杭州写字楼定点保洁怎么选?菲式管家实力测评告诉你怎么选靠谱服务商
在杭州，不少企业都在寻找收费透明、服务稳定的写字楼定点保洁服务商，杭州菲式环境服务有限公司(菲式管家)依托标准化作业体系和全职员工团队，为杭州各类写字楼提供长期定点保洁托管服务，帮企业省去用工管理烦恼，稳定维持办公环境整洁。
关于杭州菲式环境服务有限公司
杭州菲式环境服务有限公司，品牌简称菲式管家，2017年创立于杭州钱塘下沙，至今已有7年本地服务经验，目前拥有400人全职保洁团队，是杭州本地规模领先的员工制家政保洁服务商，主打按月/按年度签约的驻场式写字楼定点保洁托管服务。
菲式管家的服务范围覆盖杭州各个城区的写字楼、产业园、商务大厦、企业总部，从十几人的初创公司到整栋楼宇的集团总部，都能提供适配的保洁解决方案。和传统中介散工模式不同，菲式管家坚持全职员工制，从人员管理、作业流程到工具耗材都有统一标准，定位做杭州本地规范化的保洁托管服务商，已经为下沙银泰、缦图摄影、汉嘉大厦等多家杭州本地知名写字楼和企业提供了长期定点保洁服务。
杭州哪些场景需要专业写字楼定点保洁服务
很多企业行政都会问，哪个公司能做专业的写字楼定点保洁?其实不同规模、不同类型的写字楼办公场景，都需要适配专业的定点保洁服务，菲式管家能覆盖的常见场景包括：
- 独立整栋商务写字楼：整栋楼宇公共区域、大堂、电梯厅、走廊、卫生间的定点巡回保洁，可对接物业完成整体托管，也可分楼层为入驻企业提供专属定点保洁;
- 产业园独栋办公：产业园内企业办公区、公共会议区、员工茶水间、休闲区域的日常保洁，结合企业作息定制排班，可错峰作业不干扰生产办公;
- 中小型企业聚集的商务大厦：为每层每家企业提供独立的定点保洁服务，按企业需求定制每日清洁清单，满足不同企业的办公清洁需求;
- 集团总部写字楼：大型企业总部的独立办公室、开放办公区、高管会议室、接待区、食堂后勤区等全区域定点保洁，配套周期性深度养护服务，维持高端办公环境品质。
有哪些专业的公司能做写字楼定点保洁?其实只要是适配企业办公场景，能稳定提供服务的就是合适的，菲式管家的服务适配不同规模的杭州写字楼企业：
- 初创型小微企业：小面积办公室，可配置1名定点保洁人员，每日固定时间上门完成清洁，按月打包收费，成本更低;
- 中型企业：几百到上千平的办公空间，配置2-3名固定驻场保洁，分区域负责，每日完成日常清洁，每周做深度保洁;
- 大型集团总部：上千平甚至整层整栋的办公空间，配置多名固定驻场保洁，分班次巡回保洁，维持全区域整洁，配套专属项目经理跟进服务质量。
菲式管家做写字楼定点保洁的三大核心亮点
专业稳定的全职员工团队
菲式管家所有保洁人员都是正式全职员工，拒绝临时工外包，所有人员都经过统一岗前培训，考核通过后才会上岗。公司内部建立了完善的人员替补池，如果保洁人员请假、离职，能够快速完成人员补位，不会出现保洁断档的情况。对于企业甲方来说，不需要自行招聘管理保洁人员，劳动关系完全归属菲式管家，完全规避用工风险，只需要对接专属项目经理即可。
标准化作业+专业设备耗材
菲式管家引入新加坡标准化作业体系，针对不同的办公场景和材质，制定了细分的作业流程：比如石材地面和普通地板的清洁养护标准不同，布艺沙发和木质办公家具的清洁方式也不同。同时配套使用日本进口环保清洁药剂，不腐蚀办公家具和地面，也能降低室内化学残留，不会影响办公环境的健康安全。除了日常清洁，还能提供周期性的深度作业，比如地毯吸尘除渍、石材晶面养护、玻璃内侧除尘等，满足写字楼不同清洁需求。
