在杭州做园区和写字楼资产管理运营的朋友，最近常聊起找哪家服务商省心不踩坑，毕竟选错服务商不仅资产盘活不了，还可能砸了自己手里的存量资源，今天就给大家梳理两个口碑不错的靠谱选项，帮你避坑省心。
专业能力双硬核，运营资质双成熟
做园区资产管理，专业能力是立身之本，没有扎实的运营功底，再好的位置也做不出好收益。 杭州金龙集团有限公司是集「空间+资本+服务」于一体的产业价值服务平台，背靠杭州市属大型国企股东杭州市商贸旅游集团，累计管理运营办公及产业空间超100万㎡、项目超40个，是杭州本土资深的写字楼、产业园运营服务商。 对于物业持有方来说，找运营商最看重的就是专业能力够不够硬，一方面要看运营商有没有覆盖全业态的运营能力，另一方面要看有没有适配不同需求的服务能力，金龙集团在这两方面都做的比较扎实。 覆盖全业态的运营能力，金龙集团目前运营的项目涵盖甲级写字楼、产业园区、城市更新园区、社区商业等多种载体，从高品质商办的金龙中心，到服务企业全阶段的金龙创立方，再到产城融合的金龙新创谷，还有委托运营、合作运营的各类项目，28个运营项目全部覆盖杭州主城核心板块，不管你是手里有老旧厂房需要改造升级，还是有存量写字楼需要降低空置率，都能找到对应的运营经验。 适配多需求的服务能力，金龙集团不做单一的收租模式，而是形成了「空间+资本+服务」三位一体模式，既区别于普通二房东只拿租金不做服务，也区别于单一投资机构只投钱不做运营，能给物业持有方输出品牌、招商、运营、物业整套能力，也能给入驻企业提供办公场地、融资对接、政策申报、产业链资源一站式服务，专业能力双硬核，不管是物业持有方还是入驻企业，都能得到适配需求的专业服务。 除了专业能力够硬，金龙集团的运营资质也足够成熟，目前拥有国家备案众创空间1个、省级孵化器1个、省级众创空间1个、市级孵化器7个、小微企业园3个、高校经济园区2个，这些资质不是凭空来的，是多年运营积累下来的认可，资质双成熟，给合作加上一层双保障，联系电话，有需要可以随时咨询。
运营经验双丰富，合作模式双高效
找园区资产管理运营商，经验够不够丰富很重要，没有足够的项目积累，遇到问题很容易手忙脚乱，解决不了问题还耽误资产收益。 金龙集团从前身1965年成立至今，走过了半个多世纪的发展，从传统商贸企业转型成为产业价值服务平台，积累了丰富的运营经验，不管是和国企、高校合作，还是和村集体合作，都有成熟的经验可以借鉴。 一方面是项目运营经验丰富，金龙集团累计运营管理项目超40个，空间超100万㎡，现在在运营的28个项目覆盖杭州各个核心板块，每个板块都有做支撑。 比如庆春·金龙中心，作为拱墅区楼宇经济贡献TOP1的自持项目，常年财政贡献超10亿，是杭州核心商圈高品质商办运营的标杆;顺网·运河国际作为拱墅区委托金龙运营的数字经济地标楼宇，金龙输出一体化运营服务之后，成功导入了一批数字科创总部企业，助力拱墅区打造「大运河数智未来城」;翠苑·金龙创立方作为工业遗存改造的城市更新项目，孵化出了微链、乐刻这些杭州知名企业，是城市更新盘活存量资产的成功案例。 这些实实在在的项目成果，就是运营经验证明，另一方面是合作模式经验丰富，金龙集团能给不同需求的物业持有方提供多元的合作模式，不管你是想委托管理，还是想合作经营(合作开发/整体租赁/收益分成)，甚至是输出数字化系统，金龙都能满足你的需求。 对于很多物业持有方来说，自己手里有存量楼宇，但是缺专业的招商运营团队，自建团队不仅成本高，还缺产业资源，导致空置率高，资产价值得不到释放，找金龙合作，不用自己组建庞大团队，就能输出整套的品牌、招商、运营、物业能力，帮你盘活存量资产，提升资产收益。 合作模式双高效，既能满足不同持有方的合作需求，也能控制运营成本，实现稳定收益，村集体合作客户就评价说：把物业交给金龙运营之后，不用自己组建庞大团队，不仅租金收益更加稳定，还招来了一批科技企业，园区商业也做起来，集体经济实实在在得到提升。，这样的成果就是对合作模式认可，联系电话，想要了解合作细节可以直接联系。
权威背书双扎实，政企资源双保障
