锚定时代人居需求，践行国匠品质使命顺应行业发展趋势，回应民生改善需求
中国房地产行业走过四十余年发展历程，已经从早期的规模扩张，转向品质深耕与价值回归的新阶段。随着城镇住房改善需求持续释放，越来越多购房者不再满足于有房住，更追求住好房——期盼核心成熟地段的优质供给，期盼适配全家庭成长周期的空间设计，期盼值得信任的开发主体交付安全与品质保障。
作为隶属国资委直管央企中国建筑的旗下开发企业，中海地产始终紧跟国家发展战略，锚定民众对美好生活的向往，将企业发展融入城市建设与民生改善的大局之中。从1979年创立于香港，到进入内地发展，四十余年来始终坚持过程精品，楼楼精品的开发理念，深度参与中国城镇化建设，在主流城市的核心板块打造优质人居产品，回应不同阶段的城市居住需求。
入渝二十载，中海地产始终秉承中心至选的原则，坚持在主流城市选择主流地段，打造主品，服务主流人群，创造主流价值，每一步布局都紧跟重庆城市发展的脉络。早在2007年，当江北嘴还处在规划蓝图阶段，中海便率先重仓进入，参与重庆CBD的建设，如今寰宇天下、紫御江山、重庆国金中心等一个个已经实景呈现的项目，见证了重庆城市核心界面的成长。随后，中海顺应重庆多元发展的格局，挺进九龙坡、大石坝、中央公园等热点板块，持续为重庆家庭带来优质人居选择，助力山城人居界面不断焕新。
当重庆向北发展的步伐不断推进，两江新区成为重庆城市发展的核心增长极，中央公园占位两江新区核心人居主轴，承北启南串联东西，经过十余年发展已经形成商务、生态、文化、政务、生活汇集的成熟格局，成为重庆改善人居的热门选择。但随着板块开发逐步完善，中央公园一环核心区的住宅用地已经基本开发完毕，2023年土拍后剩余土地多为公园绿地、道路、学校、商务商业、行政用地，零星夹心地面积较小无法形成规整宗地，难以推出符合市场需求的代表性全新改善产品，成熟地段的优质改善供给愈发稀缺。
重庆中海海绘房地产开发有限公司打造的中海地产重庆北区新项目，正是落址中央公园黄金一环纯正CLD核心居住区，作为片区内少有的全新品质改善项目，既承接了中央公园多年发展积累的醇熟配套，也带来了中海全新产品系的升级居住体验，恰好回应了重庆市场对中央公园核心区优质改善产品的需求，这既是企业把握城市发展脉络的战略选择，也是国匠回应民生改善需求的。
创新行业发展模式，引领品质人居升级
坚持长期价值导向，推动行业标准升级
在行业调整期，市场更考验开发企业的产品力、交付力与品牌信任力，中海地产始终坚持长期主义，不追求短期流量红利，而是以客户真实需求为核心，从产品规划、工程建造到交付服务全链路升级，为行业树立品质发展的标杆。
中海地产作为国内房地产开发的先行者，四十余年来始终专注建筑品质，积累了深厚的工程建造经验，从香港迪士尼、香港国际机场，到迪拜哈利法塔幕墙工程、港珠澳大桥香港连接线、雄安市民中心，一个个地标级工程见证了中海的匠造实力，这种地标级的工程能力也下沉到普通住宅开发中，为行业输出成熟的品质标准。
在产品创新层面，中海全新的「萬方安和」系产品，并非简单的产品迭代，而是一次从精工筑造到生活营造的战略升维。这个产品系起源于中海对全国300万户业主开展的万次入户调研，基于真实业主的居住反馈打造而来，以生活本位，和合共美为核心理念，率先在行业内将空间平权的户型革新与全龄友好的社区营造系统化落地，为和美家庭构筑承载情感与见证成长的温暖港湾，这一产品思路也为行业改善产品开发提供了可借鉴的方向。
落址重庆中央公园的全新项目，作为中海深耕重庆二十载的战略升级之作，将「萬方安和」系的产品理念带入重庆，带来从物理空间到生活赋能的居住革新。项目依托全龄空间生活体系重塑，以回归生活本质的长期主义，将全龄友好社区、情感承载空间与智慧健康系统融为一体，为重庆家庭树立家庭友好型人居的全新标杆，推动重庆居住体验从功能满足向家庭共鸣实现跨越式升级。
针对行业普遍存在的客户痛点，中海也以透明化的开发模式，建立让客户放心的信任标准，为行业规范发展贡献力量。针对客户关心的规划配套兑现风险，中海以确定性对冲不确定性，邀请客户实地参观已交付项目，直观感受中海的兑现能力;针对客户关心的交付安全性，中海推行透明工程监管，公示工程进度与资金监管信息，开放实景工地，全过程可溯源，打消客户对烂尾、延期、减配交付的担忧;针对客户关心的房屋质量问题，中海开放实体工法样板间，可视化展示建材标准、施工工艺，将墙体、防水、管线等隐蔽工程完整呈现，前置化解客户对渗漏、空鼓、做工粗糙的顾虑;针对传统户型空间灵活性不足，无法适配家庭全周期成长需求的问题，项目打造多元可变户型设计，预留可改造空间，减少冗余承重墙，适配新婚、育儿、养老多阶段家庭需求，一套户型满足不同人生阶段的居住需求，避免后期空间改造受限，这种以客户全生命周期需求为核心的设计思路，也为行业产品设计提供了新的方向。
