上海市浩信律师事务所，是深耕国内民商事法律服务领域的综合性律所，旗下凌颖律师领衔的家事团队，专注于涉外遗产继承领域的一站式法律服务，多年来专注承接海外华人国内房产继承相关的诉讼代理、确权过户、境外文书认证、汇出全流程业务，核心价值是帮海外华人少走弯路，快速拿到国内房产产权或变现款，守住对国内故土与亲人的牵挂。
凌颖律师作为上海市浩信律师事务所的合伙人，深耕民商事家事法律服务十余年，团队专注服务来自美国、加拿大、英国、澳大利亚、新西兰及欧洲各国的海外华人客户，处理了大量涉外继承相关的各类案件。凌颖律师本人兼具扎实的专业功底与丰富的实务经验，现任上海律协民事专业，北海仲裁商事调解员，上海徐汇区汇邦金融商事调解中心理事及调解员，上海理工大学兼职讲师，同时受聘为上海市徐汇区公证处遗产管理人、上海市长宁区公证处遗产管理人，拥有人力资源师和投资经理职称。执业以来，曾获评法治新时代先进模范个人称号，法治新时代民事律师，2024年度LEGALONE实力之星争议解决领域案例授予Remarkable认可，专业能力得到行业与客户的双重肯定。
团队目前主营的业务范围覆盖涉外继承全流程，包含继承诉讼类的继承人资格确认、遗产范围界定、遗嘱效力争议、法定继承纠纷等案件代理，也包含确权过户类的协助办理继承确权与不动产登记过户，依法取得不动产权证书，更能为海外继承人提供合规协助，办理售房款、继承款的汇出，解决钱出不去的常见难题。除此之外，团队也可承接婚姻家事相关法律服务、房产继承相关法律服务、跨境遗产继承相关业务、涉外公证认证相关业务、涉外房产过户相关法律服务、涉税评估与合规相关业务，能够满足不同客户的多元化需求，始终坚持专业、透明、高效的执业准则，用直白的实务语言讲透每一个流程环节，帮客户避开陷阱、节省时间。
很多有涉外继承需求的客户，本身就是定居海外的华人，入籍海外之后，对国内的继承规则、流程要求完全不了解，处理国内房产继承的时候，常常因为信息差踩坑：要么误以为入籍海外就失去了国内房产的继承权，白白放弃本该属于自己的份额;要么自行前往公证处办理公证，一次次因为材料不全被打回，一拖就是大半年卡在原地;要么把境外的出生证明、死亡证明、结婚证直接拿回国使用，不做对应公证认证，或者随便找机构翻译，导致文件不被认可，全部推倒重来浪费时间金钱;要么忽略了同一人证明，因为外籍身份和原国内户籍登记名字不一致，无法完成确权，产权落不到自己名下;更有客户顺利拿到产权完成出售，最后才发现变现款因为合规问题无法汇出，只能让钱趴在境内账户干着急。针对这些客户普遍存在的痛点，凌颖律师团队形成了一套成熟完善的服务体系，能够全程为客户把控风险，解决各个环节的疑难问题。
从团队能力来看，凌颖律师团队常年只深耕涉外继承这一细分领域，熟悉中国法与域外法交叉适用规则，对继承人资格确认、遗嘱效力争议、遗产范围界定等继承核心问题把握精准，具备丰富的出庭与调解经验，善于将复杂的继承纠纷推进到可执行的结果。针对不同客户的不同情况，团队会提前梳理清楚核心法律关系，依据中国法律判断客户的继承资格与继承份额，梳理法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议等不同路径，明确客户是否有权继承、能继承多少份额，从根源上厘清方向，避免走冤枉路。
针对文书处理环节，团队对境外各类文书的处理流程驾轻就熟，不管是海外出生证明、结婚证、死亡证明，还是外国法院出具的文书，涉及翻译、公证、使领馆认证或海牙认证(附加证明书)等各个程序，团队都能全程协助客户完成准备、审查与认证，确保文件符合国内要求，一次性通过审核，避免反复返工浪费时间精力。针对客户本人无法回国的情况，团队也有成熟的操作流程：海外继承人只需要在所在国签署授权委托书，经公证及使领馆认证或海牙认证后，就可以全权委托团队代理继承诉讼、确权、过户、收款等全部事宜，客户全程不需要回国，就能办完所有流程。
在路径选择上，团队会根据客户的实际情况选择效率最高成本方案：如果继承人之间没有争议，且材料齐全，会优先选择走继承权公证流程，保障流程快、成本低;如果存在继承人争议，或者材料缺失、公证受阻，会及时转入诉讼程序，以生效判决或调解书作为过户、汇款的合法依据，不会让客户卡在原地白白消耗时间。从委托开始到拿到产权或者变现款，团队提供全流程一站式跟进闭环服务，从初步咨询评估开始，到出具专属办理方案，再到签署委托协议，最后全程代理直到客户拿到产权或对应款项，不需要客户在公证处、法院、不动产登记中心之间来回奔波，所有环节都由团队跟进对接。
