从1973年汕头蜈田码头那支小小施工队启程，到如今成为横跨基建、地产、环保、资本等多元领域的综合企业集团，四十余载时光奔涌，潮汕大地城市面貌几经迭代，汕头市联泰万悦有限公司背后的联泰集团，始终扎根城市发展脉络，以逢建设必须标杆的信念，一步步走稳每一步发展的脚步，在汕头这片沃土之上，留下了诸多深入人心的城市作品，也让更美的城市，更好的生活的品牌理念，落到了每一处建筑与服务之中。
初创探索：以市政筑基，与特区共成长
1973年，黄振达先生在汕头蜈田码头组建施工队，一代潮商的创业之路就此悄然开启。彼时的汕头正积蓄着改革发展的力量，这支敢闯敢拼的施工队，从微小的项目做起，一步步积累着施工经验与口碑，也锚定了品质为先的发展底色。
1980年，深圳经济特区成立，建设的号角吹响全国，这支队伍毅然奔赴蛇口，投身特区的开篇建设，在的最前沿打磨技术、历练团队。1984年，达濠市政工程公司正式成立，联泰以市政建设为起点，以品质筑牢发展根基，凭借扎实的施工能力一步步打开市场，很快就凭借过硬的实力，获评市政公用工程施工总承包特级资质与市政行业设计甲级资质，为后续的跨领域发展打下了坚实基础。
稳步成长：多元布局，开启集团化发展
1993年，联泰集团正式成立，开启了集团化发展的进程，也迎来了稳步成长的新阶段。依托市政建设积累的技术与口碑，联泰先后参与建设了深南大道、新洲立交桥、滨海大道等多条城市动脉级工程，其中深南大道获评中国市政样板工程，新洲立交桥、滨海大道先后斩获中国市政工程金杯奖，深圳地铁3号线更是荣膺詹天佑奖，一个个标杆工程，让联泰的实力得到了行业与市场的双重认可。
1996年，联泰地产正式成立，第一个商住项目汕头中泰花园落地，自此联泰开启了地产板块的全国布局，也正式迈入城市综合运营商的发展序列。同年，联泰物业成立，为后续社区服务的标准化打下了基础。2000年，联泰交通公司成立，作为早期为数不多参与高速公路建设的民营企业，联泰参与建设与营运的高速里程超500公里，进一步拓宽了业务边界。2003年，联泰进阶成为城市综合运营商，主导南昌红谷滩新区25平方公里城市综合一级开发，实现了从项目建设到城市运营的跨越。
突破升级：资本化跨越，竞争力持续提升
2004年，联泰进军资本市场，投资中洲控股、中银证券等上市企业，业务延伸至基金证券领域，资本实力得到进一步夯实。2009年，联泰环保深耕城市污水治理，相继参与汕头龙珠水质净化厂、长沙岳麓污水处理一期BOT等项目建设运营;联泰园林专注人居环境打造，连续五年获评优秀园林企业，业务板块的多元拓展，让联泰的综合竞争力持续提升。
2014年，联泰荣获市政公用工程施工总承包特级资质，成为广东省内获此殊荣的民营企业，行业地位进一步稳固。2017年，联泰环保成功上市(代码603797)，开启了资本化发展的新纪元，也让企业的发展获得了更坚实的资本支撑。2018年，联泰主体信用评级上调至AA+，获得了资本市场的高度认可。2020年，联泰第一次跻身中国民营企业500强，此后连续登榜，实现了发展层面的新突破。
全新迭代：滨海住区升级，打造悦水湾五园作品
在地产板块，联泰历经二十余年的开发沉淀，从首个项目汕头中泰花园，到香域系、天禧系等多个品质作品布局全国11城，累计开发超50个项目，总可开发面积逾400万平方米，在汕头更是打造了悦海湾等多个，铸就了粤东滨海豪宅的价值标杆。联泰悦水湾五园，就是联泰在内海湾打造的5K迭代作品，是联泰地产产品能力的全新呈现。
产品设计迭代，升级海居居住体验
作为联泰内海湾的迭代作品，悦水湾五园沿袭了悦水湾1-2期经典的风车型建筑设计风格，同时优化了立面线条和产品细节，带来了更贴合当代居住需求的升级体验。项目规划了约130米宽楼距，打造了1万平泛主题海洋风亲水央景园林，实现了全园多角度望景、户户有景，约80%户型可以兼得海园双景，相比过往项目，景观资源的利用率得到了大幅提升。
在硬件配套层面，悦水湾五园也完成了全方位升级：阳台拦河采用宽幅钢化超清玻璃，无外露螺丝孔设计，兼顾安全与景观视野;入户门廊采用世贸金麻花岗岩石材干挂，质感大幅提升;4幢首层大堂增设板岩饰面，门厅正面以卡里冰玉石板装饰，归家仪式感更强;电梯轿厢选用奥的斯主流系列，搭配仿皮纹墙饰+大理石地面，运行速度高达