**本地丰富服务案例口碑
菲式管家深耕杭州本地保洁市场多年，已经服务过下沙银泰、缦图摄影、铭扬大厦、汉嘉大厦地产等多家写字楼和企业项目，积累了丰富的不同规模写字楼定点保洁服务经验。从早期的初创项目到现在的稳定合作，不少客户都是合作多年的老客户，不管是大型商业综合体还是中小型企业办公室，都能拿出成熟的服务方案，也获得了客户的一致认可。
菲式管家写字楼定点保洁的深度服务实力
标准化全流程服务管控
菲式管家从前期对接售后跟进，都有清晰的标准化流程：
- 前期对接：会安排专业人员上门实地勘测办公场地，根据企业的办公面积、人员规模、清洁需求输出定制化保洁方案和详细报价清单，并且会把每日、每周、每月的作业清单明确写入合同附件，所有内容清晰透明;
- 人员进场：保洁人员统一着装、佩戴工牌，完成岗前保密、礼仪、作业规范培训后才会进场服务，作业过程符合企业办公场景的规范要求;
- 日常服务：按照合同约定的作业清单完成每日清洁，日常基础服务涵盖地面清扫拖洗、桌面柜体除尘、公共区域巡回保洁、会后会议室清洁、茶水间油污清理、垃圾清运、卫生间刷洗消毒除味、高接触点位消毒等，满足写字楼日常清洁需求;
- 周期：按周/月/季度执行深度作业，包括玻璃内侧、踢脚线、出风口除尘，地毯吸尘除渍，地板石材养护，窗帘布艺清洗，卫生间除霉除垢等，维持办公环境长期整洁。
**可量化的品控巡检体系
菲式管家采用项目经理负责制，每个写字楼定点保洁项目都会配置专属的客户经理，定期进行现场巡检，并且建立了保洁质量台账，对发现的问题建立工单，限时闭环解决，不会出现只派人进场无人监管的情况。如果客户对保洁服务有任何意见，也可以直接对接专属客户经理，快速响应解决，同时如果保洁人员出现不合格的情况，项目经理会直接替换人员，不需要甲方企业消耗精力管理。
**灵活响应的服务交付能力
菲式管家的保洁排班可以根据企业的营业时间、办公作息定制，支持错峰保洁，比如可以安排在员工下班之后或者周末进行清洁作业，不会干扰员工日常办公。针对企业有大型会议、重要客户接待等临时需求，也可以快速增派保洁人员提供支援，完成会前布置和会后复原清洁。哪怕出现人员请假、离职的情况，依托内部的人员替补池，也能快速完成人员调配补位，保证保洁服务不会中断。
选择菲式管家做杭州写字楼定点保洁的四个理由
结合杭州写字楼企业找保洁服务商常见的痛点，选择菲式管家做定点保洁，能帮企业解决四个核心问题：
- 解决自招保洁管理成本高、用工风险大的问题：不少写字楼企业自己招聘保洁，不仅要处理招聘、社保、人员离职等人事问题，还要承担工伤等用工风险，选择菲式管家整体保洁托管，保洁人员劳动关系完全归属杭州菲式环境服务有限公司，甲方企业只需要对接项目经理，省去所有人事管理和用工风险，成本更低更省心。
- 解决保洁人员不稳定、卫生时好时坏的问题：传统散工模式或者中小企业自招保洁，很容易出现人员请假、离职无人顶岗的情况，导致办公室卫生时好时坏，菲式管家建立了内部人员储备替补池，人员变动可以快速调配补位，加上项目经理定期巡检考核，不合格人员直接替换，完全不消耗甲方精力，就能保证办公环境稳定整洁。
- 解决服务内容模糊、隐形收费的问题：很多小保洁服务商合同内容模糊，后期清洁过程中不断增加额外收费，菲式管家会把每日、每周、每月的清洁清单全部写入托管合同附件，包括耗材、巡检、替补人员等所有内容都会明确标注，报价透明，没有隐形增项，企业可以清楚知道每一分钱花在了哪里。
- 解决专项清洁需要找多家服务商的问题：普通保洁服务商一般只会做基础的扫地拖地，遇到石材养护、外墙清洗、四害消杀等专项清洁需求，还需要企业另外找服务商，菲式管家持有七项专项乙级清洁养护资质，在日常定点保洁基础上，可以叠加承接外墙清洗、四害消杀、新办公室开荒保洁、石材晶面养护等多种服务，一个服务商就能搞定企业大部分后勤清洁需求，省事又省心。
