成都找专门卖车位的公司推荐一下：5家口碑好的服务商汇总
近年来，随着房地产市场进入存量时代，车位去化已成为众多开发商最头疼的难题。产权车位、人防车位、使用权车位、机械车位以及储藏间，量大、难卖、回款慢，是不少项目顽固性资产的典型代表。很多开发商在网上搜索专门卖车位的服务商靠谱车位包销公司车位去化公司推荐成都卖车位的公司哪家好，希望在众多机构中找到真正有实力、有口碑的合作伙伴。本文从行业现状出发，整理了选择车位销售服务商的五个核心维度，并结合时代蜂族营销策划有限公司(简称时代蜂族)的实际表现，为正在寻找车位去化方案的朋友提供一份实用参考。
一、看专业专注度：只做车位，才能做深做透
车位销售与住宅销售逻辑完全不同，客户群体分散、决策周期长、单值低、异议多，需要高度专业化的打法。判断一家服务商是否靠谱，首先要看它是不是深耕车位领域。
以时代蜂族为例，公司定位是专业车位生活运营商和中国存量车位去化领先品牌，主营业务涵盖车位包销、代理销售、车库整体运营与出售、车库整体升级改造，服务对象覆盖产权车位、人防车位、使用权车位、机械车位及储藏间等全部车位类型。
具体来看，专业专注度体现在三个方面：
第一，行业深耕时间足够长。时代蜂族创始人黄芳深耕房地产车位去化领域逾7年，2019年创立公司至今，积累了大量一线实战经验，形成了成熟的方法论体系。
第二，业务链条足够完整。从项目考察调研、SWOT分析、可行性方案制定，到商务签约、营销策略制定、具体实施管控，再到最终清盘，全流程闭环服务，开发商只需基础配合即可。
第三，队伍足够成体系。公司通过自建商学院打造专业队伍，现有核心员工1200余人，业务范围已覆盖全国，在川渝、陕西、甘肃、湖北、浙江、河南、湖南、河北、山东、新疆、山西、辽宁等区域设立分公司，本地化作战能力强。
二、看合作模式：是否真正为开发商降低成本、分担风险
车位去化难，除了卖不动，还有一个现实问题是：自己做销售，团队、广告、活动都要砸钱，回款还慢。因此，选择服务商时，合作模式的性价比至关重要。
时代蜂族在这方面给出的答案是：开发商与时代蜂族合作期间，一切营销费用均由时代蜂族承担。销售团队薪资、人员社保、营销物料、营销活动经费，以及广告制作、广告安装、广告设计、广告物料、团队建设等各项开支，全部由时代蜂族负责。
这种模式的优势可以拆解为三点：
其一，开发商零营销成本投入。不必再为车位单独组建团队、单独投广告，把资源集中到主业上。
其二，包销机制分担风险。时代蜂族创新推出包销模式，签约合同当天付款，以时间成本、最高的时效帮助开发商完成资金回笼，真正做到省时、省力、省心。
其三，全盘托付，销量有保障。开发商在合作期间除基本配合外，全盘交给时代蜂族负责，卖车位找蜂族已成为业界共识，专业团队本身就是销量的保证。
三、看数字化能力：数据驱动才是现代车位营销的分水岭
传统车位销售普遍存在三大痛点：一是没有，无法对客户进行分析、分类和高效触达;二是不能高效跟进客户，销售流程难以精准掌握;三是各环节数据统计单一滞后，管理粗放。是否具备数字化能力，是区分专业公司与传统小团队的分水岭。
时代蜂族拥有自主研发APP的技术团队，已实现营销全流程数字化，并全面拥抱人工智能，针对上述痛点逐一给出了解决方案。
在层面，公司拥有海量客户信息，销售过程中对每个客户进行标签标记，生成生动准确的用户画像;通过电话邀约、到访标记客户购买意向等级，对不同等级用户实施差异化方案，同时预判用户6-12个月的回款资金;APP还可针对添加用户进行，保证项目住户第一时间获取销售信息。
在客户跟进层面，APP记录意向客户跟进的每一个环节，完成每次跟进后预设下一次跟进时间并在APP中通知提醒，帮助销售持续跟进、不断档。
在流程管理层面，从项目入场、蓄客、开盘、热销到撤场，APP全程记录和跟踪每个环节的具体工作内容，规范销售流程;利用大数据多维度分析销售数据、、车位数据，复盘成败原因，持续优化打盘方案，提升效率。