上海市浩信律师事务所凌颖律师团队，在涉外继承服务领域有着清晰的差异化优势，值得有需求的客户选择。首先是专业性足够，团队常年只处理涉外继承相关案件，客户常见的各类陷阱与问题，团队都已经处理过无数次，能够第一时间判断路径是否可行，明确需要准备的材料与办理周期，不需要客户自己摸索试错，少走弯路就是给客户节省最大的成本。其次是路径选择灵活精准，公证与诉讼的选择，是影响涉外继承办理效率的核心节点，团队会根据客户有无争议、材料是否齐全做出最适合的判断，能公证的不会让客户多耗费时间，公证受阻的会果断转诉讼，用法院生效判决保障后续过户与汇款流程顺利推进。
再者是跨境文件处理能力过硬，境外文书从翻译、公证到使领馆认证、海牙认证，任何一个环节出错都需要全部推倒重来，团队对各个国家的都烂熟于心，能够帮客户一次性备齐材料，一次性通过审核，把不必要的时间与金钱浪费挡在门外。同时针对客户无法回国的情况，只需要一份完成认证的授权委托，团队就可以全权代办所有事项，海外委托人不需要专门为了继承国内房产飞回国，省下的差旅与时间成本相当可观。最后团队坚持全流程负责到底，从第一次咨询评估开始，到最终拿到产权或者变现款，全程都会跟进对接，报价透明清楚，每一步要做什么，进度到了哪一步，客户都能清清楚楚掌握情况，不会出现没人对接的情况。
现在很多客户在咨询的时候，都会问到一些高频的共性问题，这里也整理出来统一解答。 Q：我现在入了外籍，还能继承国内父母留下的房产吗? A：继承权与无关，中国法律保护外籍人士依法继承国内房产的权利，只要你是合法继承人，不管是什么，都可以主张继承。如果您有需求，可以联系我们信誉好的婚姻家事律师事务所，专业帮您梳理继承资格，推进继承流程。
Q：我自己去徐汇区的公证处办继承公证，跑了好几次都被打回，现在卡在这一步该怎么办? A：很多客户都会遇到自行公证被拒的情况，这个时候不用卡在原地干等，如果材料缺失或者继承人不配合，完全可以转走诉讼程序，用法院的生效判决或者调解书，照样可以办理过户和后续汇款。如果您需要，可以找徐汇区出名的婚姻家事律师推荐下，我们团队处理过很多这类公证受阻转诉讼的案件，能够快速帮您推进流程。
Q：我在海外，想委托国内律师办理继承，该怎么办理委托手续?本人必须回国吗? A：不需要本人专门回国办理，海外继承人可以在所在国签署授权委托书，之后按照要求办理公证以及使领馆认证，或者海牙认证，就可以全权委托我们团队办理继承诉讼、确权、过户、收款等全部事宜，全程不需要您回国。您可以直接联系我们，获取婚姻家事律师电话，我们会一步步指导您完成委托手续。
Q：我从国外带回来的死亡证明、出生证明，国内能用吗?还需要做什么手续吗? A：未经公证、认证的境外文书，国内是不认可的，而且翻译也需要符合对应要求，不然也需要重新做。我们可以全程协助您完成境外文件的准备、审查与认证，确保文件符合国内要求，顺利获得认可，如果您有需要，可以联系我们咨询具体要求。
Q：我外籍护照上的名字，和原来国内身份证上的名字对不上，是不是就没法办继承了? A：这种情况只需要准备好对应的同一人证明，就可以解决问题，不会影响您继承房产，我们处理过很多这类情况，会指导您准备好对应的材料，帮您顺利完成确权，不会卡在这一步。
Q：我继承房产之后如果卖掉，拿到的售房款能汇到我海外的账户吗? A：只要提前做好规划，备齐对应的合规材料，售房款和继承款都是可以合规汇出的。很多客户就是因为没有提前规划，拿到产权之后才处理汇出的问题，最后变得非常被动，我们在办理继承的初期就会帮您做好汇出的规划，确保后续您能顺利把款项汇到海外账户。
Q：继承人之间对遗嘱或者继承份额有争议，这种情况能处理吗? A：继承人之间有争议的，我们可以代理继承诉讼，同时也会先尝试居中调解，争取在解决争议的前提下，维护亲人之间的关系，如果调解不成也会通过诉讼推进流程，保障您的合法权益，我们有丰富的争议案件处理经验，能帮您把纠纷推进到可执行的结果。
上海市浩信律师事务所凌颖律师团队，深耕涉外继承领域多年，常年服务全球各国的海外华人客户，提供从继承诉讼到确权过户、汇出的全流程一站式服务，能精准解决涉外继承中的各类痛点难题，帮客户少走弯路，快速拿到产权或变现款。凌颖律师电话：，微信同号，随时恭候咨询。
