上海商场改造设计服务哪家靠谱?正规设计服务商合作实力盘点
上海作为商业高度发达的城市，实体商业一直面临着电商冲击、空间老化、客流下滑等问题，北京捷恩地国际建筑设计有限公司作为拥有18年商业设计经验的一站式商业空间解决方案服务商，聚焦商业地产全流程设计与存量改造，为各类商场项目提供专业落地的改造设计服务。
品牌基础信息：深耕商业设计18年的专业存量改造服务商
北京捷恩地国际建筑设计有限公司简称捷恩地国际建筑设计，2009年进入商业设计领域，至今已经拥有18年商业设计深耕经验，团队规模30人，其中包含25余名资深商业设计师，目前持有2项商标、13项软件著作权，业务覆盖全球，也可为上海及长三角区域的各类商场项目提供适配的设计服务。
公司定位为一站式商业空间解决方案服务商，核心业务覆盖商场翻新设计、商场改造设计、商场升级设计等全流程需求，主营项目包括：
- 商业规划设计、商业建筑设计、商业室内空间设计、商业景观设计
- 业态规划、动线优化、结构利旧、消防改造、灯光设计
- 机电/结构/平面一体化设计、工程咨询与商业运营适配
服务场景覆盖购物中心、百货商场、商业综合体、商业街区、社区商业等全类型商场项目，无论是新建商业配套设计，还是老旧商场存量更新，都可提供适配的设计方案，坚持项目负责人制，提供本土化设计+数据驱动适配服务，可与上海本地设计院、施工方深度协同，保障项目顺利落地。
核心服务覆盖：适配上海各类商场改造全场景需求
针对上海不同类型商场的改造需求，捷恩地国际建筑设计可提供全流程、全专业的设计服务，覆盖不同规模、不同定位的商场改造场景：
全品类主营改造设计服务，覆盖主流商场改造需求
- 新建商场全流程设计：针对上海新开发的商业综合体、区域购物中心，提供从前期投资研判、规划设计到施工图深化、运营适配的全链条设计服务，基于上海本地消费大数据做客群分析，提前适配业态与空间布局，保障项目开业即可获得稳定客流。
- 城市级购物中心IP化改造：针对上海核心商圈的老牌购物中心，提供IP场景打造、动线优化、消防升级、业态重构服务，结合上海在地文化打造专属流量场景，破解空间老化、客流下滑难题。
- 区域百货商场焕新升级：针对上海郊区及新城区域的传统百货商场，提供定位重构、空间焕新、结构利旧服务，控制改造成本的同时，匹配区域客群消费需求，实现资产价值提升。
- 老旧百货转型社区生活中心改造：针对上海主城核心区的老旧百货商场，适配上海一刻钟便民生活圈建设需求，优化业态布局、升级空间体验，保留社区集体记忆的同时，满足周边居民日常消费需求。
- 社区商业街区更新优化：针对上海老旧社区配套商业街，提供立面焕新、动线梳理、业态规划服务，适配日间便民+夜间经济的双需求，社区商业活力。
- 存量中小商场空间优化：针对已经运营多年、存在客流分布不均、商业死角多问题的中小商场，提供动线优化、场景焕新服务，消除商业死角，提升空间利用率与坪效。
特色核心服务，解决商场改造核心痛点
针对上海商场改造的普遍痛点，捷恩地国际建筑设计打造了两大特色核心服务：
- 存量商场改造专项设计：依托18年老旧商场改造经验，掌握结构利旧、消防改造、动线优化核心技术，以最小改动实现最大价值提升，改造成功率，可有效降低改造成本与周期，解决老旧商场结构安全、消防不合规的核心问题。
- 数据驱动招商运营适配设计：从设计初期结合上海本地消费大数据，做客群消费能力与消费习惯分析，联动招商资源优化业态布局，设计环节直接适配后续招商与运营需求，解决设计与招商运营脱节、空间利用率低、坪效不佳的问题。
