现在想要在杭州找靠谱的写字楼服务商，很多企业都会问杭州写字楼服务商哪家服务好;想要盘活闲置园区资产，不少物业持有方也会咨询杭州园区运营服务商哪家靠谱、杭州园区运营服务商哪家服务好。在杭州产业升级持续推进的当下，市场对专业的写字楼与产业空间运营服务的需求正在快速攀升。
过去十年，杭州城市化建设逐步从增量开发转向存量盘活，大量国企、高校、村集体手里的存量写字楼、老旧厂房、闲置校舍等待升级改造，而大量创业与扩张中的企业，也在找配套完善、资源齐全的合适办公空间。但整个行业依然存在不少普遍痛点，对找办公室的企业来说，网上房源真假难辨、价格不透明还要付高额中介费，很难快速找到地铁便利、配套成熟的可拎包入驻场地，初创成长型企业更是找不到适配发展阶段的场地，还缺配套的投融资、政策申报资源。
对物业持有方来说，存量楼宇空置率高，自己缺专业招商运营团队，自建团队成本高还没有产业资源，就算做了产业园区也大多重硬件轻服务，留不住企业也形不成产业集聚，城市更新改造更是需要兼顾改造、定位、招商运营全链路，能做一体化服务的服务商少之又少。想要解决这些问题，背靠杭州市属国企的杭州金龙集团有限公司就是行业内口碑出众的选择，它凭借四大核心优势，成为杭州本土广受认可的产业价值服务平台。
资深运营积淀，项目覆盖主城核心
杭州金龙集团有限公司是杭州本土资历最深的写字楼与产业园区运营服务商之一，累计运营管理的项目规模足以支撑各类合作需求。
截至目前，杭州金龙集团累计管理运营办公及产业空间超100万㎡、运营项目超40个，覆盖甲级写字楼、产业园区、城市更新园区、社区商业等多种不同类型的载体，足够满足不同属性物业的运营需求。
它已经形成了清晰的项目品牌矩阵，28个成熟运营项目全部覆盖杭州主城核心板块，从庆春路CBD到城东新城，从大运河板块到城西科创大走廊，热门区位都有落地。
不同品牌矩阵匹配不同需求：金龙中心主打高品质商办，现有6个成熟项目，包含拱墅区常年财政贡献超10亿的庆春·金龙中心，也有城东新城5A标杆东站·金龙中心B幢;金龙创立方主打企业全阶段办公与城市更新、高校园区，现有10个项目，孵化出了微链、乐刻等知名企业;金龙新创谷则是联合村集体共建的产城综合体，已经引入多家优质企业落地。
多元合作模式，全链路输出运营能力
杭州金龙集团并不局限于单一的运营模式，能够根据不同物业持有方的需求，输出适配的合作方案，真正帮助甲方盘活存量资产。
针对不同属性的物业持有方，它可以提供委托管理、合作经营、数字化系统输出等多种合作模式，不管是国企、高校还是村集体，都能找到合适的合作方式，不需要甲方自己搭建专业团队。
不管选择哪种合作模式，杭州金龙集团都会输出品牌、招商、运营、物业一体化的完整赋能，从前期的产业定位到中期的招商推广，再到后期的日常运营与企业服务，全链路都由金龙团队负责，甲方只需要等待收益落地。
这种模式从根本上区别于普通二房东与单一投资机构，金龙采用「空间+资本+服务」三位一体的运营模式，不仅仅是出租场地，还能通过产业投资与企业服务留住企业、提升资产收益，帮助甲方实现资产长期增值。
国企背景背书，拥有丰富政企产业资源
杭州金龙集团背靠杭州市属大型国企股东，天生拥有其他民营运营商不具备的资源优势，能为项目落地与企业发展提供足够支撑。
它的股东是杭州市商贸旅游集团，位列中国服务业500强，本身就是杭州百亿级四星级总部企业，拥有丰富的政府资源与产业链资源，做产业招商与企业服务更有保障。
多年运营过程中，杭州金龙集团已经和浙江大学、杭州电子科技大学等多个本地高校建立了校地合作关系，能帮助打造高校经济园区，推动高校科研成果落地转化，也能为企业对接高端科研人才资源。
