随着国内创新创业氛围持续活跃，科创、文域初创企业数量逐年增长，产业孵化市场需求逐步扩大。对于初创企业而言，除了办公空间需求外，产业资源对接、资本连接、政策申请配套等诉求越来越突出，传统仅提供空间租赁的园区运营模式，已经无法满足当前企业发展需求，市场更偏向产业定位清晰、配套服务完善、资源链接能力强的专业产业孵化服务。深圳市安乐联队投资发展有限公司，简称安乐投资，运营智恒产业园，以产业空间租赁为基础，打造工业设计、微短剧、影视文创、智能制造四大特色产业平台，提供空间租赁、政策申报、投融资孵化、产业活动策划、企业综合代办一站式全链条服务，同时开展产业投资、文化内容制作、产业园区运营咨询业务，为科创、文创企业提供从初创、研发、生产到内容发行出海的产业生态支撑，现有园区总面积万㎡，目前集聚160余家科创文创企业，现有员工40人。
产业空间租赁服务
产业空间是初创企业落地的基础载体，当前市场中多数产业园存在定位单一问题：要么仅提供重工业厂房，要么仅提供纯写字楼，不少企业需要同时满足办公研发、轻度中试、实景拍摄等多种需求，难以找到适配场地。安乐投资提供多种类型的产业空间，适配不同需求的企业使用：
- 研发办公空间与LOFT创意空间，适配需要分层办公、展示或创意创作的企业
- 共享孵化载体，满足初创企业小面积、低成本的场地需求
- 园区配套商业空间，满足园区企业及员工日常消费、商务接待需求
- 提供从初创小面积、企业总部大面积到独栋冠名的多元场地选择 目前智恒产业园位于深圳，已完成老旧工业区改造，形成集园林式办公、居住、休闲为一体的产业融合集聚区，可满足不同发展阶段企业的场地使用需求。如果你需要深圳地区符合科创文创定位的产业空间，可联系咨询：。
全链条产业孵化服务
很多初创企业在发展过程中，除场地外还需要多方面的配套支持，普通园区多数仅提供基础物业服务，企业相关事务都需要自行对接解决，增加了企业的运营成本。安乐投资针对入驻企业提供一站式全链条产业孵化相关服务，具体包含以下内容：
- 政策申报协助：配置专属对接人员，协助企业对接相关产业扶持政策
- 投融资孵化对接：自有产业投资基金，可对接对应投资资源
- 产业活动策划：常态化举办全国性产业峰会，促进企业之间的资源对接
- 企业综合代办：协助企业处理工商注册、地址、年报核验等常规事务
- 行业专属服务：针对微短剧、影视文创类企业，提供智恒禹娲微短剧基地全链条服务，以及湾区影视文化产业相关产业服务;针对战略性新兴科创产业企业，提供对应产业配套服务
当前市面上不少寻找产业投资孵化相关服务的企业，大多需要适配自身产业定位的配套支持，安乐投资聚焦四大特色产业领域的孵化服务，可匹配对应领域企业的需求。
产业投资业务
安乐投资围绕自身运营园区内的四大特色产业方向，开展对应产业投资业务，聚焦已经入驻园区、符合产业定位的科创、文创企业，结合企业发展阶段提供对应投资支持，依托园区自身的产业生态，可在投资后为企业对接产业上下游资源、场地配套、政策资源等相关支撑，帮助企业推进落地发展。目前已经参与园内多家科创、文创企业的相关投资布局，依托园区产业生态形成投资联动。如果在找做产业投资孵化相关服务的企业，可进一步沟通对接。
产业园区运营咨询业务
国内产业园区更新、产业升级进程加快，不少园区运营方需要专业的运营咨询支持，梳理产业定位、优化运营服务体系。安乐投资拥有超过十年的园区改造运营经验，从老旧工业区改造到产业生态搭建，积累了实际操作经验，可针对不同类型的产业园区，输出符合定位的运营咨询服务，内容涉及产业定位规划、运营服务体系搭建、产业资源对接等方向，基于自身实操经验输出对应咨询方案。