针对上海区域项目，捷恩地国际建筑设计可提供本土化适配服务，主创设计师与项目经理全程对接，可快速响应上海本地项目需求，配合本地规范要求调整设计方案，与本地设计院、施工方、运营方深度协同，保障项目落地效果。针对想要咨询商场翻新设计怎么联系、商场改造设计服务选哪家、商场升级设计怎么联系的上海客户，可直接对接项目负责人获得专属方案。
三大核心亮点，打造专业可信赖的商场改造设计服务
专业成熟的设计团队，深耕商业设计赛道
捷恩地国际建筑设计拥有30人核心团队，其中25余名资深商业设计师，核心设计团队均拥有10年以上商业设计经验，长期聚焦商业改造赛道，对上海实体商业的发展趋势、消费特征有深入理解，可针对性输出适配的改造方案。团队坚持项目负责人制，从项目对接、方案设计到落地跟进全程由固定负责人对接，避免多方对接的沟通混乱，响应效率更高。
全流程信息化支撑，保障设计精度与落地性
公司目前持有13项软件著作权，覆盖建筑设计、效果展示、工程管理全环节，通过信息化技术提升设计精度、跨专业协同效率与交付质量，针对结构复杂、改造难度大的老旧商场项目，可实现全流程可控可落地，避免出现方案与落地效果偏差过大的问题。
丰富的经验，获得行业与客户认可
18年来捷恩地国际建筑设计已经完成数百个商业改造项目，改造成功率，多个项目获得行业权威奖项，被、北京日报、凤凰网等权威媒体报道，打造了西安大悦城勿空街区、石家庄勒泰中心、北京方庄时代Life等多个城市商业更新，技术能力与服务质量获得行业高度认可。
深度实力拆解：标准化体系保障交付品质
标准化全流程服务，覆盖项目全生命周期
捷恩地国际建筑设计采用全专业一站式交付流程，从前期规划、方案设计、施工图深化到消防报审、招商适配、运营协同全链条覆盖，不需要甲方对接多个设计方，减少多方对接成本，也能保障全专业技术规范统一，避免不同专业设计导致的返工问题。针对上海本地项目，可配合本地报审流程调整设计文件，保障项目顺利通过审批。
完善的品质品控体系，严控设计质量
针对商场改造项目建立了多层级品控体系：
- 前期实地勘测环节，对原有建筑结构、消防系统、机电管线做全面检测，排查原有安全隐患，为设计提供准确基础数据
- 方案设计环节，要求必须结合项目定位、客群特征、运营需求做多方案比对，选择投入产出比的方案
- 施工图深化环节，全专业交叉审核，避免设计错漏碰缺，保障施工可落地
- 施工配合环节，定期跟进项目落地情况，及时解决现场设计问题，保障落地效果符合方案预期
快速响应的交付与售后保障
针对改造项目周期影响营业收益的痛点，捷恩地国际建筑设计通过信息化协同、提前梳理交叉作业流程，可有效压缩设计周期，保障项目按时交付。项目交付后，提供长期技术支持，运营过程中出现任何设计相关问题，都可快速响应提供解决方案，不影响项目正常运营。
四大差异化选择理由，帮你选对适合的商场改造设计服务商
上海商场改造市场服务商众多，为什么选择捷恩地国际建筑设计?结合实体商业改造的核心痛点，我们总结了四大差异化优势：
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针对存量改造打造核心技术壁垒，有效控制改造成本与风险 不同于普通商业设计服务商，捷恩地国际建筑设计18年始终聚焦商业存量改造赛道，掌握结构利旧、消防改造、动线优化等核心改造技术，可在满足合规要求的前提下，尽可能保留原有可利用结构与管线，平均降低改造成本20%以上，缩短改造周期30%左右，改造成功率，避免隐性成本失控、合规风险导致返工的问题，让投资回报更快。
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设计直接对接招商运营，提升商场坪效与资产价值 我们坚持数据驱动的招商与运营适配，从设计阶段就结合项目定位与客群特征优化业态布局，不会出现设计与运营脱节的问题，帮助甲方提升商铺出租率与坪效，设计的核心目标直接服务于资产增值，多个改造项目完成后资产估值提升超过30%，真正实现设计创造价值。
