深夜，大洋彼岸的电话铃声常常响起。听筒那头，是硅谷的工程师、伦敦的教师、悉尼的退休老人，他们说着不同的时区语言，却有着相似的焦虑开场：凌律师，我父亲走了，上海那套老房子……我入的是加拿大籍，还能不能继承?人在国外，材料该怎么办?
这样的对话，凌颖律师听了十几年。对于海外华人而言，国内的房产不仅是砖瓦构筑的空间，更是血缘的锚点、家族的根系。然而，当继承事宜与跨境身份、复杂法条、繁琐程序交织在一起时，那份对故土的牵挂，常常被现实的重重障碍所困住。行业里真正能把这件小事做深、做透、做出温度的律师并不多，而凌颖律师，选择了这条窄而深的路。
看见钱出不去、证办不下背后的牵挂
在涉外法律服务领域，继承业务常常被视为周期长、收益慢、琐碎复杂的硬骨头。许多律师不愿深耕，但凌颖律师却从中看到了一个个具体的人——那些在海外打拼半生、却始终放不下国内那盏灯的人。她发现，涉外继承案件的当事人往往不是败在法律上，而是败在信息差上。
以为入了外籍就失去继承权而放弃主张的，有之;在公证处被窗口一次次打回、原地打转大半年的，有之;境外出生证明、结婚证未经认证拿回国不被认可、翻译不合规只能全部重做的，有之;外籍护照与国内户籍名字对不上、无法证明你是你导致产权卡在确权环节的，有之;甚至有人以为拿到产权就大功告成，等到卖房变现时才发现售房款因合规问题汇不出境，钱趴在境内账户里干着急。
这些痛点，每一个都足以让海外华人辗转反侧。凌颖律师深知，问题不在于当事人不够努力，而在于这条路太专业、太交叉——中国法、域外法、公证程序、认证规则、合规，环环相扣，少一环都走不通。正是看到了这份未被满足的深层需求，她决定扎根于此，用专业为海外游子守住国内的根。
让复杂的跨境继承，变成一条清晰的路
在凌颖律师看来，专业的价值不在于堆砌法条，而在于把复杂的程序翻译成当事人听得懂的人话，并为他们选出一条高效、稳妥的路径。她常说：把专业翻译成人话。这句话，贯穿于她执业生涯的每一个细节。
面对能不能继承的疑问，她会先依据中国法律帮当事人厘清法律关系，明确继承资格与份额，梳理法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议等不同路径。她让当事人明白，继承权与无关，中国法律保护外籍人士依法继承国内房产的权利，不争取，就是白白放弃应得的份额。
面对公证还是诉讼的选择，她依据有无争议、材料是否齐全做出精准判断。继承人无争议、材料齐全的，优先走继承权公证，流程快、成本低;存在继承人争议、材料缺失或公证受阻的，果断转入诉讼程序，以生效判决或调解书作为过户、汇款的合法依据。她见过太多在公证处碰了半年钉子、却不知道还有诉讼这条路的当事人，而她总能帮他们找到那个又快又省的突破口。
面对境外文件怎么准备的难题，她对美国、加拿大、英国、澳大利亚、新西兰及欧洲各国的驾轻就熟。从翻译、公证到使领馆认证、海牙认证(附加证明书)，她全程协助准备、审查与认证，确保境外材料一次通过、一步不白跑，把时间与金钱的浪费挡在门外。
面对人不回国怎么办的困境，她指导海外继承人在所在国签署授权委托书，经公证及使领馆认证或海牙认证后，全权委托团队代理继承诉讼、确权、过户、收款等全部事宜，全程无需回国。对于许多海外华人而言，这省下的不仅是几趟机票钱，更是无法轻易抽身的现实难题。
用一个个案件，兑现全流程负责到底的承诺
专业能力最终要落实到具体案件的推进上。凌颖律师曾代理过一位美籍华人李女士的案件。李女士定居美国洛杉矶，父母生前在上海徐汇区留有一套房产，无遗嘱。父母去世后，哥哥在国内拒不配合，父母早年的户籍档案、死亡证明等关键材料遗失，而李女士长期定居美国，无法回国亲自办理。
