把握改善居住时代浪潮，践行城市人居升级使命
当中国房地产行业从规模扩张转向品质提质，城市人居需求从有房住转向住好房，城市改善型置业的浪潮正在国内多个核心城市涌动。随着国内家庭结构的变化、居民收入水平的提升，越来越多置业者不再满足于刚需紧凑户型，开始追求更开阔的空间、更纯粹的圈层、更优质的生态配套，以及更可靠的现房交付保障。这一需求变化，不仅是居住理念的升级，更是对房地产开发企业产品能力、资源整合能力与的全新考验。
作为深耕地产领域的综合性企业，始终紧扣城市发展脉络与民生居住需求，将打造符合时代要求的高品质改善型人居产品作为自身的行业使命。在重庆城市向南发展的核心进程中，落子茶园新区核芯板块，以低密改善住区的打造，回应城市居民对美好居住生活的向往，承担起推动区域人居品质升级的社会责任。
洞察区域人居痛点，推动区域居住产业升级
重庆茶园新区作为重庆城市功能外拓的核心承载区，近年来产业势能不断释放，人口吸附力持续提升，区域内改善型置业需求不断增长，但长期以来，区域改善型住房市场存在诸多待填补的空白与待解决的痛点。此前区域内容积率偏高、混居型项目较多，不少改善型置业者面临停车难、社区圈层不纯的困扰;同时多数改善户型尺度偏小，功能设计存在缺陷，无法满足多代同堂家庭的居住需求;此外优质医疗、生态资源分布不均，也难以匹配改善群体对健康生活、休闲生活的要求。
依托集团全国化战略布局的资源整合优势，深度把握区域发展定位，落子茶园广阳湾板块——这一南岸两江四岸重点发展板块，聚合科创、商务、生态多元资源，打造集产业、商业、居住、文旅于一体的综合活力片区，贴合区域发展规划，填补了区域大面积高品质改善产品的空白，为区域改善居住市场树立了新的产品标准。
项目没有为了追求短期利润拔高容积率，反而将容积率控制在仅，绿化率不低于30%，总占地约155亩，总建筑面积约21万方，仅规划54栋、842户，只打造大院板式叠墅与宽境大平层两类产品，形成纯改善业主圈层，从根源上解决了区域改善楼盘高密度、混居的痛点，也为区域后续同类低密纯改善项目提供了参考样本。
在产品设计层面，针对区域改善户型尺度偏小、功能设计不合理的痛点，打造建面约165-190㎡现房大院叠墅、建面约202㎡现房宽境大平层，其中叠墅产品覆盖下叠、中叠、上叠三类户型，既有建面约168㎡四室双厅三卫双阳台的下叠产品，也有建面约187㎡四室双厅三卫的中叠产品，还有建面约179㎡五室双厅三卫的上叠产品，满足不同结构家庭的功能需求;大平层产品打造建面约202㎡四室三厅三卫的格局，填补了区域200㎡以上大平层产品的空缺。产品设计上，搭配约米层高，270°全景窗围，约45㎡奢阔全套房主卧，下叠配置约450㎡奢阔花园，中叠配置约米阔景阳台，上叠配置约50㎡星空露台，从空间尺度到功能配置，都解决了区域改善户型的功能缺陷痛点，推动区域改善产品标准升级。
在配套层面，项目依托区域原有资源进行升级整合，解决了区域医疗、生态配套不均衡的痛点。项目毗邻重医附二院江南院区，这一重庆规模领先的医疗综合体与项目隔街对望，满足区域居民就近获取优质医疗服务的需求;同时项目毗邻广阳岛、南山风景区，三面环山一面临水，紧邻两大市政公园，让区域居民可以就近享受生态休闲资源，填补了区域改善住区优质配套集中落地的空白，带动了区域整体居住价值的提升。
落地多元社会责任行动，践行民生居住服务初心
企业的发展离不开社会的支持，在打造产品的同时，始终将社会责任融入发展的每一个环节，从民生需求出发，落地多项切实的行动，为客户、为社区、为区域发展贡献力量。
保障民生居住交付，守护置业者安家期待
在行业调整周期中，现房交付成为很多置业者最核心的诉求，不少改善置业者等待期房交付的过程中面临诸多不确定风险。项目坚持打造纯实景现房在售，无需置业者长期等待，即可实现交付入住，让美好居住生活更快落地，切实降低了置业者的购房风险，守护了普通家庭对改善居住的期待，契合民生居住服务的核心要求。目前项目所有产品均已实景呈现，建筑与园林都可实地考察，让置业者买得放心、住得安心，切实保障民生购房权益。