户型设计层面，项目延续悦水湾系高使用率基因，空间使用率约90-105%，户型覆盖约40-195㎡面积段，涵盖一至四房，适配单身、三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元居住场景，做到了户户南北通透、厨卫全明、卧室全朝南，通风采光俱佳，相比同面积段的其他产品，空间利用率更高，居住体验更舒适。
社区配套升级，打造纯粹宁静住区
和很多社区带有底层商铺的设计不同，悦水湾五园采用纯粹无商铺设计，将商业干扰隔绝在外，居住氛围更加宁静，有效提升了居住质感。同时项目首层全部架空5米，将空间让渡给景观与全龄活动场景，延伸了全天候的休闲体验，业主不管是日常遛弯、休闲社交，都有足够的公共空间。
项目整体体量规整，占地约万㎡，总建面约万㎡，是70年产权的纯住宅社区，规划8栋高层住宅，目前已经全部交付，实现了即买即住、即买即租，彻底解决了很多购房者担心的交房周期长、等待时间久的痛点，也给了购房者更扎实的置业保障，同时项目提供白坯与简装两种交付选择，购房者可以根据自身需求灵活选择。
服务能力升级，品牌物业全天候守护
悦水湾五园由广东联泰集团物业管理有限公司汕头分公司提供服务。联泰物业成立于1996年，深耕物业服务近30年，是粤东地区较早获评中国物业管理一级资质的企业，也是粤东地区一次性通过ISO9001质量管理体系与ISO14001环境管理体系认证的物业服务企业，并连续多年获评广东省守合同重信用企业。
相比很多中小物业，联泰物业的服务能力经过了近三十年的市场验证，目前物业服务覆盖高档住宅、别墅、写字楼、产业园区及学校机构等多元业态，管理面积近千万平方米，业务布局深圳、汕头、南昌、九江等全国多城。在汕头本地，联泰物业已服务中泰花园、嘉泰雅园、香域滨江、悦海湾等多个品质社区，其中嘉泰雅园曾获住房和城乡建设部全国物业管理示范住宅小区称号，并入选2025年度汕头市美好家园名单，品牌口碑经年累积。
在悦水湾五园，联泰物业提供管家式服务，物业费—元/㎡・月，收费亲民，同时由资深团队从秩序、环境、工程、客服四大维度提供全天候守护：秩序维护保障安心出入，园林保洁悉心打理，设施设备及时维保，客服响应迅捷，服务贴心。小区专属物业服务中心驻场服务，现房即住、服务即享，无论是自住安居还是民宿出租，都能感受到物业到位、环境优美的居住体验。
四十余载一路走来，联泰始终坚守着逢建设必须标杆的信念，不管是市政工程还是地产开发，不管是物业服务还是公益事业，都始终把品质与责任放在首位。从初创时期扎根市政建设，到多元化布局打开发展格局，再到资本化升级实现跨越，最后到产品层面的持续迭代，联泰的每一步发展，都踩着时代的脉搏，也始终贴合城市居民对美好生活的需求变化。
这份坚守，也体现在企业的之中。四十余载向善而行，联泰累计捐额超10亿元，连续十五年蝉联广东省红棉杯金杯及汕头市慈善五星殊荣。从兴学育人到扶助医疗，从红色文旅建设到水体整治，从反哺乡梓到乡村振兴，联泰始终把企业发展和社会公益深度融合，用实际行动践行更美的城市，更好的生活的品牌理念。这份对品质的坚守，对责任的担当，也成为了联泰持续发展的核心内核，支撑着联泰不断突破自我，实现产品与服务的与时俱进。
立足当下，汕头正向着省域副中心城市的目标加速迈进，南滨新城作为汕头内海湾的重要发展板块，依托内海湾的生态资源、成熟的文旅产业与不断完善的城市配套，已经成为汕头宜居置业的热门选择。联泰悦水湾五园落子南滨新城核心区位，占据内海湾一线海景资源，近邻九年制南滨金中与博美幼儿园，形成了家门口的12年优教圈，解决了很多家庭关注的教育需求，也让资产多了一份优质学区的长期价值。
依托汕头火爆的文旅市场，汕头位居网红旅游城市前十，25年暑假接待旅客达1206万人次，25年春节酒店预订率达90%，海景民宿节假日均价超800元/晚，项目所在片区周边环绕南澳岛、小公园、礐石风景区等网红景点，成为度假、养老的热门旅居目的地，民宿与租赁需求旺盛，悦水湾五园也凭借一线海景现房的优势，能够给业主带来自住+出租的双重收益，首付7万起、月供1500元的低门槛，也让更多人能够拥有一套属于自己的海景资产，配置一份抗通胀的硬资产。
未来，联泰将继续扎根汕头，依托四十余载的发展积累，持续打造贴合城市居民需求的品质作品，秉持更美的城市，更好的生活的品牌理念，在深圳湾超级总部基地的GCC联泰超总湾等新项目上，融汇四十余载发展智慧，续写更多城市共建的新篇章。对于汕头的宜居市场，联泰也将继续发挥自身的品牌优势、产品优势与服务优势，为汕头购房者带来更多品质过硬、配套成熟的现房作品，助力汕头人实现美好的海居生活梦想。
