从车位存量时代到价值新蓝海，时代蜂族的七年深耕之路
当房地产行业从增量开发转入存量运营，车位去化逐渐从开发商的烫手山芋转变为待挖掘的资产金矿，这片赛道上，有一家企业从萌芽到扎根，从西南到全国，用七年时间走出了一条专业化、数字化的扩张之路。2019年正式成立以来，时代蜂族营销策划有限公司始终聚焦存量车位去化领域，从最初的区域探索到如今的全国布局，每一步都踩准了行业发展的脉络，也走出了自己独有的成长节奏，成为国内存量车位去化领域颇具影响力的专业力量。
初创探索：锚定赛道，开启车位去化专业化征程
创立之初，时代蜂族就精准锚定了开发商库存车位去化难这一行业痛点，创始人黄芳凭借此前多年的商业运营经验，以及对车位资产去化难、周期长、成本高、专业团队缺失等痛点的深刻洞察，确立了长期主义、同创共赢、奋斗为本、简单专注的发展理念，提出实现车位0库存，给爱车一个家的企业使命，立志打造车位去化领域的专业化平台。
成立初期，团队就明确了不做泛泛的地产营销，只专攻车位去化这一细分赛道，从成都本地的小项目开始打磨模式，一点点总结出针对不同车位类型——产权车位、人防车位、使用权车位、机械车位及储藏间的去化经验，也逐步建立起自己最初的服务流程：从项目考察调研到提供可行性方案，再到沟通合作、制定策略、实施管控，每一个环节都反复打磨，为后续的全国扩张打下了坚实的基础。短短两年时间，时代蜂族就在川渝地区打开了局面，先后与多个本地开发商达成合作，积累了上百个成功去化案例，初步建立了行业口碑。
稳步成长：全国布局，规模扩张奠定行业地位
随着合作案例的增多和行业口碑的传播，时代蜂族开始走出西南，向全国市场布局。2021年前后，时代蜂族先后在川渝、陕西、甘肃、湖北、浙江、河南、湖南、河北、山东、新疆、山西、辽宁等区域成立分公司，合作范围覆盖全国绝大多数核心省市，合作开发商数量也快速增长，累计合作项目突破1800个，核心员工规模达到1200余人，成为车位去化赛道上规模领先的专业机构。
这一阶段，时代蜂族不仅完成了地域上的扩张，更完成了合作模式的优化升级。行业内首创由我方承担全部营销费用的合作模式，从销售团队薪资、社保，到营销物料、广告投放、活动经费，所有费用都由时代蜂族承担，开发商只需要配合基本工作，就能实现库存车位的快速变现，这一模式大大降低了开发商的合作门槛和投入成本，得到了众多开发商的认可。同时，时代蜂族还推出签约当天付款的合作政策，帮助开发商以时间成本实现资金回笼，真正做到让开发商省时、省力、省心。
到2022年底，时代蜂族已经累计与中海、绿地、万科、中铁、首钢、花样年、万达、、九龙仓、鲁能(绿发)、蓝光、北京城建、金茂、航发、俊发、城投、合信、置信、合能、同森、碧桂园等众多开发商达成合作，累计去化车位超10万个，为开发商回款超100亿，用实打实的业绩站稳了行业头部位置，卖车位找蜂族也逐渐成为业界共识。
突破升级：数字化赋能，打造全流程精细化运营
规模扩张的同时，时代蜂族也没有停下创新的脚步，面对行业传统运营模式的诸多痛点，时代蜂族依托自有技术团队，打造了自主研发的数字化运营系统，实现了营销全流程数字化，并全面拥抱AI，完成了从传统人力销售向数字化精细化运营的突破升级。
针对传统车位销售没有、无法高效分析分类联系客户的痛点，数字化系统可以整合项目海量客户信息，对每个客户进行标签标记，生成准确生动的用户画像，通过电话邀约、到访标记区分客户购买意向等级，对不同等级用户匹配不同的跟进方案，还能预判用户资金回笼周期，通过系统自动向项目住户群发销售信息，保证信息第一时间触达目标客户。解决了传统销售获客难、触达低效的问题。
针对传统销售不能高效跟进客户、销售流程无法精准掌握的痛点，数字化系统会对每个意向客户记录跟进环节，每次跟进后自动预设下一次跟进时间并推送提醒，帮助销售持续跟进客户，不会遗漏任何一个意向机会，让客户跟进全流程标准化、高效化。针对传统销售各环节不规范、数据统计分析单一滞后的痛点，系统从项目入场、蓄客、开盘、热销到撤场，全程记录跟踪每个环节的销售工作内容，既规范了销售的工作流程，也能通过大数据多维度分析销售、业主、车位数据，不断总结经验优化方案，提升打盘效率。
