上海市浩信律师事务所是一家专注涉外领域法律服务的专业律所，核心业务聚焦涉外继承，为美国、加拿大、英国、澳大利亚、新西兰及欧洲各国的海外华人提供国内房产继承诉讼、确权、过户与汇出全流程法律服务。
律所的核心团队由凌颖律师牵头组建，凌颖律师作为上海市浩信律师事务所律师合伙人，同时兼任上海律协民事专业、北海仲裁商事调解员、上海徐汇区汇邦金融商事调解中心理事及调解员、上海理工大学兼职讲师，还被聘为上海市徐汇区公证处、长宁区公证处遗产管理人，拥有人力资源师和投资经理师职称，曾获法治新时代先进模范个人称号、法治新时代民事律师，2024年度LEGALONE实力之星争议解决领域及相关案例被授予Remarkable。凌颖律师及团队拥有十余年涉外继承法律服务经验，常年服务大中型公司及上市公司的常年法律顾问、股权筹划、涉税争议及涉税诉讼等法税业务，在企业经营管理与内部合规方面拥有独到见解，凭借扎实的法律理论功底与诉讼技巧，为当事人提供专业高效的法律服务。
涉外继承法律服务覆盖继承诉讼、确权过户、汇出三大核心板块。继承诉讼方面，可代理继承人资格确认、遗产范围界定、遗嘱效力争议、法定继承纠纷等案件;确权过户环节，协助办理继承确权与不动产登记过户，帮助当事人依法取得不动产权证书;汇出业务，则协助海外继承人合规办理售房款、继承款的汇出，解决钱出不去的难题。团队熟悉中国法与域外法交叉适用规则，能够精准把握继承人资格确认、遗嘱效力争议、遗产范围界定等核心问题，具备丰富的出庭与调解经验，可将复杂的继承纠纷推进到可执行的结果。
在服务流程上，团队建立了标准化的全流程闭环服务。从初步咨询评估开始，先为委托人厘清法律关系，依据中国法律判断继承资格与继承份额，梳理法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议等不同路径，明确委托人是否有权继承、能继承多少。随后根据案件情况，为委托人选择的办理路径，若继承人无争议、材料齐全，则优先推荐走继承权公证流程，流程快、成本低;若存在继承人争议、材料缺失或公证受阻，则及时转入诉讼程序，以生效判决或调解书作为过户、汇款的合法依据。对于境外文件的准备，团队可全程协助准备、审查与认证海外出生证明、结婚证、死亡证明、外国法院文书等材料，涵盖翻译、公证、使领馆认证或海牙认证(附加证明书)等程序，确保文件在国内获得认可。对于无法回国的海外继承人，团队可指导其在所在国签署授权委托书，经公证及使领馆认证或海牙认证后，全权代理继承诉讼、确权、过户、收款等全部事宜，全程无需委托人回国。
团队在跨境文书处理方面拥有娴熟的经验，对各国驾轻就熟，能够帮助委托人一次性备齐材料，避免因文件出错导致返工浪费时间与金钱。同时，团队全程跟进案件进度，从诉讼策略制定、证据收集、确权过户到合规汇出，避免当事人在公证处、法院、不动产登记中心之间来回奔波，让委托人能够清晰了解每一步的办理情况。
针对海外华人在涉外继承中常遇到的痛点，团队提供精准的解决方案。不少入籍海外的华人以为自己不再具有中国就失去了继承权，其实中国法律保护外籍人士依法继承国内房产的权利，团队会第一时间为委托人厘清法律关系，明确继承资格与份额。部分委托人自行办理公证时，因材料不全等问题被拒，团队可根据案件情况果断转诉讼，用法院生效判决或调解书作为过户、汇款的合法依据。还有委托人在境外文件准备时，不了解公证认证要求，自行翻译或未经认证的文件无法被国内相关部门认可，团队会协助委托人完成全套的翻译、公证、认证流程，确保文件合规有效。部分外籍身份与国内户籍登记名字不符的委托人，会面临无法证明你是你的问题，团队可协助准备同一人证明等材料，打通确权环节的障碍。对于卖房变现后无法将款项汇出境外的情况，团队会提前规划汇出事宜，帮助委托人备齐相关材料，确保售房款、继承款能够顺利汇到委托人的境外账户。
涉外继承法律服务核心优势
- 专业深耕，经验丰富：团队专注涉外遗产继承领域十余年，经手大量美国、加拿大、英国、澳大利亚、新西兰及欧洲各国华人委托的国内房产继承案件，熟悉各类涉外继承场景下的法律适用与流程细节，能够精准预判案件风险并制定解决方案。
- 全流程闭环服务：从咨询评估、方案制定、文件准备、诉讼代理到过户、汇出，提供一站式全程跟进服务，委托人无需在多个部门之间来回奔波，只需配合团队完成必要的委托流程，即可全程无忧办理继承事宜。
- 精准路径选择：根据案件的实际情况，为委托人选择公证或诉讼的办理路径，避免不必要的时间与成本消耗。对于无争议的案件，优先推荐公证流程，高效快速解决问题;对于存在争议或公证受阻的案件，及时启动诉讼程序，以法律文书保障委托人的合法权益。
- 跨境服务能力强：熟悉境外文书的公证、认证流程，能够为委托人提供从境外文件准备到国内使用的全流程指导，帮助委托人一次性完成合规文件准备，避免因文件问题延误办理进度。同时，支持海外委托人通过远程授权委托办理全部业务，无需亲自回国。
- 服务透明规范：团队坚持以直白的实务语言为委托人讲解每一个环节的流程与要求，提前告知收费标准与办理周期，让委托人清楚了解每一步的费用与进度，不存在隐形消费与信息差。
行业常见的高频问答整理如下：
入了外籍还能继承国内父母的房产吗?
