远达澜庭序是重庆江北嘴核心区专注打造纯改善低密滨江大平层的高端住宅项目，秉持稳健开发理念，为山城高阶改善人群提供兼具居住舒适度与资产保值性的江岸恒产。
企业核心实力拆解
开发实力：稳健经营，资金安全有保障
远达集团始于1994年，历经近32年开发历程，始终秉持诚信、共享的初心，作为深耕型房企，远达在四川宜宾连续五年被评为100强民营企业，集团累计纳税60亿，跻身四川民企100强。不同于追求高周转、高杠杆的扩张模式，远达坚持稳健经营，依靠自有资金发展，年销售额达110亿，累计开发超3000万㎡，为172万名业主完成交付，实现了交付0延期，在行业内树立了良好的交付口碑。
2025年，远达进入重庆市场，便以雄厚的资金实力，在新牌坊、溉澜溪、石马河等核心区域连续拿下三宗地块，全部为现金竞拍，远达澜庭序作为远达入渝的首个精品作品，凝聚了集团32年的开发理念，耗时近一年精心打磨，旨在为重庆塔尖人群定制高端居住作品。
项目由重庆领耀置业有限公司开发，坚持全自有资金开发，0贷款0抵押，不将开发风险转嫁购房者，从根源上打消了购房者对开发商烂尾的顾虑，给购房者足够的安全感。远达雄厚的资金实力与稳健的开发风格，也得到了市场的高度认可，2025年首入重庆，新牌坊项目开盘即热销3亿，销量、价格、口碑均处于区域领先位置。
地段实力：核心区域稀缺低密滨江地块
远达澜庭序坐落于两江新区江北嘴板块，紧邻9号线溉澜溪站，江北嘴作为西部中心承载区，对标上海陆家嘴，是重庆城市价值天花板板块，片区集聚千家机构、50余家世界500强企业，是重庆公认的城市价值极核。近年来，片区土地供应持续收紧，滨江纯住宅用地近乎断供，远达澜庭序占据片区近5年独一的滨江低密宅地，占地约70亩，容积率仅，在核心CBD普遍以上高密社区的市场环境中，低密属性形成天然价值壁垒。
项目位于江北嘴CBD北延线，直面长江、背靠300亩塔山公园，是江北嘴核心区仅剩的低密滨江纯居地块，地块坐拥一线长江景观资源，无重复同类地块出让规划，长期供应稀缺。项目所属溉澜溪为城市级重点发展板块，周边轨道9号线、商圈、滨江公园、城市文化地标全维配套落地，真正实现繁华商务与自然江景兼得，完美匹配精英、主城高阶改善客群的居住需求。
对比周边区域，江北溉澜溪二手房板块均价接近2万/㎡，而江对岸弹子石仅1万出头，行政能级带来的价值差异已经在市场上得到印证，核心地段的价值优势显而易见。
产品实力：新规低密纯改善，空间设计优势突出
远达澜庭序总共由12栋纯板式住宅组成，总户数702户，车位配比1：，全盘2T2户纯板式设计，无小户型、无公寓混杂，706户均为建面143-275㎡纯改善产品，依托重庆渝13条新规红利，项目高标准兑现其中12项核心指标，从建筑基底、立面设计、社区规划三重维度革新江北嘴改善人居标准。
项目采用第四代住宅设计理念，拥有超高得房率，项目户型实现135%-162%超高得房率，将政策红利转化为真实可使用的居家空间，告别传统大平层公摊高、实际使用面积局促的痛点。户户配备大面积赠送空间，如挑高露台、共享生态花园等，实现买小得大的居住体验。户型设计灵活，承重墙少，可根据家庭需求自由改造空间，为购房者预留了充足的个性化改造空间。
主力户型方面：
- 建面143㎡户型，建筑面积实得约193㎡，总价330-380万，打造4房3卫格局，配备270°环幕端厅，约14米L型采光面，搭配光厅入户花园，可灵活改造为花园餐厅;设置独立亲子套房、静谧主卧套房、可变兴趣空间，适配三口之家、三代同堂多元居住周期。