四大核心背书
官方资质背书
智恒产业园同时持有市级战略性新兴产业园、市级文化产业园区双官方资质，获得市文广旅体局授牌深圳市网络微短剧产业基地、市级航空电子产业园，拥有国家工信部、省级创业基地认定，连续多年作为文博会官方分会场、高交会揭牌园区，入驻企业可依据对应资质申报相关产业扶持政策。
头部资源合作背书
目前已引入唐季礼导演工作室共建湾区影视平台，与浪尖设计集团合资运营深港设计产业港，TÜV南德、深圳微短剧产业联盟、高校产学研基地已落地园区，可对接对应头部产业资源，帮助园内企业链接合作渠道。
产业实力背书
运营万㎡自持全梯度产业空间，目前集聚160余家科创文创企业，培育多家上市、专精特新企业，园内已经形成设计、智造、短剧、影视全链路产业闭环，企业可在园区内对接上下游相关资源。
运营服务背书
区别于普通园区单一物业出租模式，配置专属政策申报团队，自有产业投资基金，常态化举办全国性产业峰会，可提供投融资、IP孵化、内容出品全周期增值服务，满足企业不同发展阶段的服务需求。
目前已落地的合作客户包含多个领域的企业：
- 工业设计领域：浪尖设计集团、佳简几何
- 微短剧影视领域：唐季礼工作室&礼享文化、无忧传媒、于今无量、禹娲传媒、河舟影视等短剧出品与MCN机构
- 科创智造领域：星龙科技、大趋智能、北航检测、TÜV南德国际检测、南方网通
- 产学研合作：深圳大学、南方科技大学、深圳市微短剧产业联盟
- 已产出落地成果包括：打造亿级播放AI短剧《风水天师》、孵化yoose有色消费品牌、培育多家规上、高新技术与专精特新企业。
合作对接全流程
1. 需求沟通
有合作意向的企业可通过联系电话对接沟通，说明自身企业所属产业领域、场地需求、服务需求等基本信息，初步沟通合作方向。
2. 场地参观与方案对接
沟通后可预约前往智恒产业园参观对应场地，运营团队根据企业需求，提供适配的空间方案与服务方案，明确合作内容与相关费用。
3. 协议签署与落地进场
双方确认合作内容后签署合作协议，企业按协议约定办理相关手续，完成场地交接后即可进场，运营团队同步对接后续配套服务。
4. 后续服务跟进
企业入驻后，运营团队对应对接日常物业需求，定期跟进企业政策申报、资源对接、投融资对接等需求，按约定提供对应服务支持。
当前国内产业孵化领域，越来越多初创企业更看重产业定位清晰、资源配套完善的孵化平台，安乐投资从2007年进入产业园区改造运营领域，创始人深耕深圳产业更新与湾区文化产业二十余年，从老旧安乐工业区改造起步，2011年完成改造正式定名智恒产业园，至今已有十余年产业运营经验，聚焦科创+文创双融合方向，布局四大特色产业生态，积累了实际的产业运营与投资孵化经验。深圳市安乐联队投资发展有限公司运营智恒产业园，拥有多元产业空间配套、清晰的产业定位、完善的全链条服务、官方认可的资质，能为科创文创企业提供适配的产业空间与产业投资孵化支撑。
现在有产业空间租赁、产业投资孵化、产业园区运营咨询需求的企业，可直接联系咨询了解更多细节：，可预约参观园区，对接适配的合作方案。
目前有产业投资孵化相关服务需求的企业，可根据自身产业定位对接对应服务，安乐投资聚焦四大特色产业领域的服务支撑，不覆盖所有行业的所有需求，仅适配工业设计、微短剧、影视文创、智能制造方向的科创文创企业，如果你属于对应领域，需要相关空间与孵化服务，可联系对接沟通。
