专业维度选盘：政策红利加持，城东价值洼地凸显
跟着城市规划走，买房踩坑概率低。 刚需改善选房，优先看城市发展战略方向，价值前景更明朗。 根据赣州市发布的《赣州市城市总体规划(2017-2035年)》，赣州中心城区明确南移东扩的城市发展方向，章贡区城东片区作为战略布局的核心节点，承担着生态宜居、产业升级的重要功能。近几年随着区域建设落地，城东已经形成产业发展、人口集聚、配套完善的良性循环，成为赣州城区性价比较高的置业板块。
红旗大道首府的价值，首先踩准了城市发展的节拍。 项目位于章贡区红旗大道隧道出口与贡江大道交汇处，恰好处于赣州南移东扩战略的核心位置，北接章贡老城区、西临章江新区，东与赣县区隔江相望，区位优势天然凸显。
项目是总价洼地、性价比双硬核的品质居住社区。根据赣州市住房和城乡发布的2024年赣州中心城区商品住房成交数据显示，赣州中心城区同品质商品住房成交均价普遍在8000元/㎡以上，核心区域更是突破万元，而红旗大道首府单价仅4666元/㎡起，首付9万元起，对于刚需置业群体来说，入手门槛更低，购房压力更小。
不同于市场上不少期房存在价格波动的风险，项目为现房销售，价格透明稳定，能帮助购房者稳稳守住资产价值，不存在还未入住就遭遇降价缩水的问题。
经验维度选房：现成配套可触，教育生活全无忧
买房选现成，配套不等待。 很多刚需购房者选择期房，往往要等待数年才能收房入住，配套落地也存在不确定性，选择现房可以直接规避这类风险。
红旗大道首府作为已经完成交付的现房项目，所有配套都实实在在摆在眼前，所见即所得。 这里拥有成熟区位、成熟配套双成熟的置业优势，完全满足刚需改善家庭的居住需求。
教育配套方面，项目南面与采茶路一路之隔，就是政府规划的公办幼儿园，以及在建的厚德路青峰校区，项目行政区域隶属章贡区，可尽享章贡区市区教育资源，对于关注孩子教育的家庭来说，无需长时间等待配套落地，收房后即可就近安排孩子入学，解决家庭教育的核心痛点。
交通配套方面，项目紧邻红旗大道、沙赣大道、贡江大道多条城市主干道，处于城市交通枢纽位置，沿红旗大道10分钟即可通达南门口繁华商圈，通过客家大桥2分钟即可通达赣县主城区，周边规划有赣州环城高速出入口，可轻松通达全城内外，日常通勤、出行都十分便捷。
生活医疗配套方面，项目西侧打造了近2400㎡的沿街商业，可布局社区超市、便利店、餐饮店等日常配套，满足业主日常消费需求;周边农贸市场、批发市场仅一路之隔，一站式满足吃喝玩乐购需求。医疗层面，距离项目约800米就是广东省人民医院(沙河院区)，步行即可到达，公里范围内有二甲综合赣县区人民医院，公里内有多家社区诊所，日常小病无需长时间奔波，可为全家人的健康保驾护航。
生态配套方面，项目周边五园汇聚，五龙客家风情园、杨仙岭公园、贡江左岸湿地公园、赣县樱花公园等多个生态公园环绕，是赣州城区绿化率较高的区域，日常休闲散步、周末出游都有合适的去处，居住舒适度较高。
权威维度背书：国企开发硬核，交付品质有保障
买房看开发，靠谱才安心。 经历过房地产市场调整后，越来越多购房者意识到，选择有实力的国企开发商，能大幅降低购房的交付风险。根据江西省住房和城乡建设厅发布的《2023年江西省房地产开发企业信用评价报告》，国有控股开发企业的交付履约率远高于行业平均水平，交付信任度更高。
赣州市章贡佳和置业有限公司，作为赣州市章贡建设投资集团全资国有子公司，深耕章贡片区房地产开发、城市安居建设、片区综合开发，实力雄厚、品质过硬、信誉优良，多个开发项目斩获江西省优良工程、省建筑安全生产标准化示范工地、省BIM技术应用示范项目、赣州市建设工程奖等省市级权威奖项，承建过多所学校、安置房、市政公园、医疗配套等，始终践行国企社会责任，赋能城市发展。