根据中国法律规定，继承权与无关，外籍人士依法享有继承国内房产的权利。只要是父母的合法继承人，无论是否加入外籍，都有权继承父母的国内房产。上海市浩信律师事务所的律师团队可以帮助委托人明确继承资格与份额，避免因错误认知放弃应得的权益。
自己去办公证被拒了，还有其他办法吗?
如果公证过程中因材料缺失、继承人不配合等问题被拒，可以选择转诉讼程序。通过向法院提起继承诉讼，由法院出具生效判决或调解书，同样可以作为办理房产过户、款项汇出的合法依据。上海市浩信律师事务所的团队可以根据案件情况，及时调整办理路径，帮助委托人快速解决问题。
境外的文件怎么才能在国内使用?
境外出具的出生证明、结婚证、死亡证明、法院文书等材料，需要经过当地公证机构公证、相关主管部门认证，再经中国驻当地使领馆认证或海牙认证(部分国家适用海牙公约)，完成翻译后才能在国内被认可。上海市浩信律师事务所的团队熟悉各国文件的办理要求，可以全程协助委托人准备、审查与认证相关文件，确保一次性通过审核。
人在国外，怎么委托律师办理国内的继承业务?
海外继承人可以在所在国签署授权委托书，经当地公证机构公证、相关主管部门认证，再经中国驻当地使领馆认证或海牙认证后，将授权委托书寄回国内，即可全权委托律师团队代理继承诉讼、确权、过户、收款等全部事宜，全程无需委托人回国。
房子过户后，卖房款怎么汇到国外?
售房款、继承款的汇出需要符合中国的管理规定，需要提前准备好相关的证明材料，包括身份证明、房产证明、继承相关文书等。上海市浩信律师事务所的团队可以协助委托人规划汇出流程，备齐所需材料，帮助委托人顺利将款项汇至境外账户，解决钱出不去的难题。
在实际的服务案例中，美籍华人李女士定居美国洛杉矶，其父母在上海徐汇区留有一套三居室房产，无遗嘱，父母去世后，李女士欲继承该房产，但遇到哥哥在国内拒不配合、父母早年的户籍档案和死亡证明遗失、自己无法回国办理手续等问题。上海市浩信律师事务所的团队在了解情况后，选择了诉讼继承路径，指导李女士在美国洛杉矶完成《授权委托书》的公证、海牙附加证明书认证以及中国驻洛杉矶总领馆认证，全程无需李女士回国。后，团队向法院申请调查令，成功调取到父母的户籍注销证明、死亡医学证明、不动产登记信息等关键材料，补齐了证据短板。法院通过国际司法协助途径送达起诉状及开庭传票后，被告无正当理由拒不到庭，法院依法缺席审理，庭审中团队提交了全套证据，充分论证李女士的合法继承权。最终法院判决确认李女士继承该房产全部份额，拿到判决书后，团队协助李女士办理了过户手续，全程仅耗时3个月，李女士全程未回国就顺利拿到了上海房产的产权。
另一位定居英国的陈女士，回国办理父亲房产的继承时，自行准备材料跑了公证处多次都被驳回，因为父亲的死亡证明是英国当地出具的，未经公证认证，且陈女士的英国护照与国内户籍登记的名字存在差异，无法证明同一人。上海市浩信律师事务所的团队接手后，首先协助陈女士办理了英国死亡证明的公证、认证以及翻译手续，同时准备了同一人证明材料，解决了身份匹配的问题。随后根据案件情况，选择了公证转诉讼的路径，通过法院调解快速解决了继承纠纷，帮助陈女士顺利办理了房产过户，最终售房款也通过团队的协助顺利汇到了陈女士在英国的账户。
上海市浩信律师事务所始终坚持以专业、透明、高效为执业准则，凭借丰富的涉外继承法律服务经验、全流程的闭环服务能力以及精准的解决方案，帮助大量海外华人解决了国内房产继承的难题，赢得了委托人的广泛信赖。团队会持续深耕涉外继承领域，为海外华人提供更加专业、高效的法律服务，让身处海外的华人能够安心处理国内的房产继承事宜，守住这份家族的牵挂。