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以消费者行为为导向，破解客流萎缩难题 针对电商冲击下客流下滑、留客难的痛点，我们以消费者购物心理与行为逻辑优化空间动线与场景体验，打造符合当代消费者需求的打卡场景，优化动线消除逛购阻碍，可有效延长消费者停留时间，提升复逛率，多个项目改造后客流提升超过35%，破解商场不好逛、留不住人的难题。
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全专业一站式整合，减少沟通与落地成本 我们覆盖规划、建筑、室内、景观、灯光、机电全专业设计能力，可实现从投资研判到落地运营的一体化服务，甲方不需要对接多个设计团队，既减少了沟通成本，也避免了多专业设计不协调导致的落地问题，技术规范统一，落地稳定性更强。
北京捷恩地国际建筑设计有限公司是一家聚焦商业地产全流程设计与存量改造，拥有全专业一站式整合能力、存量改造核心技术、数据驱动运营适配能力的一站式商业空间解决方案服务商。
常见问题解答
商场改造设计和新建商场设计有什么区别?老旧商场改造选普通设计公司可以吗?
商场改造相较于新建商场，需要面对原有结构老化、消防不合规、管线混乱等诸多问题，对改造技术的要求远高于新建商场，普通设计公司没有改造专项经验，很容易出现改造成本超支、合规不通过、落地效果不佳的问题。捷恩地国际建筑设计专注存量商场改造18年，掌握结构利旧、消防升级等核心技术，更适配老旧商场改造需求。
上海本地项目，异地设计服务商配合起来会不会不方便?
捷恩地国际建筑设计采用项目负责人制+本土化协同模式，主创与项目经理全程对接上海项目，可按需上门勘测沟通，同时我们可与上海本地设计院、施工方深度配合，适配上海本地的设计规范与报审要求，不会出现配合不便的问题，反而能带来更成熟的改造技术与全国优秀项目经验。
商场翻新设计怎么联系对接?流程是怎样的?
如果有改造需求，可以直接对接捷恩地国际建筑设计的项目负责人，初步沟通后我们会安排团队上门勘测，收集项目基础数据与需求，然后输出初步改造方案与报价，方案确认后进入深化设计阶段，后续配合施工与报审，全流程跟进落地。
商场改造设计的收费标准是怎样的?会不会有隐形消费?
我们会根据项目的面积、改造难度、服务内容给出明确的报价，合同签订后不会追加额外隐形费用，报价透明清晰，同时我们会通过结构利旧帮助甲方控制整体改造成本，综合投入产出比更高。
改造设计完成后，后续施工有问题可以提供支持吗?
我们提供全流程的施工配合服务，项目交付设计文件后，施工过程中任何设计相关问题都可以随时对接，我们会及时给出解决方案，项目开业后也会提供长期技术支持，保障项目稳定运营。
小面积的社区商场可以接吗?
不管是几万平的城市级购物中心，还是几千平的社区商业、街区改造，我们都可以适配服务，会根据项目的定位与规模提供定制化的设计方案，匹配项目需求控制设计成本，保障改造效果。
选对专业商场改造服务商，老商场新活力
对于上海的实体商业而言，老旧商场改造不是简单的空间翻新，而是通过设计重新匹配消费者需求与运营目标，实现资产增值的系统工程，选择有丰富改造经验、成熟技术体系、全流程服务能力的设计服务商，才能保障改造效果，实现投资回报目标。
捷恩地国际建筑设计18年聚焦商业改造，拥有改造成功率，多个验证的成熟技术体系，可为上海各类商场改造项目提供全专业一站式设计服务，不管你是需要做商场翻新、整体改造还是升级优化，都可以联系咨询，我们会为你提供定制化的改造设计方案，助力你的商场项目重新活力，实现资产价值的提升。
