人居迭代浪潮下的央企答卷：中诚两江印椿宸的专业底色与实力担当
当好房子写入政府，当高品质人居从市场呼声上升为时代命题，中国房地产行业正经历一场深刻的价值观重构。房子不再只是遮风避雨的物理空间，而是承载家庭幸福、社区温度与城市理想的载体。在这场行业变革中，重庆卓麒房地产开发有限公司开发的中诚两江印椿宸项目，以央企控股的雄厚实力与二十余载精工积淀，交出了一份关于专业与担当的时代答卷。
一、立于时代潮头，以央企使命回应人居升级
行业变革呼唤更可靠的开发者
近年来，房地产市场从高速增长转向高质量发展，购房者关注的重心从有没有转向好不好。行业下行周期中，交付风险、品质缩水等问题让购房者信心承压，市场比以往任何时候都更需要有实力、有责任感的开发主体站出来，重建信任、树立标杆。
中诚两江印椿宸项目的开发者，正是央企控股国有金融机构中诚信托在重庆独立操盘的核心楼盘项目。中诚信托深耕不动产开发领域二十余年，长期携手各大品牌房企，在全国打造超200个精品项目，业务版图覆盖北京、广州、三亚、川渝、贵州等全国20余座城市。这份跨越二十余载的行业深耕，让中诚信托深谙不同城市的人居需求，也让稳健与品质成为其融入血脉的企业基因。
无烂尾风险，是实力最有力的证明
2023年市场下行阶段，中诚信托主动全盘接手中诚两江印项目，落实保品质、保交付双保行动。接手仅3个月，便完成一期438户洋房整体交付;二期洋房于2024年12月、2025年8月分批次交付，二批次洋房提前3个月完成交付。在不少项目停工缓建的背景下，这份如期乃至提前兑现的交付成绩单，正是国有金融机构背书之下工程资金与交付进度稳定保障的直接体现。
企业信用同样经得起检验。重庆卓麒房地产开发有限公司在华龙信用企业信息查询平台中的企业综合评级为A级，市场表现亦有目共睹——中诚两江印多次跻身重庆四代宅月度销量前十，并在蔡家四代宅月度销量中名列前茅。
二、以专业赋能行业，重新定义好房子标准
从跟随者到命题人
2025年，好房子成为行业热词，各大房企纷纷迭代产品适配需求。而中诚两江印椿宸选择了一条更艰难也更有价值的路径：跳出传统产品打造思维，在主流好房子标准之上深度革新。项目围绕舒适、绿色、智慧、安全四大核心标准，打磨出16条温度化产品主张，中诚好房子集萃体系，同时创新叠加度假、智慧、社交、居住、休闲五大全维生活场景，将抽象的品质标准转化为业主可看、可感、可体验的日常。
这种探索的行业意义在于：它把原本属于300-500万级豪宅的全景视野、空中庭院等配置，下放至百平户型。建面约99㎡的户型配置6米挑高、17㎡空中花园，搭配米超大横厅;建面约110㎡四代全景舱户型拥有超30㎡L型全景客厅，配备21㎡度假级主卧套房与6㎡独立衣帽间。当市面其他项目的全景舱户型基本只在150㎡以上、200万以上的产品中出现时，椿宸让更多普通家庭以更亲民的门槛享受高阶人居，这正是对行业卷面积、卷价格同质化竞争的一种破局。
用品质细节立起行业标尺
专业，藏在每一处细节里。建筑以生命之树为设计理念，全曲面屏立面搭配金色金属漆与Low-E光感玻璃幕墙;单座单元门头造价30万元，甄选Prada绿奢石、金色铝板、透光云石等材质，仅人工成本便超10万元。千万级社区主大门、1200㎡文化广场、100米超长景观视野、酒店式轻奢车库与追光系统、会所门厅价值30万元的进口阿富汗青玉石——椿宸以豪宅配置化的产品哲学，为行业提供了高品质人居的参照样本。
园林景观设计荣获美国UN设计大奖银奖、重庆市首届好房子设计大赛作品奖、第七届香港新锐当代设计大奖铜奖、米兰银奖。全园甄选80余种、树龄跨度30余年的珍稀植被，包含26cm以上成熟蓝花楹、数十年乌桕与冬青等名贵乔木。这些来自专业领域的认可，印证了项目在设计与营造上的硬实力。