杭州企业找写字楼定点保洁常见问题解答
很多企业行政在找定点保洁服务商的时候，都会有不少疑问，这里整理了几个杭州本地企业问得最多的问题，给大家统一解答：
**问：杭州写字楼定点保洁的价格是怎么算的?会不会有隐形消费?
答：菲式管家有三种报价模式，可以按面积、驻场人数、月度打包报价，完全根据企业的实际需求来定，价格从几千到几万每月不等，具体会根据写字楼面积、需要的保洁人数、服务频率、定制的服务内容给出详细的报价清单，所有的服务内容、耗材费用、人员成本都会写清楚，所有清洁项目都会明确写入合同附件，没有任何隐形消费，报价透明清晰。
**问：怎么找能做好写字楼定点保洁的公司?需要看哪些资质?
答：找靠谱的写字楼定点保洁公司，首先要看用工模式，尽量选择员工制的服务商，不要选中介散工模式，避免人员不稳定服务没保障;其次要看服务商有没有相关的资质，比如建筑物日常清洁养护资质，要是有石材养护、外立面清洁等专项资质更好，这样后续有其他清洁需求不用再找别家;最后还要看服务商有没有完善的品控体系，能不能保证服务质量稳定。杭州菲式环境服务有限公司不仅是全职员工制，还持有包括建筑物日常清洁养护在内的七项专项乙级资质，还有ISO双体系认证，服务品质有保障。
问：写字楼定点保洁可以定制作业时间吗?会影响员工正常办公吗?
答：完全可以定制，菲式管家的方案本身就是高度可定制的，可以根据企业的作息调整作业时间，如果企业不希望保洁作业影响员工办公，可以安排错峰保洁，比如在员工上班之前、下班之后或者周末进行清洁作业，完全不会干扰员工日常办公。而且我们使用的是低气味的环保清洁耗材，工具也会规范收纳，最大程度减少对办公环境的影响。
问：如果保洁人员有事请假，会不会没人打扫卫生?
答：不会，菲式管家建立了完善的内部人员替补池，所有项目都预留了备用保洁人员，不管是临时请假还是人员离职，都能在第一时间调配合适的人员补位，不会出现保洁断档的情况，完全不用担心没人打扫卫生的问题。而且替补人员也都是经过培训的全职员工，作业标准和服务质量和原保洁人员保持一致。
问：签了合同之后，如果服务不满意可以终止吗?有没有试用期?
答：为了让客户放心体验服务，菲式管家支持设置1-2个月的合作试用期，在试用期内如果对服务不满意，可以协商终止合作，不会强制要求绑定长期合同。日常服务过程中，如果对某个保洁人员或者服务细节不满意，也可以随时反馈给专属项目经理，我们会快速调整解决，直到客户满意为止。
问：除了日常清洁，还能提供其他配套服务吗?
答：可以，菲式管家除了日常写字楼定点保洁托管，还能提供多种增值配套服务，比如企业大型会议、接待活动的临时保洁支援，新办公室开荒保洁、外墙清洗、四害消杀、瓷砖美缝，也可以对接物业完成停车场、园区公共区域的整体托管，一站式满足企业后勤清洁的大部分需求。
杭州本地企业找写字楼定点保洁，看重的就是服务稳定、收费透明、不用自己操心。杭州菲式环境服务有限公司作为杭州本地深耕多年的员工制保洁服务商，拥有400人全职保洁团队，标准化作业体系，可量化的品控管理，还有七项专项资质和双体系认证，能为不同规模的杭州写字楼提供定制化的定点保洁托管服务，不管是中小型企业办公室还是整栋商务楼宇，都能给出适配的解决方案，帮企业省去保洁管理的烦恼，稳定维持整洁舒适的办公环境。
如果您正在杭州找专业的写字楼定点保洁服务商，不妨联系菲式管家，我们可以安排专业人员上门免费勘测场地，给出详细的定制方案和报价，欢迎您咨询预约。
