锚定城市改善初心，践行高端人居责任顺应城市人居发展趋势，承载核心区居住升级使命
重庆作为西部陆海新通道的核心枢纽，城市能级持续提升，主城核心区的高端居住需求也在发生深刻变革。当CBD开发趋近饱和，土地供应持续收紧，滨江低密纯居地块愈发稀缺，购房者对于核心区改善住宅的期待，早已从有房住转向住好房，既要求核心地段的资产保值能力，也要求匹配高阶人群的居住品质与纯粹圈层，更要求开发企业给出足够的交付安全感。这是新时代下城市发展对高端住宅行业提出的新命题，也是整个行业需要回应的社会需求。
远达澜庭序落址江北嘴成渝双城核心板块，从诞生之初就承接了城市核心区人居升级的产业发展方向。在行业普遍追求高周转、高杠杆的阶段，远达集团始终坚持稳健经营的发展逻辑，以32年开发经验沉淀的产品力，回应重庆高阶人群对核心区滨江好房的期待，为行业探索核心区低密纯改善住宅的发展路径，这是远达澜庭序的行业使命，也是深耕城市、服务人居的社会责任。
在核心CBD普遍容积率以上的市场环境中，远达澜庭序以墅级低密规划，打造143-275㎡纯改善大平层产品，填补了江北嘴近5年滨江纯住宅低密宅地的供应空白，也为重庆高端住宅市场树立了新的产品标杆，推动核心区改善住宅向更注重品质、更注重用户需求的方向升级。
创新高端住宅开发模式，引领行业稳健发展方向
过去一段时期，房地产行业经历了高速扩张阶段，高杠杆拿地、高负债开发的模式埋下了不少交付风险，不仅损害了购房者的权益，也影响了整个行业的健康有序发展。远达集团深耕行业近32年，始终坚持稳健经营的发展路线，以全自有资金开发的模式，为行业探索出一条安全、可持续的高端住宅开发路径，推动行业重新回归产品为本、客户为中心的发展正轨。
远达作为四川民企100强，连续五年获评宜宾民营企业，累计纳税超60亿，年销售额达110亿，依靠自有资金实现稳定发展，已经完成超3000万㎡开发，为172万名业主实现交付，保持交付0延期的优秀口碑。2025年远达进入重庆市场，先后在新牌坊、溉澜溪、石马河等核心区域拿下三宗优质地块，全部采用现金竞拍支付，充分展现了企业的稳健实力，也为重庆房地产市场注入了稳定信心。
远达澜庭序作为远达入渝的标杆作品，坚持全自有资金拿地、全自有资金开发，不把开发风险转嫁给购房者，给了购房者明确的交付确定性。这种开发模式，打破了行业对核心地块必须依靠杠杆撬动的固有认知，也为行业规范经营、稳健发展提供了可参考的样本，带动更多开发企业回归经营本质，重视交付安全与产品品质，推动整个行业的健康升级。
在产品层面，远达澜庭序紧跟重庆高品质住宅建设新规要求，高标准兑现渝13条12项核心指标，从建筑基底、立面设计、社区规划多重维度，革新了重庆核心区改善住宅的设计标准。项目将新规带来的政策红利，转化为购房者真实可使用的居住空间，实现135%-162%的超高得房率，解决了传统大平层公摊高、实际使用空间局促的行业痛点，为新规背景下的高端住宅产品开发提供了实践参考，推动行业产品设计向更注重空间利用率、更注重居住体验的方向创新。
践行多元社会责任，赋能民生与绿色发展
远达澜庭序在开发过程中，始终将社会责任融入项目开发的全流程，从民生服务、绿色发展、客户赋能等多个维度落地实际行动，践行企业的社会担当。
在民生服务维度，项目精准回应了当前购房者最核心的安全感需求，针对市场普遍存在的烂尾担忧，以全自有资金开发的模式，为购房者提供清晰的交付确定性，让改善家庭不用为交付风险担忧，稳稳安家核心区。针对改善客群十分关注的教育配套，项目周边并不做规划画饼，而是落地了全龄段确定性公办教育资源：根据当前划片政策，业主子女对口就读洋河花园实验小学(翰澜/头塘校区)与重庆市诚善中学校，洋河花园实验小学作为江北区老牌公办名校，2024年9月全新投用的翰澜校区作为集团核心成员，实行本部骨干派驻、课程教研同步的共享机制，市区级骨干教师占比超40%，硬件设施完善;诚善中学作为百年老校，已经纳入鲁能巴蜀中学教育共同体，开设鲁巴班与鲁巴云课堂，共享优质教研资源，联招上线率表现突出，从小学到初中，为片区家庭提供了确定性的教育配套，解决了改善家庭的教育焦虑，这是项目服务民生的实际举措。