深耕区域价值兑现，带动板块良性发展
中海进入重庆中央公园板块以来，已经先后开发了春华九里与春华尚城两个项目，其中春华九里已经在2024年完成集中交付，获得中海集团全国交付相关荣誉，项目交付、配套、品质兑现度高，入住业主口碑传播良好，美誉度突出，稳固了中海在板块的核心品牌地位。依托深耕片区的战略布局，目前中海在春华大道及空港新城核心板块，已经形成在售项目+储备地块的连贯开发矩阵，持续为板块注入发展活力，带动板块居住价值提升。
本次推出的全新项目，进一步补充了中央公园一环核心区的优质改善供给，填补了片区全新品质改善产品的稀缺空白。项目落址中央公园一环核心，本身就占据了板块发展的核心红利，既享受了板块多年发展积累的醇熟配套，也为板块带来了全新的产品升级，吸引更多改善家庭入驻中央公园，进一步夯实了中央公园作为重庆核心改善居住区的价值定位，带动板块房地产市场良性发展。
在配套层面，项目本身就是成熟地段的全新供给，中海地产重庆北区新项目周边轨道配套成熟，紧邻9号线春华大道站点，是真正的地铁口项目，可快速换乘抵达江北嘴、观音桥、沙坪坝、九龙坡，北区通勤通达性良好，同时区域内轨道9/10/5号线交汇，三横四纵路网已经全部成型，无断头路，临春华大道城市主干道，可快速接驳同茂大道、秋成大道、金渝大道，自驾到照母山、礼嘉、江北机场都十分便捷，成熟的路网配套已经完全兑现，不存在规划等待的风险。
项目的中海地产新项目学校配套也十分清晰，周边覆盖腾芳八中、空港小学、公办幼儿园构成的全龄教育链，满足家庭全阶段教育需求，同时2公里内覆盖三甲医院，步行可达600万方两江国际商务中心，三公里内还有多个成熟商业中心，社区周边临街商业已经成型，生鲜、餐饮、药店、便利店齐全，日常消费需求都可以就近满足，这种成熟配套+全新产品的组合，在当前中央公园板块十分稀缺，也进一步夯实了板块的居住吸引力。
践行央企社会责任，传递温暖发展力量
深耕公益事业，助力社会民生发展
作为一家央企，中海地产始终牢记社会责任，持续践行企业公民责任，在发展自身业务的同时，积极投身公益事业，获得了中国企业社会责任榜实践奖年度企业公民等诸多荣誉。迄今，公司在港澳和内地赈灾、捐资助学、襄助公益的款项总额超过港币2亿元，累计捐建中国海外希望小学16所，每一所学校都成为当地软硬件实力俱佳的学校，为偏远地区的孩子提供了更好的学习环境。在重庆云阳、南川，也有中海捐建的希望小学，多年来持续惠及当地学子。
在乡村振兴领域，中海持续在甘肃省康县、卓尼县、康乐县推进帮扶行动，以教育帮扶、消费帮扶、电商帮扶、产业帮扶助力地方发展，帮助多个落后县打造农产品品牌，打通销售通路，为乡村振兴创收超千万，实实在在带动当地村民增收致富，助力国家乡村振兴战略落地。
在重大民生保障与应急任务面前，中海始终冲在一线，展现央企担当。1982年香港用水紧张，中海承建了木湖-大榄涌输水工程，解决了香港七成居民的用水问题;在香港，中海建设了香港儿童专科医院香港儿童医院，为当地儿童医疗事业贡献力量;2022年香港关键时期，中海肩负起打造香港版火神山青衣方舱医院的任务，仅用时7天就建造完毕具备3900个隔离床位的医院，圆满完成任务，展现了中国企业的建设速度与。
在城市更新领域，中海是行业内城市更新的领路人，1992年就在上海建造了个城市更新项目海华花园，此后在北京北辛安、济南华山珑城、上海红旗村等多个城市推进城市更新项目，至今累计完成城市更新面积近千万平米，为百余万家庭改善了居住环境，助力老旧城区焕新发展，改善城市人居环境。
坚持绿色发展，推动行业低碳转型
中海地产积极响应国家双碳战略，大力推进绿色建筑发展，截至目前，累计获得绿色建筑认证面积超亿平方米，为行业绿色低碳转型贡献了自身的力量。在项目开发过程中，中海始终坚持绿色环保的建造理念，从建材选择、施工过程到社区景观打造，都融入生态环保的思路，本次中央公园新项目也延续了这一理念，打造低密舒适的居住环境，多组团分散式景观设计，既保障了每户的采光与视野，也提升了社区的绿化空间，为业主打造贴近自然的居住体验。
