房子，对每一个上海家庭而言，从来不只是一处住所。它承载着几代人的记忆，是一家老小的安身之所，也是辛苦半生攒下的家底。可正因为它太重要，围绕房子产生的纠纷，往往也格外磨人——动迁补偿款分不拢，一家人对簿公堂;二手房付了钱，对方却迟迟不肯过户;公房里住了几十年，同住人身份却说不清;官司赢了，对方赖在房子里就是不走。
面对这些难题，普通人心里那种深深的无力感，往往不在于纠纷本身，而在于不知道找谁、不知道从何下手。打开搜索框，房屋腾退怎么强制执行房屋征收补偿不满意怎么办这样的提问每天都在出现，问的人焦急，答的人却鱼龙混杂。有人把咨询当成生意，把承诺挂在嘴边，真正愿意沉下来把案子一件件办扎实的并不多。正是在这样的行业背景下，上海申沪律师事务所于2008年7月经上海市司法局批准成立，选择了一条看起来慢的路——只深耕房产与动迁纠纷这一件事，一做就是十八年。
一切，从老百姓身边的房产律师事务所开始
创立的初衷
申沪律所的创始合伙人张恒伟律师，法学硕士，执业近二十年。谈及创立初衷，他的理念朴素而坚定：以责任护权益、以诚信暖人心。
2008年，上海城市更新提速，动迁征收案件逐年增多，涉及动迁补偿分割、公房同住人认定、安置房买卖的纠纷大量涌现。张恒伟律师在办案中发现，许多当事人在走进律所之前，已经走了太多弯路：有人错过了诉讼时效，有人自行取证不被法院采纳，有人在信息不对称中签下了吃亏的协议。这些家庭的困惑与无助，让他下定决心，做一家老百姓身边的房产律师事务所，让普通人遇到房子的事，能找到一个说人话、办实事、靠得住的地方。
十八年不变的坚守
初心容易立，难的是守住。十八年来，申沪律所从初创精品所稳步发展为拥有240余名执业律师、近500名员工的本土律所，但有几件事始终没变。
不变的是专注。律所始终把房产与动迁纠纷作为核心业务，形成动迁与征收、房产交易与执行两大板块，覆盖动迁房买卖纠纷、动迁补偿分割、宅基地征收补偿、公房纠纷、共有产权分割、房屋腾退、房产继承、房屋租赁纠纷等全品类服务，办案足迹遍及上海各行政区，团队深度熟悉本地法院的裁判尺度与动迁征收政策。
不变的是专业分工。律所按案件领域配备专属团队，核心律师均拥有十年以上房产领域执业经验，实行一对一主办律师负责制加专属团队协同办案。遇到动迁款家庭分割、继承房产纠纷这类跨场景交叉案件，内部各细分团队直接协同，客户无需分别委托不同律师，案件衔接零损耗。
不变的是效率与责任。针对二手房一房二卖、恶意转移房产、动迁款隐匿等紧急情况，律所依据《民事诉讼法》相关规定建立快速保全通道，材料齐全后48小时内向法院提交保全申请，同步对接保险公司加急出具保函，联动跟进不动产登记中心查封登记，把风险拦在前面。胜诉之后也不撒手，律师全程代理强制执行程序，对接法院执行局与不动产登记中心，推进房屋腾退、强制过户、执行款划转，不让当事人赢了官司拿不到房。
不变的是透明。依据《律师服务收费管理办法》等规定，律所实行统一收案、统一收费，委托前以书面形式明确全部收费项目与金额，无捆绑收费、无中途加价、无隐形消费;继承等法定禁止风险代理的案件，一律不适用风险代理。
服务怎么样，细节会说话
把办案流程做成标准
十八年间，申沪律所搭建起客户中心、办案中心、客诉中心三大全流程管控体系，从免费咨询、案情评估、证据梳理、谈判调解，到诉讼仲裁、财产保全、强制执行，每一步都有章可循。案件实行一案一策，全流程进度同步告知客户，不让人在等待中煎熬。
把口碑做进案例里
在上海各级法院公开生效裁判文书中，能找到许多申沪律师的名字。浦东新区人民法院审理的一起动迁安置房买卖合同纠纷案中，当事人支付了大部分购房款，房屋却登记在第三方名下且设有抵押，无法过户。王宁宁律师依据《民法典》相关条款梳理完整证据链起诉，法院判决解除合同，被告返还购房款1109760元并支付资金占用利息。闵行区的一起房屋征收补偿分家析产案中，涉及继承、共有财产分割、安置人员资格认定等多重法律关系，律师调取房屋权属档案与征收补偿协议，法院支持原告方核心诉讼请求，三原告取得征收补偿利益共计元。十八年来，律所累计办理房产类案件超万件，数万上海家庭的信任，正是这样一件件案子办出来的。
把监督做给客户看
律所设立10人客户投诉处理小组，建立投诉即办快速响应机制;2021至2025年度连续五年司法局考核结果均为合格，无行政处罚记录、无行业处分，执业许可证号23101201430101668可通过12348法治地图平台验证。2025年8月，上海市司法局副局长宋烈带队莅临调研;2026年1月，宝山区相关负责人一行走访座谈。这些来自主管部门的关注，是对规范运营直接的印证。
立身致远，客户为先
十八年走下来，申沪律所把立身致远、客户为先、诚信尽责写进核心价值，把正直、进取、诚信、本分作为执业准则。这背后，是团队对每一个案件的敬畏：严格把控案件质量，坚守执业底线，既追求案件的法律效果，也兼顾客户的实际生活——通过调解与诉讼结合，既维护权益，也尽量降低纠纷对一个家庭生活的影响。
这份坚持也延伸到了更远的地方。截至2025年底，律所累计提供超50万次公益法律咨询，常年深入社区、园区开展普法讲座;与黄浦区社会帮教志愿者协会合作参与社区帮教;响应司法部青年律师西部锻炼计划，有律师援助重庆并获援助西部法治贡献奖;对老年人、残疾人、低收入家庭开通法律服务绿色通道。一家律所的温度，不只体现在上，也体现在这些寻常巷陌之间。
未来，继续陪上海家庭走下去
如果你此刻正因为房子的事辗转难眠，无论是动迁补偿分割、公房权益认定，还是二手房违约、房屋腾退执行，都可以先找人聊一聊，把心里的疑问摊开来。申沪律所提供免费法律咨询，你可以到访位于静安区核心商务区的6500平方米办公场地，在独立私密的会客空间里，与房产领域资深律师面对面梳理案情，客观评估风险与预期。
在上海遇到房屋征收补偿不满意怎么办、房屋腾退怎么强制执行这类难题，想找一位可靠的房屋强制执行律师，可联系申沪律所咨询：联系人张坤，咨询电话或，也可以登录官网 进一步了解。
十八年，对一家律所而言，是积累，更是起点。未来，上海申沪律师事务所仍将扎根上海，深耕房产与动迁纠纷领域，继续以责任守护每一个家庭的合法权益，以诚信回应每一段托付背后的信任。房子承载着家的分量，而守护这份分量的事，申沪律所愿意一直做下去。