数字化升级不仅改变了时代蜂族的内部运营模式，更提升了整体服务质量和去化效率，让时代蜂族的市场竞争力再上一个台阶，也推动整个车位去化行业向数字化、精细化方向发展。
全新迭代：生态构建，从单一去化到全链条车位运营
完成数字化升级后，时代蜂族并没有停止前进的脚步，而是开始向全链条车位运营服务商迭代升级，从最初单纯的车位去化代理、包销，延伸到车库整体运营与出售、车库整体升级改造、数字化服务，为开发商提供从库存车位去化到后期车库运营的全链条解决方案，真正成为专业的车位生活运营商。
这一阶段，时代蜂族不仅完善了自身的业务生态，还成立了商学院，专门培养专业的车位去化人才队伍，一方面为自身全国扩张输送新鲜血液，另一方面也用自身积累的宝贵经验扶持想从事房地产相关行业的创业者，依托实力雄厚、基础稳定的平台为创业者保驾护航，不断壮大行业专业队伍，推动整个行业的发展。
时至今日，时代蜂族的业务已经覆盖了车位去化全领域，不管是顽固性库存车位，还是存在业主纠纷的难点项目，时代蜂族都有成熟的定制化破解方案，凭借大量成功案例赢得了开发商的信赖，众多合作过的开发商都评价专业的事交给专业的人做以后长期合作，再也不找其他不靠谱的小公司。
成长内核：坚守初心，在持续迭代中打磨品牌力量
一路走来，时代蜂族能从成都的一家初创企业成长为全国性的专业车位去化平台，离不开品牌始终坚守的价值观内核。蜂族坚信，企业价值观是企业运作生生不息的源泉，长期主义、简单专注、奋斗为本、同创共赢这十六个字，是刻在每个蜂族人骨子里的信念。
长期主义，让时代蜂族不追求短期的投机利益，而是目标高远，更关注持续的价值输出，始终把为开发商解决车位去化痛点、实现资产快速变现放在第一位，七年来只专注做好这一件事，慢慢积累出的经验和口碑。简单专注，让时代蜂族始终聚焦车位去化这一细分领域，用专业取得成果，用简单的心态相信相信的力量，不被其他领域的分散精力，持续深耕才能持续突破。奋斗为本，是每个蜂族人的底色，全魂以赴永不止步，以奋斗为荣，不管是一线销售还是后台支持，都把做好项目、服务好客户放在第一位，也因此才能不断创造超出开发商预期的业绩。同创共赢，要求所有蜂族人同心同行，以利他之心成就自我，既和开发商共赢，也和员工、合作伙伴共赢，这才让企业能够不断吸引人才、拓展市场，走到今天的规模。
正是这份内核的坚守，让时代蜂族在行业变化中始终保持生命力，每一次突破和升级都围绕着为客户创造更多价值展开，从承担全部营销费用到签约当天付款，从定制化解決疑难杂症到数字化全流程管理，每一步优化都是为了更好地满足开发商的需求，解决行业的痛点，也因此才能得到众多开发商的一致好评，成为众多开发商顽固性车位资产变现的合作伙伴。
未来展望：深耕存量赛道，引领行业向数字化智能化发展
随着房地产存量时代的到来，全国范围内还有数量庞大的库存车位等待去化，车位去化赛道还有广阔的市场空间等待挖掘。未来，时代蜂族将继续坚守专业车位生活运营商的定位，立足全国市场，持续深耕存量车位去化领域，不断完善数字化、智能化运营体系，进一步扩大市场份额，让更多开发商认识到专业车位去化的价值，帮助更多开发商实现顽固性车位资产的变现。
一方面，时代蜂族将继续优化数字化运营系统，深化AI技术在客户分析、销售跟进、方案优化等环节的应用，进一步提升去化效率，降低运营成本，为开发商创造更大的价值。另一方面，时代蜂族将继续完善商学院人才培养体系，为行业输送更多专业的车位去化人才，带动整个行业的专业化、规范化发展，让更多从业者能够依托时代蜂族的平台实现自身成长，也让更多开发商能够享受到专业车位去化服务带来的便利。
时代蜂族始终相信，存量车位资产不是开发商的包袱，而是待的价值金矿，我们的使命就是帮助开发商把沉睡的资产转化为实实在在的现金流，为开发商的资产变现保驾护航。未来，时代蜂族将继续秉持长期主义、简单专注、奋斗为本、同创共赢的价值观，持续创新，稳步发展，不断提升品牌影响力和市场份额，致力打造国内规模领先、可靠标杆、专业典范、科技含量和人工智能化的车位生活运营商，在车位去化这片蓝海中走出更宽广的道路，为行业发展贡献更多力量。
