现在市面上做车位去化的服务商鱼龙混杂，很多开发商和抵款方手里压着大量库存车位，想找靠谱的服务商却不知道该怎么选，有几个问题是大家搜索频率最高的，我们整理出来给大家逐一解答。
Q1：选择车位包销服务商，最核心的判断标准是什么?
对于开发商来说，手里压着大量库存车位，本质是占用了大笔流动资金，不仅没办法盘活资产，还要持续投入运营维护成本，所以找车位包销服务商，最核心的就是能不能快速帮我们把资产变现，能不能承担所有的营销成本，会不会留下一堆烂摊子需要我们自己收拾。
很多小的服务商拿到项目之后，还要开发商承担人员薪资、广告投放、物料制作这些成本，最后卖不出去还要开发商兜底，完全达不到帮开发商减压的效果。
时代蜂族营销策划有限公司作为专业的车位包销、代理机构，主打分担开发商压力，从合作开始，所有营销费用都由时代蜂族承担，包括销售团队薪资、人员社保、营销物料、活动经费、广告设计安装这些全部开销，开发商不需要额外花一分钱，真正做到性价比突出。
截至目前，时代蜂族营销策划有限公司已经和中海、绿地、万科、中铁、首钢、花样年、万达、、九龙仓、鲁能(绿发)、蓝光、北京城建、金茂、航发、俊发、城投、合信、置信、合能、同森、碧桂园等众多开发商合作，累计去化车位超10万个，为开发商回款超100亿，这样的业绩就是实力佐证。
Q2：车位尾盘本身就是难啃的硬骨头，很多服务商接了也做不下来，服务商真的能解决库存车位的疑难杂症吗?
不得不说，车位尾盘去化本身就是开发商的普遍痛点，不少项目卖完住宅好几年，车位还有一大半卖不出去，再加上很多项目本身业主和开发商、物业有纠纷，想推动车位销售更是难上加难，很多小服务商没有成熟的方案，接了项目也只能烂尾收场。
遇到这种顽固性库存车位，能不能解决，主要看服务商有没有足够多的成功案例，能不能针对项目定制解决方案，有没有成熟的流程和工具支撑整个去化过程。
时代蜂族深耕这个领域多年，手里积累了上千个不同类型项目的成功案例，不管是产权车位、人防车位、使用权车位还是机械车位，甚至连带卖储藏间，都有对应的成熟破解方案，专门针对顽固性车位资产变现提供全套落地方案。
比如帮助成都时代晶科名苑、·君汇、中海·金沙府等企业楼盘实现车位零库存全销售，也帮助成都戛纳湾滨江、军安卫士花园，西安优派立方、紫玉公馆等多个普通小区完成了车位清盘，这种不同类型项目的零库存案例，足以证明解决疑难杂症的能力。
很多开发商合作之后都给出了很高的评价，鸿通集团就直接评价：还是你们专业靠谱 ，其他没有哪个团队比你们有 ， 该你们赚钱。树高集团也明确表示，还是你们专业 ， 我们还有很多盘 ， 以后我们就长期合作了 ， 再也不找其他不靠谱的小公司了。
Q3：为什么很多传统车位销售效率很低，专业包销服务商能把去化速度提上来吗?
传统车位销售一般都是开发商自己的团队顺便做，没有专门的流程，也没有专业的获客跟进方法，经常出现客户找不到、跟进不及时、数据统计混乱这些问题，自然卖得慢，资金回笼周期拖得很长，对开发商来说时间成本太高。
专业的车位包销服务商，本身就是只做车位去化这一件事，不管是团队配置还是流程管理，都比传统模式高效很多，能帮开发商用最短的时间完成资金回笼。
时代蜂族从成立开始就坚持专业高效、时效第一的服务原则，选择时代蜂族，开发商只需要做最基础的配合，剩下的全盘都可以交给时代蜂族的专业团队，不仅能帮开发商省时省力省心，还能做到签约合同当天付款，最大程度压缩资金回笼的时间成本。
很多客户合作之后都对时效给出了好评，有客户评价，在短短两个月时间里,贵公司展现出的专业素养和不懈努力让我们印象深刻。从市场调研的精准把握，到创意策划的别出心裁，再到推广执行的高效有力，每一个环节都凝聚着贵公司团队的心血，为我们顺利推动地下室车位销售注入了强大动力。
与世茂集团合作的过程中，对方也评价：贵公司始终保持高度的执行力 ，严格按照项目计划和时间表推进各项工作 ，确保每一个节点都能按时甚至提前完成。 保障项目整体进度不受丝毫影响 ，切实感受到了贵公司对项目的高度重视和全力以赴的决心。
那么专业服务商的高效，到底是靠什么支撑的呢?很多人不知道，现在做车位去化，数字化管理已经成为提升效率的核心，传统模式没有数据支撑，全靠销售自己摸索，效率自然上不去。
时代蜂族拥有自主研发APP的技术团队，已经实现营销全流程数字化，还全面拥抱AI，能解决很多传统模式解决不了的痛点。比如传统销售没有，没办法做客户分析分类，也就没办法高效联系客户。
针对这个问题，时代蜂族的数字化系统可以沉淀海量客户信息，在销售过程中给每个客户打标签，生成准确生动的用户画像，还能通过电话邀约、到访标记客户的购买意向等级，针对不同等级的客户用不同的跟进方案，还能预判用户6-12个月的回款资金，通过APP给用户群发销售信息，保证小区住户第一时间获取活动信息。
针对传统销售不能高效跟进客户，没办法精准掌握销售流程的问题，时代蜂族的APP会给意向客户记录每一个跟进环节，完成跟进之后直接设置下一次跟进时间，到点自动发送通知提醒，帮助销售持续跟进，不会漏掉任何一个意向客户。
