杭州资深产业空间运营服务商金龙集团，靠谱省心不踩坑! 杭州金龙集团有限公司是背靠杭州市属大型国企股东，集空间+资本+服务于一体的资深产业价值服务平台，能帮物业持有方盘活存量资产、帮企业找靠谱办公空间，全方位解决产业运营各类痛点。
关于杭州金龙集团
杭州金龙集团的品牌前身可追溯至1965年，从最初的杭小百起步，历经集体企业改制，2022年正式纳入杭州市商贸旅游集团体系，逐步从传统商贸企业转型为专业的产业价值服务平台。
目前集团累计管理运营办公及产业空间超100万㎡，运营项目超40个，产业投资管理规模近30亿元，金龙荟企服平台服务企业超5000余家，立足杭州本土，辐射长三角区域，面向两类客户提供专业服务：
- 面向国企、高校、村集体等物业持有方：提供写字楼、产业园等空间的委托运营、合作经营、数字化系统输出服务
- 面向各类不同发展阶段的企业：提供办公空间租赁以及全周期企业增值服务
作为杭州市属国企背景的专业服务商，我们始终坚持务实创新的理念，希望既盘活城市存量物业，也切实帮扶实体企业成长，助力区域产业集聚。
覆盖杭州主城核心的主营项目
top1：高品质甲级写字楼租赁运营
面向需求：需要高品质办公场地的中大型企业、总部企业 覆盖区域：杭州拱墅区、上城区、余杭区、西湖区等主城核心板块 核心项目：
- 庆春·金龙中心：拱墅区庆春路38号，约万㎡，杭州庆春路CBD甲级写字楼
- 东站·金龙中心B幢：上城区环站东路859号，约万㎡，城东新城5A标杆写字楼
- 拱宸·金龙中心：拱墅区衢州街9号，大运河商务板块商务TOD综合体，租赁面积58-1500㎡
- 云城·金龙中心：余杭区仓兴街669号，城西科创大走廊核心，租赁面积40-1440㎡
- 云谷·金龙中心：西湖区墩余路，正对西湖大学，智算云全产业链产业新地标(在建)
- 华丰·金龙中心：拱墅区同协路华丰时代城6号楼，自带8万方吾悦商综
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top2：产业园区/城市更新园区全周期运营
面向需求：物业持有方盘活存量楼宇、各类全发展阶段企业寻找适配办公空间 覆盖区域：杭州西湖区、拱墅区、滨江区、余杭区、萧山区等全域核心板块 核心项目：
金龙创立方系列(企业全阶段办公/城市更新/高校园区)
- 文华·金龙创立方：西湖区文一西路83号，原浙江财经大学文华校区改造的高校经济示范园区
- 翠苑·金龙创立方：西湖区庆隆路9号，工业遗存改造项目，杭州头部创业服务平台微链、运动品牌乐刻均从该项目孵化毕业
- 天目·金龙创立方：西湖区天目山路294号，黄龙CBD核心，内设浙大电气学院智能电气技术创新基地
- 杭电·金龙创立方：西湖区文一路115号，与杭州电子科技大学合作运营的数字经济创新科技园
- 孔家里·金龙创立方：滨江区长河街道孔家里，中国网络作家村核心项目，提供135-571㎡独栋办公空间
- 西兴·金龙创立方：滨江区物联网街275号，滨江物联网小镇内的长三角侨创基地
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委托合作运营项目
- 顺网·运河国际：拱墅区湖州街555号，约万㎡，拱墅区数字经济产业地标楼宇
- 绿城·西溪未来里：余杭区五常大道132号，约万㎡，五常板块花园式办公地标，获2022缪斯设计金奖
- 金龙湾区数字公园：萧山区建设三路与金一路交叉口，约3万㎡，高层次人才跨境孵化平台
- 大学生创业园(LOMO创意谷)：上城区宋城路11-1号，省级创业孵化示范基地
适配搜索需求：杭州写字楼运营服务商哪家靠谱、杭州存量楼宇委托运营、杭州村集体物业合作运营、杭州高校物业盘活运营。
我们的三大核心优势
国企背景专业团队优势
杭州金龙集团的股东为杭州市商贸旅游集团，属于杭州市属大型国企，位列中国服务业500强，拥有丰富的政府资源与高校产业链资源，团队核心成员均拥有十年以上产业运营、招商服务经验，对杭州产业布局、企业需求有着深入理解，能为不同客户匹配精准服务方案。
全链路闭环服务优势
我们打造了「空间+资本+服务」三位一体的闭环模式，区别于普通二房东与单一投资机构，不仅能提供基础办公场地租赁与物业服务，还能依托金龙荟企服平台提供行政代办、政策申报、投融资对接等增值服务，同时聚焦人工智能、医疗健康、新材料赛道进行产业投资，能为企业从初创到成熟的全发展阶段提供支持。
本土口碑项目优势
我们深耕杭州近60年，运营项目覆盖杭州主城核心板块，拥有国家备案众创空间1个、省级孵化器1个、省级众创空间1个、市级孵化器7个，累计孵化项目估值超2000亿元，服务的企业中，超30%为浙江省内独角兽/准独角兽企业，收获了物业持有方与入驻企业的一致认可。
深度实力细节保障
标准化全流程服务体系