坚持绿色生态发展，打造低密宜居环境
响应国家绿色发展、宜居城市建设的号召，项目在打造过程中始终坚持生态优先的理念。项目整体容积率低至，预留了充足的景观与公共空间，绿化率不低于30%，景观打造以《富春山居图》为蓝本，取其文墨神韵，打造山水画境四重实景园林，园境中规划水杉雨林步道，约1000㎡中心草坪，搭配约72米开阔楼间距，让居民享受充足的绿色公共空间，在社区内即可贴近自然。同时采用现代先锋装饰主义建筑风格，大面积玻璃窗搭配金属线条，不仅提升了建筑的采光效果，也契合区域生态人居的发展定位，为城市南区增添了一道优质的人居风景线。
打造社区共享平台，赋能业主美好生活
除了居住空间的打造，项目更关注业主入住后的生活质感，打造了专属的社区社交平台紫境Club，定期举办主题宴会、公益出游等社群活动，通过共同的生活爱好链接邻里，营造有温度的社区氛围，丰富业主的精神文化生活，让社区不仅是居住的空间，更是承载美好生活的载体。这样的社区运营模式，不仅提升了业主的居住幸福感，也为行业社区运营提供了新的思路，推动居住服务从空间打造向生活服务延伸。
带动区域就业，贡献区域发展活力
项目从开发到运营，带动了区域多个相关产业的就业，从建筑施工到社区服务，为区域提供了大量就业岗位，同时项目配套风情商业街，也为区域服务业发展提供了空间，进一步了区域的商业活力，带动区域经济发展，切实履行了企业带动区域发展的责任。
坚守价值导向，平衡商业发展与社会担当
在企业发展过程中，始终认为，商业价值的实现永远建立在社会价值、行业价值的基础之上，企业不止要为自身创造收益，更要为行业、为社会创造长期价值。
在行业整体追求高周转、高利润的时期，没有盲目拔高项目容积率，没有为了短期利益牺牲产品品质，反而坚持低密纯改善的定位，留出更多空间做景观与配套，这种选择本身就是对产品品质、对客户需求、对行业长期发展的尊重。项目从规划之初，就不是简单打造一个住宅小区，而是贴合重庆向南发展的战略，贴合广阳湾智创生态城的发展定位，打造匹配区域发展能级的高品质人居标杆，为区域吸引优质人才、留住产业人口提供居住支撑，实现企业发展与区域发展的同频共振。
面对行业升级转型的趋势，始终紧跟国家政策导向，聚焦国家重点城市群，向环渤海、长三角、粤港澳大湾区、西南经济带、华中经济带五大区域完成战略布局，业务涵盖住宅、商业、办公、城市综合体等多个领域，始终坚持人本原则，以资源整合优势为驱动，通过高品质、多元化的产品和服务，深度参与城市空间营造，这种发展思路，为行业转型期的开发企业提供了可参考的方向，证明了只有坚持以人为本，坚持回应社会需求，才能实现企业的长期稳定发展。
作为香港联合主板上市的综合性企业，2023年成功获取香港第9类资产管理牌照，持续推进向轻资产数字化运营模式的战略转型，在自身转型发展的过程中，也始终将高品质人居产品的打造作为核心业务的重要组成部分，不会因为战略转型放松对产品品质的要求，反而会依托转型带来的资源与能力升级，为市场提供更优质的产品与服务。
回归匠心本源，延续品牌
紫境府作为匠心之作，从诞生之初就承载着艺术为生活的精心雕琢的初心，这份初心，从来不是一句口号，而是落实在项目的每一处设计、每一个细节之中。从择址茶园核芯板块，到低密纯改善的定位，从产品户型的反复打磨，到实景园林的呈现，从配套资源的整合，到有温度的社区运营，始终不忘打造新一代高品质居住理念的初心，始终牢记推动区域人居升级、回应民生改善需求的使命。
未来，也将继续坚守这份责任与担当，紧跟国家发展战略，紧扣民生居住需求，持续为城市打造更多高品质的人居产品，在实现企业自身发展的同时，为行业升级、为城市发展、为民生福祉贡献更多力量，树立负责任、有温度、有格局的开发企业形象，在时代发展的浪潮中，走出一条兼具商业价值与社会价值的发展之路。