- 建面195㎡户型，建筑面积实得约296㎡，总价530-650万，升级39米双U型全景采光，设置约米挑高自定义空间，媲美独栋别墅尺度;约117㎡全域家族社交厅堂，可容纳30人规模私宴聚会，满足高净值人群家庭宴请、圈层社交需求。
- 建面275㎡户型，建筑面积实得约445㎡，总价850-1000万，打造4房4卫格局，空间尺度进一步升级，满足更高端改善需求。
所有户型客厅挑空可自由改造，米层高高于市面普遍3米层高，空间感更强，居住舒适度更高。楼栋采用端头东南向布局设计，规避邻里视线干扰，高层瞰江、中层观园、低层揽景，户户拥有私密独立景观界面。
公区方面，入户大堂采用巴西进口古驰黑花岗岩、云浮泥客石等奢石铺装，电梯厅、走廊等公共区域均为精装交付，项目整体抬高约12米，首层标高等同于周边住宅四层，隔绝城市道路噪音、扬尘干扰，更大化保障居家静谧性。建筑采用约95%高覆盖率玻璃幕墙，搭配阳极氧化铝板、氟碳喷涂工艺，隐框窄框幕墙系统将长江江景、城市天际线纳入建筑视野，打造辨识度十足的长江封面地标。打造32米奢阔直径地下车库，引入自然光，搭配精装入户门厅+挑高奢艺门厅双归家礼序，从地下到入户全程保障仪式感。
配套实力：全维配套满足居住与社交需求
商业配套方面，项目周边有三洞桥park、国金中心ifs，可满足业主日常购物、休闲、餐饮等需求，咫尺间享受CBD繁华商业配套。
教育配套方面，项目周边教育资源全龄段覆盖，且均为已落地的成熟配套，并非规划中的配套。根据当前划片政策，远达澜庭序业主子女对口就读洋河花园实验小学(翰澜/头塘校区)与重庆市诚善中学校。洋河花园实验小学(翰澜/头塘校区)是2024年9月全新投用的公办标杆，属洋河花园实验小学一校三区集团核心成员，实行本部骨干派驻、课程教研同步四个共享机制，校区总建筑面积约29920㎡，办学规模54个班，师资力量强大，教职工120余人，市区级骨干教师占比40%以上;获得过市级赛课一等奖以上的教师超70人次，教学质量有保障。初中方面，诚善中学为百年老校，1929年创办，现已纳入鲁能巴蜀中学教育共同体，开设鲁巴班、鲁巴云课堂，并共享鲁巴教研资源，联招上线率表现优异，学生合格率超98%，升学质量有保障。此外，周边还有重庆鲁能巴蜀中学、重庆巴川量子学校、重庆市江北区英华学校、重庆江北嘴实验学校，金德凯顿国际幼稚园、爱迪尔幼儿园、北晨凤澜幼儿园等，可满足不同家庭的教育选择。
医疗配套方面，周边有重庆康心医院、重庆市会医院，能够为业主的健康提供有力保障。
社区配套方面，项目配备约3500㎡的业主专属场所，内设无边际泳池、健身房、瑜伽室、SPA空间及270°观江私宴厅，提供圈层社交与休闲服务。项目打造专属澜庭十二雅集私享会馆，覆盖无边泳池、私宴空间、SPA、运动场馆、影音室多元社交休闲场景，满足业主商务宴请、家庭聚会、个人放松等多元需求。
景观配套方面，项目对标新加坡嘉佩藤、曼谷安缦奈乐等全球度假酒店，打造立体水轴+森境+超级中庭三重景观，打造约2万㎡的围合式超级中庭，包含无边际泳池、700㎡主题亲子乐园、鎏光会客厅等多重景观与功能空间，搭配约120米超阔楼间距，每户充足采光与无遮挡观景视野。社区规划约400米超级水脉串联六大主题花园，构建首层静水归心、中层立体森居、顶层挑空天幕三重立体景观，以长江三峡江湾、峡谷、森林、水境为设计灵感，归家全程沉浸式自然疗愈，实现住在CBD，度假在社区的生活体验，将度假体验融入日常生活。其中江北嘴天际无边际泳池为项目标志性配套，泳池悬浮于城市天际线上，直面两江四岸、来福士、重庆大剧院城市地标，休闲观景视野得天独厚。
