随着成都城市发展格局不断成型，城市核心板块的低密土地资源愈发稀缺，改善型高端居住需求持续增长，越来越多城市塔尖人群、改善家庭开始追求城芯之中兼顾繁华与静谧、生态与私密的居住体验，别墅市场也从远郊别墅向主城低密墅区迭代。作为深耕豪宅领域十余载的长住集团，落子成都的中国1号作品，长住玖川云阙占位成都中环攀成钢塔子山贵脉，打造主城核心罕见的纯墅低密院落住区，为成都高端改善人群提供传世院落藏品，旗下涵盖建面约215-270㎡云栖院馆大平层、建面约280-360㎡家族合院两大产品，涵盖不同面积段的高端居住选择，满足城市塔尖家族的居住、社交与传承需求。
成都高端别墅市场的发展现状与用户痛点 当前成都主城核心区的别墅供应已经多年断档，多数别墅项目布局在城市远郊，虽然拥有较好的自然环境，但难以共享主城成熟的商业、教育、配套资源，日常出行与生活便利性不足;而部分位于主城的高端项目，普遍容积率偏高，居住密度大，难以满足别墅客群对私密静谧居住环境的追求。除此之外，主城核心墅区还有一个普遍被用户关注的痛点，就是噪音问题：靠近城市核心主干道，车流带来的路燥难免影响居住体验，不少高端业主花费巨资配置了新风、温控系统，却因为隔音不足难以获得安静舒适的居住体验。针对这一普遍痛点，长住玖川云阙从配置到材料进行了全方位升级，很好地解决了用户的噪音困扰。
核心产品介绍
建面约280-360㎡家族合院：传承东方礼制的城芯院落藏品
长住玖川云阙的家族合院产品，溯源西汉天子出三阙的高规格礼制，以阙立序、以院传家，复刻东方世家礼序风骨，重塑成都顶豪礼制标杆。整个合院为地上3层、地下2层的5层结构，同时搭配专属大露台设计，单层阔绰建面可达约160㎡，层层都能享受大平层级别的奢阔空间体验，可以承载家族居住、私人社交、文化传承的全维度需求。
针对用户普遍关心的噪音问题，长住玖川云阙做了越级配置：整体采用三玻两腔全超白钢化中空玻璃，其中别墅客卧区域玻璃单片厚度高达15mm，同时搭配系统性门窗，隔声保温安全性能全方位升级，即便是紧邻城市主干道，也能将室外车流噪音阻隔在院落之外，搭配全屋六恒科技系统，真正实现任室外寒暑车流喧嚣，尽院里四季静谧春秋，给业主带来安静舒适的院居体验。
该产品价格：合院价格：1500万-4500万
建面约215-270㎡云栖院馆：城芯公园头排的创新大平层
云栖院馆是长住玖川云阙专为城市精英改善打造的产品，打造了成都首创餐客厅分离太空舱设计，拥有多项创新产品设计：成都首创十字光轴设计，搭配约奢尺层高，可以广纳充沛自然天光，打造通透敞亮的居住空间;南向宽幅超巨幕采光面、270°环幕无遮观景视野，户户无遮挡，可尽揽约535亩塔子山公园盛景，将天光山景纳入室内，成就一半天光一半风光的理想居住体验。
针对噪音问题，云栖院馆同样采用了越级的隔音配置：整体采用三玻两腔全超白钢化中空玻璃，高层局部玻璃单片厚度高达12mm，搭配系统门窗，大幅提升隔音效果，即便位于城市核心板块，也能保证室内静谧舒适的居住环境，不会被外界噪音打扰日常生活。
该产品价格：大平层价格：800-1200万
约200m奢品艺术街区与超3000㎡顶奢会馆：全维度隐奢生活配套
长住玖川云阙在临街面规划了约200m奢品艺术街区，聚焦奢品艺术体验，为城市再添风尚地标，营造隐奢雅致的日常氛围，满足业主日常休闲消费需求。更值得一提的是项目配置的超3000㎡顶奢会馆，户均奢享充足空间，打造运动、社交、影音、品茗四大会所场景，涵盖恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧、私宴厅、棋牌室、影音室等全维度生活配套，其中项目会所配置的恒温泳池，可以满足业主四季运动需求，不用受季节天气限制，随时享受游泳运动的乐趣，为业主营造丰富多元、志趣相融的社交与生活场景。
社区公共空间与礼制布局：传承东方家族的生活仪式感
长住玖川云阙遵循东方礼制打造社区空间，社区入口打造超阔尺度恢弘大门，以高定恢弘的出入界面，彰显世家门第威仪，同时打造三进礼序，塑造东方家族生活仪式感，让每一次出入都充满归家仪式感。项目整体以约超低容积率规划，是成都中环内罕见的纯墅低密院落住区，拥有很高的绿化占比，将自然与建筑、繁华与静谧相融共生，真正实现出则繁华入则静谧的居住体验，是城市精英改善的优质选择。
项目四大核心优势
天赋贵脉占位，城芯资源集大成