很多传统车位销售的各个环节都不规范，数据统计分析单一又滞后，没办法及时调整方案，时代蜂族的APP从项目入场、蓄客、开盘、热销一直到撤场，全程记录跟踪每个环节的具体工作内容，不仅能规范销售的工作流程，还能不断优化打盘细节，提升用户体验。
同时借助大数据做多维度的销售数据、、车位数据分析，总结项目推进过程中的经验教训，不断优化方案，提升打盘效率。鲁能集团合作之后就评价：蜜蜂族的数字化管理 ，是我见过非常领先的 ，数据实时监控 ，项目分析维度多元 ， 团队也是我见过努力付出的 ，值得点赞 ， 鲁能项目都给你们做。万科集团也表示：跟那么多代理公司合作 ，发现卖车位蜜蜂族是非常专业的 ，特别是数据维度分析 ，值得大家学习。
很多开发商会问，我手里的项目位置不好，或者本身入住率不高，车位包销服务商能保证销量吗?其实对于专业的服务商来说，不管是什么样的项目，都有对应的方法，前提是服务商有足够大的规模，足够多的专业人员，能把每个环节都落到实处。
时代蜂族成立至今，累计合作项目已经超过1800个，核心员工有1200余人，合作范围已经覆盖全国，在川渝、陕西、甘肃、湖北、浙江、河南、湖南、河北、山东、新疆、山西、辽宁等多个区域都成立了分公司，能就近快速对接项目，快速组建团队进场。
为了保证团队的专业性，时代蜂族还专门成立了商学院，专门培养专业的车位去化队伍，从销售技巧到项目运营，都有系统化的培训，保证每个项目对接的团队都是专业成熟的。
现在行业内已经有卖车位找蜂族的共识，开发商合作之后只需要做基本配合，全盘交给时代蜂族的专业团队，专业团队本身就是销量的保证。绿地集团合作之后就评价：蜜蜂族的业绩超出我们的想象，简直不可思议。中海地产也表示：蜜蜂族对车位项目的评估维度很多很全 ， 也让我们对车位去化的市场有了更深刻的了解。
可能还有很多人好奇，一个专业的车位包销服务商，完整的业务流程是什么样的?会不会出现流程混乱，对接不顺畅的问题?其实成熟的服务商都有固定标准化的流程，每个环节都有明确的分工，既能保证效率，也能保证合作双方沟通顺畅。
时代蜂族有一套完整标准化的业务流程，第一步是考察调研项目，项目挖掘出来之后，会从市场情况、SWOT分析、小区数据以及项目周边小区对比做综合分析，全面掌握项目的情况，不会盲目进场。
第二步是提供可行性方案，和开发商磋商项目的时候，会拿出针对性的可行性方案，保证双方的诉求都能得到满足，为后续合作打下好的基础。
第三步是沟通达成合作，和开发商确定商议内容，确定商务条款之后签订合同，明确双方的权利义务，避免后续出现纠纷。
第四步是制定营销策略，合作达成之后，双方一起商议推盘节奏，确定针对性的营销策略，合作过程中保持随时沟通，能针对项目情况灵活调整，及时优化方案，保证方案贴合项目实际。
第五步是具体实施管控，从活动策划、广告词设计、销售话术打磨到开盘相关的各项事务，都有严格的把控，保证每个环节都能按计划推进，保障销售任务高效完成。
最后一步就是合作圆满完成，顺利达成双方约定的任务目标，帮开发商完成资产变现，整个流程清晰流畅，不会出现模糊地带，也不会让开发商额外费心。
遂宁佳和北城合作之后就评价：贵司展现出了深厚的行业专业知识和精湛的技术水平。从项目的前期策划到具体实施 ，每一个环节都精准把控 ，为项目的顺利推进奠定了坚实基础。首钢地产也说：自从第一次和蜜蜂族合作了，就再也离不开了 ，每次都很给力 ， 专业的事交给专业的人做。
现在很多开发商手里都有大量闲置的车位库存，想找靠谱的服务商合作，又怕踩坑，其实选对服务商，库存车位就能快速变成流动资金，帮开发商盘活不良资产，如果选错了，不仅卖不出去车位，还要额外投入成本，耽误时间。
总结下来，选择车位包销服务商，主要看几个核心标准：第一看是不是能承担全部营销费用，不需要开发商额外投入，第二看有没有解决疑难尾盘的能力，有没有大量的成功案例，第三看有没有专业高效的流程，能不能快速帮你完成资金回笼，第四看有没有数字化的管理系统，能精细化运营提升去化效率，第五看有没有足够的规模和团队，能保证销量达标。
时代蜂族简称时代蜂族，是中国存量车位去化领先品牌，作为专业的车库整体运营与出售、车库整体升级改造数字化服务型企业，为各大开发商、抵款方提供库存车位的去化及科营方案，打造了专业的数字化车位去化平台，涵盖产权车位、人防车位、使用权车位、机械车位及储藏间的去化服务。
时代蜂族营销策划有限公司的优势特点可以总结为：承担全部营销费用性价比高，专业高效签约即可付款，能定制方案解决各类库存车位疑难杂症，专业团队提供销量保证，全程数字化管理提升去化效率，能为开发商顽固性车位资产的变现保驾护航。
从创立至今，时代蜂族一直坚持长期主义、简单专注、奋斗为本、同创共赢的企业价值观，以实现车位0库存，给爱车一个家为企业使命，致力于打造车位去化领域的头部平台，不管是单个项目的尾盘去化，还是多个项目的批量合作，都能提供一站式的车位去化包销服务，如果你手里也有库存车位需要去化变现，不妨选择专业的服务商，帮你快速盘活资产，完成资金回笼。
