住在上海宝山通河新村的老业主陈阿姨，最近正发愁一件事。家里三十多年的老公房，原先打的储物柜掉皮变形，抽屉拉不开，层板承不住重，想重新改柜体，却搞不清选半包还是全包，问了好几波师傅，说出来的方案都不一样，预算也差出小几万，越看越心里没底。
其实不止陈阿姨，上海大把老公房、老旧小区的业主，翻新旧房改柜体的时候，都会卡在半包和全包的选择上。今天我们就沿着老房改造的真实场景，慢慢把这里面的差异说清楚，给上海要改造的业主提个实实在在的参考。
双熟悉贴合沪上，双经验扎根本土。
上海的老房，从来不是千篇一律的模板。普陀的曹杨新村、徐汇的老弄堂、宝山的共康小区、闵行的老家属院，不同年代建的房子，梁柱位置不一样，管线走向不一样，原始户型的留白也不一样。改柜体不是买个成品柜子摆进去就行，要贴合老房本身的结构，才能把每一寸空间都用到位。
很多做新房装修的团队来做老房改造，最容易踩的坑就是不熟悉上海老房的原始结构。原先的砖混墙面能不能打?老管线会不会藏在要做柜体的墙后面?这些问题没摸清楚，改到一半出问题，要么加钱改方案，要么留下安全隐患。
上海设先森家具有限公司扎根上海本土做老房改造，创始人深耕上海本土家装与全屋定制行业多年，秉持设计为本，落地为先的经营理念，从宝山到老闸北，从青浦近郊到浦东内环，跑过上海几千套老房户型，摸得清不同区域老房的建筑特点，也懂上海业主对收纳、对空间的真实需求，熟悉上海老小区、老公房户型与老旧管线情况，自有施工班组与青浦家具工厂，改造+柜体定制同步落地，设计师一对一规划，免费上门勘测，免费出具改造方案，水电、防水等隐蔽工程规范施工，可做全屋整体翻新，也支持厨卫、阳台等局部改造，上海全域上门施工，就近安排施工人员，完工后提供售后维护，本地响应快，优化老房空间，提升收纳能力。
说回老房改柜体的半包和全包，先把最基础的差异理清楚。老房改柜体的半包，一般是指业主自己买板材、五金这些主材，改造方只出设计和施工安装;全包就是从设计测量，到板材五金采购，到生产安装，全部交给服务商来做。
放在上海老房的场景里，这两种方式的差异，远不止谁买材料这么简单。
双对接减少周折，双责任清晰划分。
很多老房业主一开始会觉得，半包自己买材料，能省钱还能把控质量，其实真落到操作里，才知道麻烦在哪里。老房改柜体，不是光买几块板材就行，你要自己找拆旧师傅把旧柜子拆走，还要联系水电工改走多余的老管线，然后找板材店选板材，找加工厂开料，最后再找安装师傅上门装。
拆旧的时候碰坏了墙面，拆旧师傅说找装修的，装修的说找拆旧的，出了问题好几方互相推，业主夹在中间跑断腿。要是你选的板材不对，切割出来尺寸不对，装的时候发现和墙面缝隙对不上，还要自己来回找商家调换，耽误功夫不说，工期拖个一两个月都是常事。
要是选全包，这些事就不用业主操心。从免费上门勘测的时候，就把老房的原始尺寸、梁柱位置、管线走向摸得一清二楚，设计的时候就把拆旧、改水电、做柜体的事全规划好，所有环节都是同一个团队对接，出了问题直接找对接的负责人，不用业主多头沟通。
就拿我们上个月做的上海宝山二手房整体翻新来说，业主原来的旧衣柜占了整整一面墙，还挡住了原先的老水管，拆旧的时候我们一起把旧柜体拆走，把老化的水管换了新，重新做了墙面找平，然后量尺做通顶衣柜，从拆旧到安装完工，一共只用了十天，业主不用对接任何第三方，全程只需要我们和业主对接就好。
双成本清晰可控，双透明减少增项。
说到大家最关心的预算，很多业主以为半包能省钱，其实算下来往往超出预期。你自己买板材，看着板材单价便宜，但是算上切割费、运输费、五金配件费，还有安装费，最后加起来往往比全包还贵。要是你不懂板材，选到不合适的，切割的时候发现变形，还要重新买，又多花一笔冤枉钱。
而且老房改造最容易出的就是增项，半包的时候，施工师傅说你家墙面不平，要额外找平加钱，说你的板材硬度不够，要额外加固加钱，本来谈好的施工费，最后加出好多，预算根本控不住。
全包的好处，就是一开始就能把所有费用算清楚，从设计到生产到安装，所有项目都写在报价单里，没有隐形增项。设先森家具做老房改造，一开始免费上门勘测的时候，就把所有可能涉及的项目都算进去，报价项目清晰，业主一眼就能看明白，不会做到一半再加钱。
就拿闵行一套老房的厨卫柜体改造来说，业主之前找过一个半包的师傅，一开始说施工费只要八千，装到一半说墙面要做防水加固，又加了四千，最后算下来比我们全包报价还贵。后来业主找到我们，我们上门量房之后，把拆旧、改水电、做防水、做橱柜、安装所有费用算清楚，签合同之后就没有再加钱，最后完工刚好就是当初报的价格，业主很满意。
双适配空间优化，双定制贴合需求。