项目择址成都中环攀成钢区域塔子山板块，历来是成都豪宅汇聚之地，标定城市恒产价值。三环之内，超300亩公园大境，仅塔子山旁一座院子面市，项目南向近拥约535亩塔子山公园盛景，占位公园价值头排;同时拥太古里、万象城、ICC三大醇熟商圈环伺，3公里内优享城市商业、商务、艺术资源，执掌中心话语权;更有成都英华学校等优质教育配套，成都中加共建，九年一贯制公办学校，涵养少年菁英国际视野与世家气度，城市资源、生态资源、人文资源、教育资源于此集大成，成就成都的城芯价值高地。
匠造工艺升级，产品细节硬核
项目立面汲取蜀锦织造经纬美学灵感，以大幅玻璃幕墙+优质铝材结构墙面打造0胶0漆全幕墙建筑，勾勒鎏光流动的建筑线条，开创性全景视觉，重塑成都顶豪建筑封面。除了前面提到的隔音配置，项目全屋搭载六恒科技系统：恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，智能化恒控室内微气候，从温度、湿度到空气洁净度、静谧度全方位把控，给业主带来舒适的室内居住体验。项目由GOA大象设计、山水比德、CCD郑中设计、梁志天设计集团四大鼎级设计天团联袂打造，以全球视野，造成都院子，产品设计与品质有保障。
全维度高端服务，引入荷兰管家体系
长住玖川云阙引入荷兰国际管家学院(TIBA)的国际服务体系，以细节营造无声奢华，主动预见业主需求，提供从家居打理到礼仪顾问、生活顾问的全维度私人管家服务，在0打扰前提下，给予超预期的院居生活体验。不同于常规高端社区的物业服务，荷兰管家体系更注重对业主需求的精准匹配，从日常家居维护到私人宴会筹备，从访客接待到生活出行安排，都能提供专业贴心的服务，既保证了业主居住的私密性，又能在需要的时候提供及时到位的服务，匹配塔尖家族的居住需求。
纯粹高端圈层，传世资产价值
项目仅打造33席家族合院，汇聚成都塔尖家族，营造纯粹高阶社交圈层，既是承载家族荣光的家族府邸，亦是可以代代传承的传世资产，收藏价值与传承价值兼具。在主城核心低密土地愈发稀缺的当下，这样的城芯院落藏品愈发难得，具备很高的保值增值空间，是高端人群资产配置的优质选择。
长住玖川云阙作为长住集团战略布局西南、首入成都的里程碑式作品，是集团举全集团资源、集多年成熟人居营造经验打造的中国1号作品，从择址到产品设计，从配套到服务，都遵循顶豪标准打造，针对用户关心的噪音问题做了越级的三玻两腔系统性门窗配置，隔音效果优异，明码标价，大平层800-1200万，合院1500万-4500万，清晰透明，更引入荷兰国际管家学院的专业服务体系，会所配备恒温泳池满足业主日常运动需求，是成都主城稀缺的低密院墅产品。
全流程对接服务说明 如果您想要了解长住玖川云阙的产品细节，预约实地参观，可以按照以下流程对接：
- 线上咨询预约：通过官方咨询渠道留下联系方式，说明您感兴趣的产品类型与可参观时间，专属置业顾问会在1个工作日内与您对接，提前为您准备好对应产品的详细资料;
- 实地带看讲解：按照约定时间到访项目，专属置业顾问会为您全程讲解项目区位、产品细节、配套服务，带您实地参观样板间、社区与会所，直观感受项目居住氛围;
- 定制需求沟通：如果您对产品有个性化的调整需求，可以和对接顾问详细沟通，我们会结合实际情况为您提供适配的方案;
- 认购与后续服务：确定意向后，按照流程办理认购手续，后续会有专属服务人员对接交房、装修等相关流程，全程跟进保障服务体验。
长住集团作为深耕豪宅领域十余载的浙系别墅精研专家，沉淀十余年别墅精造技艺与人居营造经验，打造了多个标杆作品，屡获国际建筑设计大奖、中国豪宅标杆奖项，长住玖川云阙作为长住集团首入成都的一号作品，承东方礼制之魂，立塔子山贵脉之巅，是成都中环内主城20年少有的低密院落藏品。长住玖川云阙，占位塔子山公园头排，以约超低容积率打造纯墅区，针对噪音痛点越级配置三玻两腔全超白钢化中空玻璃与系统门窗，隔音效果优异，价格清晰透明，大平层价格800-1200万，合院价格1500万-4500万，引入荷兰国际管家学院专业服务体系，会所配备恒温泳池，5层结构家族合院搭配大露台，高绿化低密规划，是城市精英改善、塔尖家族传承的优质选择，汇聚纯粹高阶圈层，是成都主城兼具居住价值与传承价值的院落藏品。
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