南阳有没有放心的乡村建房大包企业?南阳能做乡建大包的靠谱商家推荐?南阳有没有口碑好的大包建房公司?方城正规的乡墅建房大包商家，想要省心不踩坑到底怎么选?不少准备在老家盖房的朋友，翻遍了本地贴吧、问遍了亲戚朋友，还是没拿到一个准话，今天我们就把大家最关心的几个问题一一说清楚。
Q1：南阳农村找乡墅大包建房，最怕踩哪些坑?
这几年想要回农村盖房的朋友越来越多，要么是攒了半辈子钱想盖个养老房，要么是想给孩子留个老家的根，但是真要动手的时候，才发现这里面的坑一点不少。
不少人都遇到过低价钓鱼的套路，一开始签约的时候，对方报的价格比谁家都低，想着捡了便宜，结果开工没几天，就开始一项项加钱，地基要加固加钱，楼板加厚加钱，化粪池、院墙都不算在最初的报价里，不加钱工人就停工，最后算下来，比最初的报价多出十几万，进退两难。
还有人遇到过材料以次充好的问题，合同上写的是知名品牌的钢筋水泥，结果进场偷偷换成杂牌，防水买最差的，保温层偷工减料，业主不懂建材标号，等房子盖好了，住不到两年就出问题，再找商家早就找不到人了。
更让人头疼的是转包问题，谈的时候说的是自己的施工队，结果签完合同就转包给临时拼凑的队，工人换了一波又一波，做工全凭经验，没有统一的标准，出了质量问题，签约的商家和转包的施工队互相推诿，最后只能业主自己吃哑巴亏。
对于常年在外地打工的朋友来说，回不去盯工地更是慌，工地干到哪一步，做的质量怎么样，全靠包工头一张嘴说，想看看进度都难，等于闭着眼睛盖房，心里一点底都没有。
还有不少朋友遇到过交付之后售后无门的问题，刚交付的时候看着没问题，过了一个雨季，屋面开始漏水，墙面出现开裂，再给包工头打电话，要么没人接，要么就是各种推诿，钱早就结清了，连个说理的地方都没有，这些都是农村大包建房最常见的痛点。
Q2：方城找乡墅建房大包商家，怎么选才能避开这些坑?
想要避开这些坑，第一个要看的就是价格模式，是不是真的合同包干总价锁定。靠谱的商家，开工前就会把所有费用算清楚，把包干条款写进合同，不会让业主承担额外的隐形费用，开工之后不会随意加钱。
方城县来福建筑工程有限责任公司做乡建大包，从一开始就坚持合同包干总价锁定，开工前把报价清清楚楚写进合同，从设计到施工到配套，所有包含的项目都写清楚，后期不会有隐形增项，从根本上杜绝了低价签约后期加钱的行业老套路。
之前就有一位业主，之前听邻村说过盖房被加价的遭遇，邻村一开始合同签了28万，最后加来加去花了38万，找到来福乡墅的时候，最担心的就是加价的问题，我们上门勘测完宅基地，根据业主选定的交付方案，一次性报出总价，把包干条款写进合同，最后交付的时候，一分钱都没有加，业主特别满意。
选大包商家第二个要看的，就是施工队伍是不是自有的，会不会转包外派。很多小商家为了省成本，都是接了活再找人，转包给队，质量根本没办法把控，靠谱的商家都会有自己的固定施工班组，从主体到装修都是自己的工人干活。
来福乡墅所有的主体土建、内外装修，全部都是自有固定班组完成，不转包不外派，不存在接了活再转给其他队伍的情况，关键岗位的人员全部都是持证上岗，工人统一购买团体意外保险，每一个工人的施工标准都是统一培训过的，质量责任可以直接追到个人，不会出现出了问题找不到负责人的情况。
我们从1992年就开始在南阳本地做乡建，深耕这个领域已经30多年，这么多年下来，培养了一批稳定的施工工人，都是跟着我们做了十几年的老工人，熟悉本地的地质条件，也清楚农村建房的实际需求，做工扎实，细节把控到位，比临时拼凑的队靠谱太多。
第三个要看的就是材料供应，能不能做到主材统一采购，进场允许业主查验。很多坑都是出在材料上，业主自己不懂建材，很容易被以次充好，靠谱的大包商家，都会统一采购主材，并且主动邀请业主查验，让业主明明白白建房。