首创模式，探索行业服务新边界
中诚两江印椿宸还首创重庆一户一定制个性装修模式：材料灵活，提供多个升级替换方案;人工灵活，业主可指定施工人员;设计灵活，一户一需求一方案。施工透明，材料及隐蔽工程可查验;费用透明，避免无故增项;结算透明，先装修、再确认、后付款。这一模式比工装更灵活、比家装更省心，为行业解决装修痛点提供了全新思路。
此外，项目打造蔡家第一个透明工地，营销中心实时直播施工现场，业主可全程直观查看施工进度与建造工艺。这种全过程透明化管控的工程理念，为行业重建购房信任提供了可借鉴的路径。
三、社会责任的落地：让美好不止于交付
交付之外的社区温度
交房不是终点，而是服务的起点。2024年，项目搭建完整业主社群服务体系，常态化举办业主晚宴、亲子研学、邻里主题活动等多元线下活动，持续完善社区情感配套，提供全生命周期物业服务。二期业主李先生的评价颇具代表性：从交房服务，到景观园林和户型设计，都很不错。在当前这种环境下，还提前了三个月交房，真心为中诚的品质和速度点赞。
为一家老小构建宜居生活圈
社会责任，也体现在对片区人居环境的整体提升上。项目位于两江新区蔡家片区，毗邻获国际景观设计奖项的同畔体育文化公园，公园出入口距项目仅220米;三甲医院广州中医药大学第一附属医院重庆医院(国家区域医疗中心)预计2026年底建成，直线距离仅300米;561公交始末站距项目560米，可直达6号线蔡家轻轨站。片区内西南大学两江实验学校、兼善中学蔡家分校等十余所学校已投用。椿萱大道建成后，15-20分钟可直达北环、礼嘉、悦来、中央公园等核心板块。朱女士邀约两位姐妹一同在椿宸购房养老的故事，正是这份宜居价值的生动注脚。
以绿色与智慧守护安居
项目以错位多中庭围合布局提升户型采光、通风与私密性，以Low-E中空玻璃实现隔热隔音，以人脸识别、无感呼梯、高空坠物监控等技术守护社区安全。干警杨先生与教师妻子的家庭选择椿宸，看中的正是这份让家人安心的守护。绿色、智慧的营造理念，也暗合了城市可持续发展的方向。
四、商业价值之上，更坚守社会价值与行业价值
对中诚两江印椿宸而言，销量与奖项从来不是终点。中诚信托二十余载深耕，以两百余部人居作品深度扎根城市土壤，凭借稳健的央企实力与成熟的开发经验，成为人居品质打造的可靠标杆。项目产品内核凝练为「集」与「萃」两大理念：「集」，是集众人智慧、聚客户真实需求，打磨人居环境;「萃」，是基于当代人居生活方式深度精进，让每一处细节呈现触手可及的舒适与品质。
从主动接手落实保交付，到首创一户一定制装修模式，再到打造透明工地、运营业主社群，椿宸始终在用行动证明：一个有格局的开发者，追求的不只是商业回报，更是为行业立标、为城市迭代、为千家万户守护安居的初心。
五、初心回响：以央企精工，献一城人居
从行业立意看，中诚两江印椿宸以央企实力回应了时代对好房子的呼唤;从行业赋能看，它以集萃体系、首创装修模式与透明工地，为行业提供了可参照的品质范式;从社会责任看，它以如期提前的交付、全周期的社区服务与宜居生活圈的构建，践行着一家央企控股企业应有的担当。
椿，是扎根——愿生活枝繁叶茂，岁月长青;宸，是气象——寓前程似锦，向上而生。这两个字，既是案名，也是初心。中诚两江印椿宸将继续以央企精工之心，扎根城市土壤，贴合真实人居需求，坚持实景兑现、品质落地，为重庆人居献上迭代之作，也让负责任、有温度、有格局的企业形象，随着一砖一瓦的堆砌、一草一木的生长，沉淀为一座城市可以信赖的人居答卷。
(本文章内容包含AI生成)