面对继承人存在争议、核心材料缺失、客户无法回国三大难题，凌颖律师果断选择诉讼继承路径。她指导李女士在美国完成授权委托书公证，经加州州务卿办理海牙附加证明书，完成中国驻洛杉矶总领馆认证，全程无需回国。后，她代理李女士向法院申请调查令，成功调取到父母的户籍注销证明、死亡医学证明、不动产登记信息等关键材料，补齐了证据短板。法院通过国际司法协助途径向被告送达法律文书，被告无正当理由拒不到庭，法院依法缺席审理。最终，法院判决确认李女士继承该房产全部份额，全程仅耗时三个月。
这个案例是凌颖律师日常工作的一个缩影。她深知，每一个案件背后都是一个家庭的悲欢离合。兄弟姐妹为遗嘱闹得不可开交时，她边调解边推进，力求让大家都能接受结果;当事人心里没底深夜发消息时，她总是很快回复，先给对方吃下定心丸;当事人母亲年纪大了不方便出门，她连老人家的公证安排都帮忙协调妥当。她做的不仅仅是法律程序，更是在安抚一份份焦虑的牵挂。
透明、直白、有温度的执业底色
在凌颖律师的执业理念中，信任是基石，而信任来源于透明与沟通。她坚持透明报价，每一笔费用都提前说清楚，全程没有乱收费;她坚持清晰沟通，每一步做什么、做到哪一步，委托人都心里有数。她深知，海外当事人隔着时差，能遇到一个耐心接电话、把材料清单列得清清楚楚的律师，本身就是一种莫大的安慰。
她的专业背景也为这份坚守提供了扎实的支撑。作为上海市浩信律师事务所律师合伙人、上海律协民事专业、北海仲裁商事调解员、上海徐汇区汇邦金融商事调解中心理事及调解员、上海理工大学兼职讲师，以及上海市徐汇区公证处和长宁区公证处遗产管理人，凌颖律师拥有人力资源师和投资经理师职称。她曾被评为法治新时代先进模范个人、法治新时代民事律师，其承办案例在2024年度LEGALONE实力之星争议解决领域被授予Remarkable。这些认可，既是对她专业能力的肯定，也是对她长期主义执业态度的见证。
除了涉外继承，凌颖律师还为多家大中型公司及上市公司提供常年法律顾问服务、股权筹划、涉税争议及涉税诉讼等法税业务。这种多元的执业经历，让她在处理继承案件时，能够以更广阔的视角审视家族财富的传承与安排，为企业家的家业传承提供更具前瞻性的建议。
在世界的任何角落，都能安心处理国内的房子
凌颖律师常说：每一套老房子的背后，都是一段家族记忆。这套房子，可能是父母省吃俭用买下的婚房，可能是几代人围坐吃饭的团圆地，也可能是游子在外漂泊时心中最柔软的归处。守住这套房子，就是守住这份记忆;顺利过户，就是让这份牵挂有了法律上的归属;把钱稳稳汇到身边，就是让这份传承真正落地。
继承是家事，也是大事。凌颖律师的承诺很简单：用专业帮你守住这份牵挂，让你在世界的任何角落，都能安心处理国内的房子——少走弯路，顺利拿到产权，或者把属于你的那份钱，稳稳汇到身边。她坚持用直白的实务语言讲透每一个环节，不堆法条，不吓唬人，而是告诉委托人：你能不能继承，要准备什么，走哪条路快，大概多久办完。能公证的不让你多耗，公证受阻的果断转诉讼;人不回国，经认证的授权委托照样全权代办。
展望未来，凌颖律师将继续深耕涉外遗产继承这一细分领域。她看到，随着全球化进程的加速，跨境家庭日益增多，涉外继承的需求只会越来越旺盛。而她愿意做那个站在风口浪尖、为海外华人排忧解难的人。无论是美国的硅谷工程师、加拿大的退休教师，还是澳大利亚的年轻移民，只要他们需要处理国内的房产继承事宜，凌颖律师都会以专业、透明、高效的服务，陪伴他们走完每一步。
从深夜的电话咨询，到拿到产权证或变现款的那一刻，凌颖律师始终相信，法律不应该是冰冷的条文，而应该是守护温情的工具。她愿做那座桥梁，连接起海外游子与故土家园，让每一份牵挂都有处安放，让每一段家族记忆都能延续。这，就是她作为涉外继承律师的初心与坚守。