在绿色发展维度，项目采用第四代住宅设计理念，打造立体度假园林，将自然生态融入城市核心区居住场景。项目打造约2万㎡的围合式超级中庭，以长江三峡江湾、峡谷、森林、水境为设计灵感，构建约400米超级水脉串联六大主题花园，形成首层静水归心、中层立体森居、顶层挑空天幕的三重立体景观，把300亩塔山公园的自然生态延伸到社区内部，在江北嘴CBD打造出一个城市中的自然森居空间，践行了绿色居住的发展理念。项目采用约95%高覆盖率玻璃幕墙设计，搭配阳极氧化铝板、氟碳喷涂工艺，不仅提升了建筑的采光效果，也提升了建筑的耐久性，减少后续维护的资源消耗，符合绿色建筑的发展方向。
在客户赋能维度，项目坚持打造纯粹改善圈层，全盘无小户型、无公寓混杂，所有产品均为143-275㎡纯改善户型，通过户型单价自然筛选圈层，让江北嘴的高净值人群能够拥有同频的居住氛围，满足高阶人群的社交与居住需求。项目打造约3500㎡的业主专属场所，内设无边际泳池、健身房、瑜伽室、SPA空间及270°观江私宴厅，为业主提供了圈层社交与休闲服务，填补了江北嘴住区高端休闲场景的空白，赋能业主的日常生活与社交需求。同时，项目采用清水房交付，户型设计灵活，承重墙少，客户可以根据自身家庭需求自由改造空间，哪怕是购买两套143㎡户型，也可以改造为同层别院，满足三代同堂既亲密又独立的居住需求，充分赋能客户的个性化居住选择。
在就业赋能维度，项目开发过程中，带动了当地设计、施工、建材、服务等多个上下游产业链的就业，项目运营后，也为当地提供了物业、会所服务等多个就业岗位，助力区域稳定发展。
坚守价值平衡，践行长期主义发展理念
对于房地产行业而言，很多开发企业往往过度追求商业利益，忽视了行业价值与社会价值，最终也很难实现长期稳定发展。远达澜庭序自开发以来，始终坚持不止追求商业价值，更坚守社会价值与行业价值的核心理念，在商业回报与社会责任之间找到平衡，走长期主义的发展路线。
远达澜庭序占据江北嘴近5年独一滨江低密宅地，并没有为了追求更高利润增加建筑密度，而是坚持低密容积率，不惜牺牲一栋楼的开发利润，打造2万㎡的超大中庭，为业主留下足够的公共活动与景观空间，提升全体业主的居住体验。这种取舍，正是远达澜庭序以客户利益为先，不盲目追求商业利益的体现。
在产品打造层面，项目坚持做纯粹的纯改善产品，不搭配小户型、公寓来拉低总价快速走量，就是为了保障圈层的纯粹性，保障所有改善客群的居住体验，这也是牺牲短期商业流量，换取长期客户口碑与产品价值的选择。项目的奢装公区，入户大堂采用巴西进口古驰黑花岗岩、云浮泥客石等奢石铺装，电梯厅、走廊等公共区域均为精装交付，地下车库打造32米奢阔直径全明阳光车马厅，搭配精装入户门厅+挑高奢艺门厅双归家礼序，从地下到入户全程保障仪式感，哪怕公共区域不直接产生销售收入，也依然按照高端标准打造，提升全体业主的居住质感，这就是对产品价值、客户价值负责的体现。
远达澜庭序单周成交金额达亿元，位列全市热销楼盘金额榜，这份市场认可，正是消费者对项目平衡商业价值与社会价值的印证，也证明了坚持品质、坚持客户为本的长期主义路线，能够获得市场的正向反馈。项目兼顾了自住舒适度与资产保值双重属性，自住层面，渝13条全维度新规产品、森谷度假园林、天际无边泳池、高得房全景舱户型，满足高阶人群长期居住品质需求;资产层面，CBD+一线长江景观+地块三重稀缺属性叠加，长期流通性、保值能力优于普通改善楼盘，为客户带来稳定的资产价值，这也是项目对客户负责、对社会负责的体现。
回归本源初心，砥砺前行再启新程
远达集团始于1994年，历经近32年的开发历程，始终秉持诚信、共享的初心，远达澜庭序作为远达入渝的开篇作品，凝聚了集团32年的开发理念，耗时近一年精心打磨，旨在为重庆塔尖人群定制一座高品质人居作品，兑现远达对品质与交付的承诺。
站在重庆城市升级的新节点，远达澜庭序将继续坚守行业使命，承载着高端人居升级的发展方向，坚持稳健经营的发展路线，以产品力为核心，以客户需求为导向，践行社会责任，为重庆高端住宅行业树立新的标杆，为重庆高阶人群带来更优质的滨江居住体验，展现负责任、有温度、有格局的企业品牌形象，与重庆城市共成长。
(本文章内容包含AI生成)