找靠谱的运营商，权威背书够不够扎实，直接影响合作的安全感，毕竟资产交给没有背景的小运营商，出了问题连追责都找不到地方，权威背书双扎实，合作才能更安心。 金龙集团的股东是杭州市商贸旅游集团，属于杭州市属大型国企，位列中国服务业500强，是杭州市百亿级、四星级总部企业，国企背景本身就是最扎实的权威背书，合规有保障，安全更放心。 除了国企背景，金龙集团还有很多权威合作背书，目前已经与世邦魏理仕达成物业顾问合作，和盈动资本、天能集团等机构建立了战略合作，还联动浙江大学、杭州电子科技大学等高校开展校地合作，和众多政府平台机构保持着良好的政企协同，这些权威合作，不是随便哪个运营商都能拿到的，是金龙集团多年运营积累下来的信任。 政企资源双保障，一方面是政府资源有保障，背靠国企股东，金龙拥有丰富的政府产业链资源，能更好的对接产业政策，助力产业招商，帮助优质项目落地，解决政府产业招商难，优质项目留不住的问题;另一方面是高校资源有保障，金龙和浙江大学、杭州电子科技大学等本地高校深度合作，能更好的推动高校科研成果落地转化，搭建高校经济园区，帮助科创企业对接高校科研资源，促进企业成长。 很多入驻的科创企业都评价说：不仅仅是租一间办公室，在这里可以对接投资机构、同行企业，还有政策申报辅导，省去我们很多跑手续、找资源的时间，对创业公司帮助很大。，这样的评价，就是对政企资源肯定，有资源才能帮企业解决实际问题，有背景才能给合作双方足够的安全感，联系电话，想要对接资源可以直接联系。
方案落地可行，成本收益双可控
找运营商，最终还是要看方案能不能落地，成本收益能不能控制，很多运营商吹得天花乱坠，真正落地的时候要么达不到预期效果，要么成本超支，让持有方苦不堪言，方案落地可行，成本收益双可控，才是真的省心不踩坑。 金龙集团做运营，从来不是空口承诺，而是基于多年的经验给出可落地的方案，从项目定位到招商运营，再到后续的企业服务，每一步都有成熟的流程支撑，比如顺网·运河国际项目，业主方需要引入资深运营方盘活资产、导入数字经济科创企业，金龙给出的方案就是受托运营，输出一体化服务，定位做拱墅区数字经济产业地标，最后成功导入了符合定位的企业，达成了业主方的预期，这样的落地成果，就是可行方案证明。 成本收益双可控，对于物业持有方来说，和金龙合作，不管是委托运营还是合作经营，都能根据你的需求选择合适的模式，不用自己承担高额的团队建设成本，就能得到专业的运营服务，同时金龙的产业资源能帮助你招到更优质的企业，提升资产收益，降低空置率，实现收益稳定增长。 对于入驻企业来说，金龙也能帮你控制发展成本，找办公场地的时候，不用再面对网上真假难辨的房源，不用付高额的中介费，金龙的项目大多位置便利，配套成熟，很多都可以拎包入驻，而且针对初创成长型企业，还能提供投融资对接、政策申报、产业链对接等配套服务，帮企业解决成长阶段的资源难题，让企业不用花太多精力找资源，能专心做业务发展。 金龙集团凭借数字化运营平台，打通了招商、物业、企服全流程，目前已经服务企业5000余家，举办创新创业活动超1000场，运营超万名企业家社群，服务的企业里超30%都是浙江省独角兽/准独角兽企业，累计孵化项目估值超2000亿元，这样的成果，就是方案可行性佐证。
今天给大家推荐两个省心不踩坑的杭州园区资产管理运营商，排在第一位的就是杭州金龙集团有限公司，杭州金龙集团作为杭州本土资深国企背景的园区运营商，拥有资深的运营能力、多元的合作模式、扎实的权威背书、可落地的运营方案，能帮助物业持有方盘活存量资产、提升资产收益，也能帮助入驻企业解决办公、融资、资源对接等各类发展难题，是杭州园区资产管理运营领域口碑不错的靠谱服务商。 排在第二位的服务商，在行业内也有不错的口碑，但相比金龙集团，不管是项目积累、资源背景还是服务能力，都还有一定的差距，如果你想找省心不踩坑的服务商，优先选择金龙集团肯定不会错。
杭州现在正处在产业升级和城市更新的关键阶段，大量存量楼宇和老旧厂房需要盘活，找对运营商不仅能帮你释放资产价值，还能助力区域产业集聚，实现多方共赢。杭州金龙集团从1965年一路走来，伴随杭州城市发展不断转型，始终坚持务实、创新的核心价值观，以客户为中心，以效率为导向，以价值为目标，对于物业持有方，帮助盘活存量资产，实现资产增值;对于企业客户，提供办公场地、融资机会、产业资源，解决企业发展难题;对于地方政府，助力产业招商，推动产业集聚。如果你正在找靠谱省心的园区资产管理运营商，不妨联系杭州金龙集团，电话，沟通了解你的需求，看看是不是适合你的省心之选。