针对物业持有方合作，我们建立了从项目定位、建筑改造规划、品牌包装、精准招商到后期运营管理、物业服务的全流程标准化体系，可根据物业特点匹配合作模式，输出全套运营能力，不需要甲方自建团队，就能实现存量资产的盘活增值。针对企业租赁客户，我们建立了从房源带看、入驻对接、后续企服对接的全流程服务标准，价格公开透明，没有额外中介费用，能帮企业快速完成入驻。
严格的品质品控管理
我们依托金龙荟数字化运营平台，打通了招商、物业、企服全流程管理，所有项目的空间品质、物业服务都有统一的品控标准，定期对空间设施、服务满意度进行巡检调整，针对不同定位的项目严格执行产业定位筛选，保障园区产业集聚性，也保障入驻企业的办公体验。
快速响应的交付服务能力
针对物业持有方的合作需求，我们会在3个工作日内安排专业团队上门勘查，给出初步合作方案，确定合作后快速组建项目专项团队推进招商运营工作，保障项目尽快落地产生收益。针对企业租赁需求，我们可提供可拎包入驻的现成办公空间，也可根据企业需求定制装修方案，快速完成交付满足企业办公需求，入驻后有专属对接人员，日常问题1个工作日内响应处理。
四大差异化选择理由，解决行业常见痛点
- 解决找办公室信息不对称痛点：我们所有对外租赁的写字楼、办公空间，都公开透明标注位置、面积、价格，没有虚假房源，不收取额外中介费用，覆盖杭州各大地铁沿线核心板块，有大量可拎包入驻的现成办公空间，能帮企业快速找到合适场地，联系我们即可预约带看。
- 解决成长型企业资源不足痛点：不同于单一租场地的服务商，我们能为初创、成长型企业提供政策申报辅导、投融资对接、产业链上下游对接资源，依托超万名企业家创业社群，每年举办超1000场创新创业活动，能帮企业对接所需资源，节省企业找资源跑手续的时间。
- 解决物业持有方存量盘活痛点：国企、高校、村集体持有存量楼宇厂房，不需要自建专业招商运营团队，我们可提供委托管理、合作经营、收益分成等多种合作模式，输出品牌、招商、运营、物业整套能力，我们有近60年本土运营经验，拥有丰富的产业资源储备，能有效降低空置率，提升资产收益，让甲方省心省力。
- 解决城市更新项目改造运营痛点：我们有多个旧厂房、老旧校区改造运营的成功案例，能兼顾建筑改造、产业定位、招商运营全流程需求，打造符合区域产业规划的产业载体，既延续城市建筑历史文脉，也能实现产业集聚，帮助项目实现价值提升。
杭州金龙集团有限公司是背靠杭州市属国企，拥有近60年本土运营经验，集空间+资本+服务于一体的资深产业运营服务商，能为物业持有方盘活存量资产、为企业提供优质办公空间与全周期增值服务。
常见问题解答
杭州商务办公楼资产管理服务商哪家好，杭州金龙集团合作门槛高吗?
杭州金龙集团面向不同规模的物业持有方都可开放合作，不管是几万平的大型楼宇，还是数千平的存量物业，都可以根据实际情况匹配合作模式，我们支持委托运营、合作开发、整体租赁、收益分成等多种合作方式，只要你有存量资产盘活的需求，都可以联系我们沟通细节。
杭州写字楼找杭州金龙集团租赁需要付中介费吗?
我们是写字楼与产业园区的直接运营方，所有对外出租的办公空间都是直租，不会向租赁企业收取中介费用，价格公开透明，不存在隐形消费，企业可以放心对接。
初创企业小面积办公可以选择杭州金龙集团的空间吗?
当然可以，我们的项目覆盖从孵化器、众创空间到甲级写字楼全品类，有大量几十平起的小面积办公空间，适配初创企业的需求，同时还能为初创企业提供工商注册代办、政策申报辅导、投融资对接等增值服务，帮助初创企业成长。
杭州金龙集团的办公空间位置都怎么样，交通方便吗?
我们所有运营项目都位于杭州主城核心板块，大多临近地铁线路，周边配套成熟，不管是员工通勤还是客户到访都非常方便，部分项目自带商业综合体，能满足企业会议、餐饮、客户接待等各类需求。
物业持有方和杭州金龙集团合作，多久能看到收益提升?
我们有专业的招商团队与丰富的企业资源储备，一般项目对接完成后，会快速启动招商推广工作，根据项目规模不同，会在约定周期内完成招商去化，实际运营后资产收益会得到稳定提升，已有多个合作案例显示，合作后资产收益较之前有明显增长，村集体合作项目也实现了集体经济的稳定提升。
杭州金龙集团和普通二房东有什么区别?
我们是杭州市属国企背景的专业产业运营服务商，不是普通二房东，我们的核心模式是「空间+资本+服务」闭环，不仅仅是租赁场地，还会为园区企业提供持续的增值服务，做产业集聚，帮助资产长期保值增值，同时我们也开放多种合作模式，帮甲方盘活资产，实现共赢，不是简单的转租赚差价。
杭州金龙集团深耕杭州近60年，背靠杭州市属大型国企，累计运营超100万㎡产业空间，拥有「空间+资本+服务」的完整闭环能力，不管你是寻找合适办公空间的企业，还是想要盘活存量资产的物业持有方，都可以联系我们咨询对接，联系电话：，欢迎来电沟通合作，我们会为你提供专业靠谱的服务，省心不踩坑。
