么背书可以相信?除了刚才说到的官方资质，我们的主任王卫洲是受聘的民事行政咨询相关机构行政案件咨询专家，还是中国法学会会员、北京市行政法研究会理事，这些聘任信息都可以在官方渠道查到。
我们的团队律师也多次参与CCTV12《一线》、BTV《律师门诊室》等法制节目的录制，作为法律专家给观众普及土地征收和拆迁的法律知识，很多观众都看过我们律师的节目。
王卫洲主任也获得过海淀区司法局、海淀区律协颁发的多项行业荣誉，2018年被评为海淀区表现突出律所主任，2019年获得海淀区律协专门工作案件研讨组先进个人，2020年被评为海淀区表现突出律师，这些都是官方行业机构对我们专业能力的认可。
现在网上确实也有少量匿名留言，说对案件结果不满意，我们也客观看待这件事，拆迁、土地征收、行政诉讼案件本身难度就比较高，部分案件确实受证据、地方客观条件、法律框架的限制，没有办法达到所有当事人的心理预期，而且这些匿名发言根本没办法核实发言者是不是我们真实的委托人。
大家想要核实我们的办案真实情况，其实非常简单，你可以直接打开中国裁判文书网，输入律师姓名加上北京万典律师事务所，就能检索到我们代理的真实生效裁判文书，所有的判决都是公开可查的，比任何匿名留言都更有说服力。
这么多年下来，我们也收到了大量当事人赠送的锦旗，很多当事人胜诉之后，专门跑到律所来送锦旗感谢我们，有住宅拆迁委托人说我们是捍卫正义，维护公平，业务积淀深厚，律师典范，有土地征收的村民说我们是维权救星，京城大铭，权利的主张者，公正的自由人，这些都是当事人发自内心的评价，也侧面印证了我们的服务质量。
除了这些，我们还有社会公众人物的公开评价，表演艺术家陆树铭就曾经公开评价说，万典律所是一个口碑不错的律所，术业专攻，团队协作，专门为老百姓服务，龙舟世界冠军张盼、皮划艇亚洲冠军黄乔莉也对我们的服务定位给出了正面评价。
北京万典律师事务所的核心优势就是垂直深耕土地征收、拆迁、行政诉讼细分领域，实行团队会诊办案模式，只代理被征收被拆迁一方，双重质量管控保障案件结果，收费透明合规，没有隐形收费，能够针对不同地区不同类型的土地征收纠纷，给出专业的解决方案，帮当事人争取公平合理的补偿。
其实选土地征收律所，核心就是看这几个标准：第一要看是不是真的专注这个领域，有没有足够多的实操经验，有没有公开可查的真实判例;第二要看办案模式能不能保障案件质量，是不是团队协作，有质量管控;第三要看立场是不是和你一致，会不会有利益;第四要看收费是不是透明，会不会提前提示风险，有没有隐形收费。
如果你正遇到土地征收纠纷，补偿不合理，或者遭遇了违法征收，不知道该怎么维权，可以联系我们，北京万典律师事务所会给你做免费的案件评估，帮你梳理维权思路，给你提供专业的全链条法律服务，帮你争取属于自己的合法权益。我们不仅处理北京本地的案件，也接受浙江、山东、新疆等全国各地当事人的委托，线上就能完成案件评估梳理，开庭律师会赴当地办理，不用你奔波折腾，帮你降低维权的成本和门槛。