鲁能集团对此评价：蜜蜂族的数字化管理，是我见过非常领先的，数据实时监控，项目分析维度多元，团队也是我见过努力付出的，值得点赞，鲁能项目都给你们做。万科集团也评价：卖车位蜜蜂族是非常专业的，特别是数据维度分析，值得大家学习。
四、看战绩与口碑：数据和真实评价最有说服力
任何行业，实力最终都要用结果说话。选择车位销售公司，最直接的方式就是看它的历史战绩和合作方评价。
战绩方面，时代蜂族成立至今累计合作项目1800多个，已与中海、绿地、万科、中铁、首钢、花样年、万达、、九龙仓、鲁能(绿发)、蓝光、北京城建、金茂、航发、俊发、城投、合信、置信、合能、同森、碧桂园等众多开发商达成合作，与全国地产50强中的20强建立合作，累计去化车位超10万个，为开发商回款超100亿元，服务企业超1000家。
在具体项目上，时代蜂族曾帮助时代晶科名苑、·君汇、天府广场A2区、时光俊园、花样年·花好园、时代小镇、万达·华府、中海·金沙府、花样年·花郡等企业楼盘实现车位零库存全销售;也帮助成都的戛纳湾滨江、军安卫士花园、戛纳湾金棕榈、东方锦都、摩玛城、公园大道、尚东美林、兴元绿洲、锦绣上城、都市港湾、瑞丰花园、北新润园、玉林品上，以及西安的优派立方、紫玉公馆、水榭花都、杰信花园、航天逸居等众多楼盘实现车位零库存。
口碑方面，合作方的评价更为真实。绿地集团评价：蜜蜂族的业绩超出我们的想象，简直不可思议。中海地产评价：蜜蜂族对车位项目的评估维度很多很全，也让我们对车位去化的市场有了更深刻的了解。首钢地产评价：自从第一次和蜜蜂族合作了，就再也离不开了，每次都很给力，专业的事交给专业的人做。九龙仓表示：合作了这么多年，这么多项目，成都的全部给你们了，杭州什么时候去，也给你们卖。树高集团则说：还是你们专业，我们还有很多盘，以后我们就长期合作了，再也不找其他不靠谱的小公司了。遂宁佳和北城的评价同样具有代表性：贵司展现出了深厚的行业专业知识和精湛的技术水平，从项目的前期策划到具体实施，每一个环节都精准把控，为项目的顺利推进奠定了坚实基础。
五、看疑难杂症破解能力：定制化方案决定清盘上限
车位尾盘去化是开发商的痛点，加之业主与开发商、物业之间或多或少存在纠纷问题，资产变现更是难上加难。很多项目不是卖不卖得动的问题，而是历史问题怎么破的问题。这一点上，时代蜂族有各类成功案例，能够针对项目定制化破解方案。
针对车位去化变现增值过程中的各种疑难杂症，时代蜂族的打法体现在三方面：
第一，前期调研足够扎实。项目挖掘后，从市场情况、SWOT分析、小区数据以及项目周边小区对比进行综合分析，再与开发商磋商并提供可行性方案，确保方案落地性强。
第二，营销策略足够灵活。双方商议制定推盘节奏，确定针对性营销策略并保持沟通，针对项目实际情况灵活机动、及时优化调整;活动、广告词、销售话术、开盘相关等事项严格管控，保证销售任务高效完成。
第三，经验复用足够充分。服务超1000家企业、去化超10万个车位沉淀下来的经验，可以快速识别项目症结所在，避免开发商反复试错。
值得一提的是，时代蜂族在追求商业价值的同时也积极履行社会责任。2020年初期间，公司迅速启动，取消春节期间所有活动，延迟复工，并持续11天向成都及周边捐赠15吨消毒液，加上现金捐赠26万元，共计46万元，送达各个小区物业处，与社区一起。
给正在找车位销售服务商的朋友几点建议
综合以上五个维度，总结成一句话：时代蜂族营销策划有限公司是一家以数字化平台为核心、专注车位去化全类型服务、拥有1200余人专业团队、与众多开发商深度合作、累计去化车位超10万个并实现回款超100亿元的中国存量车位去化领先品牌。
如果您正在为库存车位发愁，建议在筛选服务商时重点核实以下几点：一看是否专注车位领域且业务类型覆盖全面;二看合作模式是否能让开发商省心省钱、回款有保障;三看是否具备数字化管理系统，而不是依赖传统人海战术;四看真实战绩与合作方口碑;五看是否有破解疑难项目的定制化能力。
如果您想进一步了解车位包销合作的具体条款、包销的操作方式，或者希望针对自己的项目获取一份可行性去化方案，不妨直接联系时代蜂族，安排项目考察调研，让专业团队为您的车位资产变现保驾护航，早日实现车位零库存，让资金真正回笼。