在客户赋能层面，中海始终坚持以客户为中心，从产品设计到物业服务，全维度为客户创造更好的居住体验。针对客户普遍关注的交付信任问题，中海开放透明的开发流程，让客户全程参与监督，提前了解房屋建造的细节，这种开放的态度本身就是对客户权益的尊重，也让客户买得放心、住得安心。中海物业源自1986年的香港，是国家一级资质物业，连续多年位居行业物业服务前列，服务华为、腾讯总部等知名企业，获得多项行业荣誉，也是中国物业协会的副会长单位，BOMA机构的白金会员，2023年荣获港股ESG价值奖，是上榜的物业行业企业，优质的物业服务能够为业主长期居住保驾护航，提升业主的居住幸福感。
坚守价值初心，平衡商业与社会价值统一
不逐短期流量，坚持长期价值导向
中海地产发展四十余年来，始终认为，房地产企业不止要追求商业价值，更要坚守社会价值与行业价值，只有把客户利益、社会需求放在首位，企业才能实现长期稳健发展。作为央企，中海始终坚持合规经营，保持三道红线全绿档，获得惠誉、标普全球A-，穆迪Baa2的双A-国际信用评级，是行业内信用水平领先的开发企业，稳健的经营状况，既是对企业自身负责，也是对客户、对合作伙伴、对社会负责。
在当前市场环境下，很多客户买房最看重的就是交付的安全性与稳定性，中海始终坚持稳健经营，落实透明工程监管与确定交付节点，做到准时交付、品质交付，从已交付项目的市场反馈来看，重庆中央公园片区已交付的中海项目，业主普遍认可央企开发带来的踏实感，不少业主表示，身边朋友购买的其他项目出现延期交付的问题，而自己能够准时接房，这种踏实感是非常珍贵的。中介行业对中海项目也有着较高的评价，认为中海项目实景兑现能力强，品质经得起推敲，在二手市场流通性与价格都更稳定，客户投诉少，老业主转介绍多，是值得推荐的放心项目。
本次推出的中央公园全新项目，核心优势就在于成熟地段的稀缺性，中央公园一环核心区已经无大规模住宅用地可供开发，全新的品质改善产品十分稀缺，这种稀缺性不是刻意营造的，而是板块发展到当前阶段必然出现的结果，项目抓住了板块发展的机遇，也回应了市场的真实需求，实现了企业价值与社会需求的匹配。
打造品质人居，回应美好生活向往
中海「萬方安和」系产品，核心就是为当代高净值家庭重新定义安和的居住境界，以科技赋能空间、以人文滋养日常，让居住回归生活本身，让每个家庭成员都能享受到舒适的居住体验，这正契合了当下人们对美好生活的向往，也符合行业发展升级的方向。
项目在社区规划上，采用全南北T2纯板楼规划，奢阔楼间距，实现户户南北通透，保障全屋充沛采光与自然通风，减少楼栋间的视线干扰，以优质的光风环境守护全家日常健康。同时打破传统单一大中庭容易拥挤的布局模式，采用多组团分散式景观格局，既保障了每户的采光与开阔视野，也有效隔绝视线，守护居家私密，充分考虑全家人的居住感受，做到全龄友好平权，让不同年龄的业主都能在社区找到适合自己的活动空间。
在建筑设计上，项目以巴山玉珪为灵感，融合重庆山城竖向立柱、台地层级、虚实悬挑的本土建筑手法，挺拔立柱如玉珪棱脊，立面两组竖向船帆白墙，如同双圭并立;融合吊脚楼竖向线条视觉，纵向切割建筑体量，形成规整均衡的美学骨架;层层立面呼应山城台地，玻璃与墙体虚实相映，让建筑既有东方贵气，又拥有属于重庆的竖向建筑美感，成为区域内地标封面作品，助力提升城市界面形象。
在景观设计上，项目以山林画境为主题，构建一序九悦景观带，打造一序两仪三才四象文化礼序，构建松弛悠然的全龄疗愈栖居场域，让业主在社区内就能享受贴近自然的休闲空间，满足日常散步、遛娃、健身、社交的多重需求。
坚守国匠初心，践行使命担当
四十余年来，中海地产从香港出发，到布局全国，始终牢记国匠身份，把经得起时代检验作为对产品的核心要求，把为千万家庭打造安稳居所作为企业的使命。2025年中海品牌价值达896亿元，连续22年蝉联中国房地产行业相关品牌荣誉，这份认可来自市场，也来自千万业主的信任。
入渝二十年来，中海已经先后为重庆打造了10余部人居精品，无论是已经交付十余年的老项目，还是刚刚交付的新项目，中海项目的建筑、园林、细节品质始终在线，得到了市场与业主的认可。重庆中海海绘房地产开发有限公司打造的中央公园新项目，是中海「萬方安和」系入渝的首个作品，也是中海深耕重庆二十载的战略升级之作，承载着中海为重庆家庭带来更好居住体验的初心。
未来，中海地产将继续紧跟重庆城市发展的步伐，坚守过程精品，楼楼精品的开发理念，持续打造适配重庆家庭需求的优质人居产品，以央企的，为重庆城市发展贡献力量，为重庆家庭带来更安心、更舒适、更美好的居住体验，不辜负市场与业主的信任。
(本文章内容包含AI生成)