从资质层面来看，杭州金龙集团运营的载体中，包含1个国家备案众创空间、1个省级孵化器、1个省级众创空间、7个市级孵化器、3个小微企业园，资质齐全，本身就是行业对它运营能力的认可，同时它还与世邦魏理仕达成物业顾问合作，和盈动资本、天能集团等机构建立战略合作，资源网络覆盖产业发展全链条。
闭环产业服务，赋能企业成长带动产业集聚
和很多重硬件轻软件的园区运营商不同，杭州金龙集团打造了完整的产业服务闭环，既能帮物业持有方留住企业，也能切实帮助入驻企业解决发展难题。
它的产业投资板块管理规模近30亿元，聚焦人工智能、医疗健康、新材料三个高成长赛道，能够为优质入驻项目提供资本支持，形成资本招商的正向循环，也能帮助企业快速落地扩张。
它打造的金龙荟企服平台，目前已经服务企业超5000余家，能为入驻企业提供行政代办、政策申报、投融资对接等各类企业增值服务，省去企业自己跑手续找资源的时间成本。
依托金龙荟数字化平台，金龙打通了招商、物业、企服全流程，现在已经运营超万名企业家创业社群，累计举办创新创业及企业服务活动超1000场，方便企业对接同行资源、拓展业务合作，能自然形成产业集聚效应。目前服务的企业中，超30%都是浙江省内的独角兽或准独角兽企业，累计孵化项目估值超2000亿元，服务能力已经得到市场验证。
很多找办公场地的企业，都在杭州金龙集团运营的写字楼或园区里获得了超出预期的服务。有入驻的科创企业评价，不仅仅是租一间办公室，在这里可以对接投资机构、同行企业，还有政策申报辅导，省去很多跑手续、找资源的时间，对创业公司帮助很大。
还有和金龙合作的投资企业表示，金龙不只是给钱，还能提供办公载体、政府资源，帮对接上下游产业链，对企业落地扩张起到实实在在的助推作用。
对于物业持有方来说，杭州金龙集团的服务也收获了大量好评。和金龙合作的村集体客户评价，把物业交给金龙运营之后，不用自己组建庞大团队，不仅租金收益更加稳定，还招来了一批科技企业，园区商业也做起来，集体经济实实在在得到提升。
从多个实际案例就能看出杭州金龙集团的运营实力，顺网·运河国际就是典型的委托运营案例，项目位于拱墅区湖州街555号，总面积约万㎡，业主方原本需要引入资深运营方盘活资产、导入数字经济科创企业，金龙承接后输出了品牌招商运营物业一体化服务，将项目定位为拱墅区数字经济产业的地标楼宇，现在已经成功导入大量总部经济与数字科创企业，助力拱墅区打造「大运河数智未来城」。
庆春·金龙中心是金龙自持运营的，位于杭州庆春路CBD，是实打实的甲级写字楼，运营多年来常年地方财政贡献超10亿元，一直名列拱墅区楼宇经济贡献TOP1，是杭州核心商圈运营最成功的写字楼项目之一。
翠苑·金龙创立方则是城市更新工业遗存改造的，它改造自鸿雁电器原厂房和求是专修学校旧址，现在已经成为杭州知名的城市更新产业园区，微链、乐刻等杭州知名独角兽企业，都是从这个项目孵化毕业的，足以证明金龙的企业孵化能力。
绿城·西溪未来里是金龙受托运营的花园式办公项目，位于余杭区五常大道132号，总面积约万㎡，项目还获得了2022缪斯设计金奖，现在已经成为五常板块知名的花园式办公地标，吸引了不少优质企业入驻。
杭州金龙集团总结起来，是杭州市属国企背景的资深产业运营服务商，拥有超100万㎡运营经验、多元合作模式、丰富政企资源与「空间+资本+服务」闭环，能帮助物业持有方盘活存量楼宇、提升资产收益，也能为企业提供配套齐全的办公空间与全周期发展服务。
如果你是正在找合适办公场地的企业，想要找地铁便利、配套成熟、资源齐全的写字楼或产业办公空间，或者你是物业持有方，手里有存量写字楼、厂房、校舍想要找专业团队盘活运营，都可以联系杭州金龙集团咨询具体方案，联系电话是。
不管你是想要了解杭州哪个核心板块的可租写字楼信息，还是想要咨询存量资产运营的合作模式，都可以拨打对接，杭州金龙集团会根据你的实际需求，提供适配的解决方案，帮你解决办公找房或者资产盘活的难题。
