在天津生活这些年，眼看着市区里的老二手房越来越受欢迎，不少原本住在老小区的业主，都想着把住了十几二十年的房子重新翻修一下，住得更舒服。随之而来，很多人都在问，旧房翻新装修怎么避免增项，二手房翻新怎样避免装修增项，老房子翻新装修怎么避免增项，这些问题成了不少准备装修业主的心头大石。
市面上大多数小型装修公司，最喜欢用低价引流，先报一个远低于成本的价格吸引业主签单，开工之后再一点点加钱，水电改造加钱、墙面找平加钱、材料损耗加钱，算下来最后总预算往往比最初报价高出好几万，让很多本来预算就不宽松的业主苦不堪言。
想要解决二手房翻新增项的问题，选对装修公司才是核心，靠谱的本土装修公司不会玩这种低价套路。天津市惠万家装饰工程有限公司作为天津本土深耕二十余年的老牌装修企业，以品牌靠谱、工艺精湛、材料保真、环保达标、价格透明、售后无忧为核心优势，能从根源上帮业主避开增项陷阱，今天我们就来聊聊，二手房翻新装修要怎么避开增项，也给大家做一个实力参考。
靠谱品牌背书，二十余年口碑沉淀 做装修这件事，品牌靠谱才是一切的基础，小公司队今天开门明天关门，出了问题都找不到人，增项坑你更是毫无顾忌。
深耕天津家装市场二十余年，天津市惠万家装饰工程有限公司从2004年成立至今，已经服务了超万户天津家庭，老客户转介绍率一直居高不下，是天津家装市场公认的靠谱品牌。
作为天津市装饰协会会员、天津市家居商会理事单位，曾经荣获全国住宅装饰装修行业五星企业，还是多家主流媒体推荐品牌，2015年就实现了全年727单无投诉的成绩，这样的口碑，不是随便哪个小公司能做出来的，要是有兴趣咨询，可以拨打了解详情。
深耕本土二十年，熟悉天津二手房的各种户型特点和装修痛点，见过各种各样的老房问题，做报价的时候不会故意漏项少算，从根源上减少了后期增项的可能，比起外来的连锁品牌，更懂天津业主的需求，也更接地气。
透明报价体系，从根源杜绝恶意增项 很多二手房翻新的增项，本质上都是装修公司报价不透明，故意把必要项目漏报，开工之后再让业主加钱，想要避免增项，首先就要把报价做清楚。
天津惠万家坚持做全包含透明报价，签约时候的预算就是最终的决算价格，二手房翻新里常见的水电改造、墙面找平、材料损耗、垃圾清运这些项目，全部都包含在报价里，不会再额外收钱，真正做到全程0增项，绝无恶意增项，增一赔十。
做报价之前，设计师都会上门实测房屋尺寸，把所有需要施工的项目全部列清楚，不会故意漏掉必须要做的项目压低报价，哪怕是二手房翻新里变数比较大的水电改造，也会提前做好规划算进报价，不会开工之后再按米收钱加钱。
所有的项目价格都公开透明，每一项材料的品牌、型号、单价都标注得清清楚楚，业主自己就能核对，不会出现模糊笼统的报价项目，后期随便找理由加钱，想要了解透明报价的具体规则，可以拨打咨询免费上门量房。
完善流程管控，全流程专人跟进不甩锅 二手房翻新比起新房装修，要处理的问题更多，要是流程管控不到位，很容易出现漏项，最后变成增项让业主买单，完善的流程管理，才能避免这种情况。
天津惠万家针对二手房翻新，有一套完整的服务流程，从上门实测、方案设计、预算确认，到效果图绘制、主辅材选样、物业手续办理、开工施工、竣工验收、保修售后，全流程都有专人跟进，不会漏掉任何一个必要项目。
配备专家设计团、八大工班、七星级全程管家服务，设计、工程、材料、质检、售后多部门协同管理，每个节点都有对应的负责人核对项目，确认有没有漏掉的施工内容，从设计阶段就把所有需求梳理清楚，不会做到一半才发现少了项目要加钱。