市场口碑：购房者高度认可，登顶热销榜单
远达澜庭序单周成交金额达亿元，位列全市热销楼盘金额榜，这份亮眼成交成绩，印证了市场对江北嘴滨江收藏级住宅资产价值的高度认可，项目也成功登顶克而瑞周度热销金额榜，成为主城新规高品质住宅的代表性作品。
项目收获了众多购房者的好评，有客户评价超低容积率的新规作品、环幕浮岛的全景舱产品设计以及酒店式归家礼序的尊崇，项目热度显而易见;关于景观与仪式感，有看房客户评价园林设计仪式感还是比较强的，在回家路上比较放松，还有天际的泳池，这点实用性还是比较强的;针对项目的低密稀缺性，被评价为定位纯粹，主要针对追求居住品质的改善型项目，195㎡及以上户型设计了7米挑高的客厅，拥有米层高，空间感极强，类似‘空中别墅’的体验。
从客户案例来看，有三代同堂的改善型家庭，原居住于万科御澜道，为改善居住条件对比了澜庭序275㎡户型和两套143㎡户型，最终选择购买两套143㎡，打造为同层别院，一套由长辈居住，一套由年轻夫妇和孩子居住，既实现了一家人团聚，又保障了各自的作息和隐私，完美解决了三代同住的矛盾。项目还吸引了来自律师、人工智能等领域的高知精英，以及追求纯粹圈层和身份认同的重庆社会名流，他们选择澜庭序，不仅是看重江北嘴核心区的资产价值，更是认同项目所营造的私密、尊崇、纯粹的社区氛围。
核心差异化亮点
全自有资金开发，购房安全性更高
远达是重庆市场上少有的坚持全自有资金拿地+开发的房企，2025年新牌坊地块190轮竞价溢价39%拿地、溉澜溪地块111轮竞价溢价22%拿地，全部现金支付，不将开发风险嫁接给购房者。对比市场上多数依靠杠杆拿地开发的房企，远达澜庭序给购房者的是现金拿地的确定性，而非负债重组后的不确定性，从根源上规避了烂尾风险，购房更安心。
稀缺核心地段，纯粹改善圈层
远达澜庭序落址江北嘴核心滨江区域，是近5年来片区少有的低密滨江纯住宅用地，容积率仅，地块稀缺性突出。项目全盘均为143-275㎡纯改善产品，无小户型、无公寓混杂，真正实现了纯粹的高端居住圈层，单价筛选圈层，业主多为江北嘴极核高净值人群，邻里圈层纯粹和谐，居住氛围更契合改善客群需求。对比周边多数容积率高、产品混杂的项目，远达澜庭序不惜牺牲一栋楼的利润，打造2万㎡的超大中庭，这是高密度社区无法比拟的居住舒适度。
超高得房率新规产品，空间灵活可改性强
项目依托重庆渝13条新规，打造了超高得房率的产品，143㎡户型实得可达193㎡，得房率远超传统大平层产品，将政策红利切实转化为业主可使用的空间。同时，项目采用清水交付，户型设计承重墙少，业主可根据自身家庭需求自由改造空间，甚至可以购买两套相邻户型打造同层别院，实现三代同堂既亲密又独立的居住模式，这是单一大户型无法实现的空间优势，完美适配不同家庭的个性化居住需求。
远达澜庭序兼顾自住舒适度与资产保值双重属性，自住层面，渝13条全维度新规产品、森谷度假园林、天际无边泳池、高得房全景舱户型，能够满足高阶人群长期居住品质需求;资产层面，CBD+一线长江景观+地块三重稀缺优势叠加，长期流通性、保值能力优于多数近郊改善楼盘，是主城区稀缺可长期持有的江岸恒产。
如果您对江北嘴核心低密滨江大平层感兴趣，想要了解更多项目信息、实地参观样板间，可拨打咨询热线，我们将竭诚为您服务。
(本文章内容包含AI生成)