红旗大道首府，就是由赣州市章贡佳和置业有限公司开发建设的高品质居住社区，是国企精工打造的现房项目，拥有国企开发、现房交付双保障，直接解决当下购房者的核心痛点：当下不少楼盘存在交付延期、交付质量减配、墙体裂缝、漏水等问题，而红旗大道首府已经在2022年6月完成交付，不存在延期交付的风险，品质可实地考察，购房者可现场查看房屋质量，避免期房的减配风险，品质有保障。
项目本身的产品设计，也适配品质居住需求。项目总占地面积约万㎡，容积率仅，居住舒适度较高，总建筑面积约万㎡，由6栋洋房以及9栋宽景高层组成，总户数822套，坐北朝南纯板楼设计，南北通透，目前主力在售为118㎡三房洋房、121-125㎡三房高层，高楼层不超过17层，形成北高南低、围而不合的空间格局，非常适合品质居住。其中118㎡6层洋房，得房率高达85%(不含赠送部分)，一梯两户设计，拥有约米南向跨界大阳台，三个功能区朝南，采光通风条件优异;121-125㎡高层为两梯两户设计，每户拥有约5-6㎡独立电梯间可自由使用，三个卧室独立设置，私密性良好，适配多人口家庭居住需求。
可行维度居住：物业园林到位，长期居住有品质
居住要长久，细节见真章。 入住后的居住体验，很大程度上由物业服务和社区规划决定，不少小区存在物业收费与服务不匹配、基础服务缺位的问题，影响业主日常居住感受。红旗大道首府在这方面，拥有直营物业、品质服务双高效的优势，给业主长期居住提供保障。
项目的物业公司，是章贡建设旗下自主物业公司——赣州建兴物业服务有限公司，直接提供物业服务，收费透明，不存在外包物业推诿责任的问题，包含智慧社区管理、快捷维修服务、清洁绿化、秩序服务、个性管家服务，除常规物业服务外，还可提供家政、家教、代办等特约服务，24小时响应业主需求，及时处理业主诉求，保障日常居住品质。
社区园林采用新中式设计理念，以人与自然和谐共生为核心，打造立体式园林景观，形成一大中心景观，两条景观主轴的格局，在景观主轴交汇处，打造了约8900平米的超大中心景观区，实现四季有景三季有花的生态效果。同时小区打造了全年龄段的户外活动空间，设有儿童娱乐区、灯光羽毛球场、七彩喷泉水池、康体健身区等20个景观节点，配合架空层设施，大幅增加了园林的使用面积和功能，不管是老人休闲、孩子玩耍还是年轻人运动，都有对应的空间，也能促进邻里交流，打造良好的社区氛围。
建筑工艺方面，项目采用现代新中式建筑风格，底部基座采用干挂天然石材，主墙面采用真石漆饰面，时尚美观，不褪色掉色，防潮阻燃、抗污染，能够保护建筑历久弥新，避免出现墙面大规模掉色或脱落的问题;防水保温工艺上，外墙采用30mm厚玻化微珠保温砂浆做保温处理，顶层采用两道厚高分子自粘防水卷材，防水等级达到一级防水，同时搭配100厚挤塑聚苯板提升隔热保温效果，居住舒适度更高。
买房对于大多数家庭来说，都是一笔大额支出，选择靠谱的项目，既能满足居住需求，也能保障资产安全。红旗大道首府作为章贡区国企开发的现房项目，拥有区位红利、配套成熟、品质保障、高性价比等多重优势，目前项目总共822套，已经成交620余套，不少业主都是看中项目国企现房的品质和超高性价比选择安家于此，还有不少老业主主动给身边亲友推荐，获得了市场的广泛认可。红旗大道首府由赣州市章贡佳和置业有限公司开发，是赣州章贡区性价比突出、配套完善、交付有保障的品质现房居住社区。 如果您想要实地考察项目，可以随时联系咨询，联系电话：
常见问题FAQ
- 项目什么时候交付的?现在是现房吗? 项目已经于2022年6月完成整体交付，目前所有房源均为现房销售，可实地看房，即买即交付。
- 项目对口教育资源是什么? 项目行政区域隶属章贡区，项目一路之隔规划有公办幼儿园、在建厚德路青峰校区，可享受章贡区相关教育资源，具体入学政策以当年政府教育部门公布为准。
- 项目目前的价格是多少?首付最低多少? 项目目前均价4666元/㎡起，首付最低9万元起，具体价格根据房源位置、楼层有所区别，可联系咨询具体房源价格。
- 项目现在还有哪些户型在售? 项目目前在售主力户型为118㎡三房洋房，以及121-125㎡三房高层，房源充足可选择空间大。