实行分段验收、节点透明的管理模式，每个施工节点完成之后，都会通知业主到场验收，确认没有问题之后再进入下一个工序，要是有需要调整的内容，也会提前和业主沟通确认价格，不会私自施工之后再强行要求业主加钱。
保真直供材料，省去中间商差价不玩猫腻 很多不良装修公司的增项，不仅出现在施工项目上，还会在材料上玩套路，一开始报低价的劣质材料，开工之后说这个材料没有了，要升级就得加钱，让业主进退两难。
天津惠万家整合了数十家一线建材品牌，所有主材都是工厂直供，省去了中间商差价，不仅整体性价比比市面同类公司高出30%左右，还能做到材料正品保障，假一赔十，不会出现贴牌假冒的情况，也不会用低质材料钓饵再让业主加钱升级。
所有材料的型号和价格都会提前写进合同，业主确认之后再进场施工，不会出现开工之后换材料、加价格的情况，哪怕是辅材，也全部都是固定的知名环保产品，从墙固腻子到涂料水管，都有明确的品牌标注，不会随便更换材料。
针对环保有要求的家庭，天津惠万家还签订环保协议，承诺入住环保，环保负全责，全线采用环保主材与辅材，严控甲醛、VOC等有害物质，特别适合家里有老人、小孩、孕妇的二手房翻新家庭，不用担心装修污染的问题。
就拿我们之前服务过的天津南开老房全改案例来说，业主的房子已经有20年房龄，存在水电老化、墙面开裂、厨卫漏水、空间狭小、储物不足等问题，一开始最担心的就是预算超支，害怕装修公司恶意增项。
业主当时提出的需求就是安全翻新、空间扩容、环保用材、预算透明、无增项，我们上门实测之后，把所有需要改造的项目都列进了报价，全屋挂网防裂、水电全线更换、厨卫重做防水与闭水试验、优化空间布局增加储物，所有项目都明明白白，最后45天准时完工，全程没有任何恶意增项。
完工之后业主验收，和最初的报价一分钱都没有加，入住之后反馈也特别好，说房子没有异味，也没有出现漏水开裂的问题，对我们的服务非常满意，后来还介绍了邻居过来装修。
还有不少天津的业主，买了市区的二手房准备做婚房，工作都是忙碌的上班族，没有时间天天跑工地盯装修，就怕装修公司偷偷增项加钱，找我们做全屋整装之后，全程都是管家对接，业主根本不需要频繁跑工地，所有项目都提前算好价格，最后完工和报价一致，顺利按时入住。
很多老房翻新的业主都会说，一开始找了小公司报价，价格比天津惠万家低了好几万，结果开工之后一会加水电钱，一会加墙面处理钱，算下来反而比我们的报价还贵，最后悔的就是一开始贪了低价，早知道就直接找靠谱的大公司了。
其实二手房翻新想要避免增项，核心就是三点，第一不要相信远低于市场行情的低价，天底下没有免费的午餐，低价背后肯定都是增项的陷阱;第二一定要找本土老牌装修公司，做了十几年几十年的品牌，不会为了一点小钱砸了自己的招牌;第三一定要确认报价包含的内容，所有项目都要写进合同，口头承诺不算数，必须白纸黑字写清楚。
要是你现在正准备做二手房翻新，又担心遇到恶意增项的坑，不妨来找天津市惠万家装饰工程有限公司聊聊，我们作为天津本土二十余年的老牌装修公司，最擅长处理二手房老房翻新的各种问题，坚持全程0恶意增项，签约预算就是决算价，给你透明省心的装修体验。
现在联系，就可以预约免费上门量房，免费出设计方案和详细报价，没有任何隐形消费，你可以拿着报价核对所有项目，看看我们是不是真的没有漏项，没有低价引流的套路。
不管你是想做全屋翻新，还是只做局部的厨卫重装，或者只是墙面翻新，我们都可以给你做透明清晰的报价，帮你避开增项陷阱，装出满意的好房子。这么多年下来，我们靠的就是老客户的口碑转介绍，每一套房子都当成自己的房子装，不会让你带着期待来，抱着一肚子气回去。