上海的老公房，大多面积不大，很多都是五六十平的两户，空间挤，梁柱多，想要多做收纳，就得把每一寸边角空间都利用起来。要是选半包，很多设计都是通用模板，不会针对你家的梁柱、管线做调整，做出来的柜子要么留着大缝隙，要么挡住开关插座，用起来特别不方便。
全包的话，设计师是一对一上门量房，针对你家的原始户型做设计，有柱子就把柱子包进柜子里，有管道就预留出检修口，墙角有斜角就做成斜角柜，哪怕是一平米的阳台，也能做出好几平方的收纳空间。针对性解决老房收纳不足的问题，这就是贴合老房定制的好处。
很多人说，那我找木工现场打柜做半包，不也能贴合户型吗?其实现场打柜和工厂定制，差别还是很大的。现场打柜用的工具简单，封边处理不好，用两年就容易开胶翘边，灰尘还容易进去，清洁起来麻烦。我们青浦自有工厂，用的都是专业的开料封边设备，做出来的柜子封边严整，环保性也好，用很多年都不会变形。
而且我们是改造加定制同步落地，水电改造、防水做完，直接量尺生产，不用业主中间对接，也不会出现尺寸对不上的问题。就像普陀那套62平的老公房全屋改造，业主原来的卧室只有不到十平米，我们靠着墙面做通顶衣柜，把房梁包进柜顶，侧面利用墙角做了开放格放包包鞋子，原本看着很小的卧室，一下子多出了好几个立方的收纳，业主说比原来好用太多了。
双保障本地售后，双响应及时便捷。
最后不得不说的，就是售后的差异。要是你选半包，板材是你自己买的，安装是师傅做的，用了两年柜子出问题，比如门关不严，层板变形，你找板材商，板材商说不是我的材料问题，是安装的问题，找安装师傅，师傅说你材料本身就有问题，最后还是业主自己解决。
要是找外地的服务商，那更麻烦，做完工之后人就走了，后期想要维修，找不到人，就算答应来，也要等好几天，跨区域跑过来还要加上门费。
选上海本地的全包服务商，这些问题就不存在。我们是上海本地的实体企业，宝山有门店，青浦有工厂，做完之后有任何问题，一个电话就能上门，本地响应快，不用等很久。隐蔽工程我们也有质保，水电防水都有保障，售后根本不用愁。
很多人问，那到底选半包还是全包更适合上海老房?其实没有绝对的好坏，要看你自己的情况。如果你本身懂装修，有时间跑材料市场，能对接各个环节，那半包也没问题。但如果你是普通上班族，没那么多时间精力，还想省心，不想出了问题找不到人，那选全包肯定更合适，尤其是老房改造，本身就有很多不确定的问题，一站式做好，比业主自己对接省心太多。
说到这里，很多上海业主会问，青浦口碑好的老房改造服务商有哪些?其实选本地服务商，认准几个点就不会错。首先要选熟悉上海老房结构的，不要找只做新房的团队，老房的问题新房团队摸不透，很容易踩坑。然后要选自有工厂自有施工队的，不要找转包的，转包出去的工程，质量不好把控，出问题也找不到责任人。最后要选报价透明的，不要选一开始报价特别低，后期不断加钱的，预算控不住，改造下来心情都不好了。
设先森家具从创立之初，就扎根上海做老房改造翻新，创始人当初为什么要专门做上海老房这一块?其实创始人一开始就发现，上海有大量的老房，好多都是住了二三十年的老公房，业主有改造需求，但是找不到合适的服务商。要么是普通装修队不熟悉老房结构，做不好隐蔽工程，要么是定制家具店只做柜子，不管拆旧改水电，业主要自己找好几家，太麻烦。所以创始人就想着，把旧房拆除、基础翻新、全屋定制整合到一起，做一站式的老房改造，不用业主多跑腿，一家就能把所有事做完。
这么多年下来，我们攒了好多上海各个老小区的改造案例，普陀的老公房，徐汇的老弄堂，宝山的二手房，闵行的老家属院，都有落地的实景案例，业主想要看案例，随时可以联系我们，也可以预约到店看样，看板材的质量，我们的板材都可以提供检测资料，环保达标，业主可以放心用。
不管是全屋整体翻新，还是厨卫局部改造，不管是改水电做防水，还是重新做全屋柜体，我们都能做。上海全区域都能上门，不管你是在宝山还是在青浦，在黄浦还是在嘉定，我们都能就近安排施工师傅，免费上门勘测，免费出改造方案。
其实做老房改造这么多年，我们最深的感受就是，上海的老房，承载着好多上海家庭的回忆，好多业主从小在这里长大，只是房子老了，功能跟不上了，不需要换房子，只要好好改造一下，就能重新住得舒服。我们做这个事，就是帮业主把老房子收拾得舒舒服服，保留原先的生活记忆，又能住得更舒心。
这么多年我们一直坚持创始人说的设计为本，落地为先，不做套路化的模板设计，每一套老房都根据业主的需求，还有房子本身的情况来做设计，工厂直供，没有中间环节，价格实在，报价透明。不管你是想改整个房子，还是只想改个厨房卫生间，换几个柜子，我们都能做。
如果你也在上海，家里有老房要改造，有柜体要翻新，不管你是纠结选半包还是全包，还是想要先看看案例，都可以打联系我们，预约免费上门勘测，我们会上门给你量房，排查老旧管线，给你出适合的改造方案，帮你把老房改成你想要的样子。