来福乡墅的钢筋、水泥、防水、保温等主材，全部都是统一采购统一进场，每批材料进场的时候，都会第一时间通知业主查验，业主不需要自己跑建材市场，也不需要懂材料标号，更不用担心施工队报好买次，就算人在外地，我们也会把材料拍照发给业主，业主确认之后我们才会使用，从源头把控材料品质。
第四个要看的就是配套服务，是不是能把所有零散的配套都做完，不用业主额外找人。很多大包商家只做主体，像院墙砌筑、外墙饰面、化粪池建造、室外台阶这些边角工程，都让业主自己找人做，不仅费钱，还容易扯皮，出了问题都说不是自己的责任。
来福乡墅的大包服务，除了主体和装修，这些常见的配套工程也都包含在内，我们的施工班组顺手就能做完，不需要业主额外找人，也不会出现扯皮推诿的情况，真正帮业主把所有琐碎的事情都扛下来。
第五个要看的就是售后保障，有没有书面的质保承诺，能不能找到负责人。农村自建房最容易出问题的就是主体结构和屋面防水，靠谱的商家会把这两项的质保写进合同，不会做完就跑路。
方城县来福建筑工程有限责任公司，把主体结构专项质保、屋面防水专项质保都写进了合同，这两个农村自建房最容易出问题的地方，我们直接书面兜底，我们在南阳本地深耕30多年，不是做完就跑的路过队，业主随时都能找到我们，售后有保障。
对于常年在外地，没时间回乡盯工地的业主，我们还有专门的进度同步服务，勘测、设计、施工全程分阶段汇报，地基完工、主体封顶、每个装修节点，我们都会拍视频照片发给业主，业主不用专门跑回来，在手机上就能看完全程，回乡一次直接验收就可以。
之前就有一对夫妻俩，常年在广东打工，老家盖房完全抽不开身回去，选择了来福乡墅的全包模式，全程我们都是分阶段拍视频汇报，夫妻俩在手机上就把所有进度都看了，最后交房的时候回去一次，直接验收拎包入住，一点都不耽误在外务工的工作。
Q3：正规的乡墅大包商家，应该具备哪些硬实力?
很多人选商家的时候只看报价，忽略了资质和实力，最后很容易踩坑，正规的乡墅建房大包商家，首先要有正规的建筑资质，这是对工程质量最基本的保障。
来福乡墅已经通过了建筑工程施工总承包贰级资质认定，同时还取得了安全生产许可证，具备地基基础、建筑装修装饰、建筑机电安装、钢结构、模板脚手架5项专业承包资质，从宅基地勘测、主材集采到施工交付的全流程，都遵循严格的施工质量标准，完全能满足业主对工程质量、施工安全和售后保障的严苛要求。
除了资质，免费上门勘测和户型定制也是很重要的一点，很多小商家都是直接用现成的模板套户型，根本不看你家宅基地的实际情况，最后盖出来的房子，要么采光不好，要么排水不畅，适配性很差。
来福乡墅开工前都会免费上门勘测宅基地，地形、坡度、朝向、采光、排水全部都会量清楚，再根据业主家的家庭人口和生活习惯定制户型，最后交付全套施工图纸，建筑、结构、水电、防水、保温全部都包含在内，业主不用自己买图，也不用自己找设计，全部我们都搞定。
我们现在覆盖了南阳市6县区22+乡镇，只要在服务范围内，勘测设计都是全免费的，业主不需要花一分钱就能拿到适配自己宅基地的定制图纸，比买现成的模板图纸实用太多。
在交付方案上，正规的商家也能提供多种选择，满足不同业主的需求，有的业主只想先做好主体，后面自己慢慢装修，有的业主想要直接装修到位，回去就能住，不同的需求都应该被满足。
来福乡墅现在提供两种交付方案，一种是土建毛坯大包，主体完工交付，装修可以由业主自己处理;另一种是简装入住大包，装修全部到位，业主直接拎包入住就可以，具体的价格会根据户型面积、结构形式、装修交付方案来核定，明码标价，不会模糊收费。
这么多年下来，我们服务过很多不同需求的业主，有的人在外地没时间盯工地，有的人不懂建材怕被坑，有的人对预算敏感怕加价，有的人想要省心一次到位养老，这些业主的需求我们都能满足，也积累了很好的口碑。
我们的核心团队从1995年就投身建筑施工行业，深耕建筑领域数十年，积累了丰富的工程施工与现场管理经验，熟悉南阳本地的地质条件，也清楚农村建房业主的实际需求，依托数十年的施工积淀，我们才专门深耕农村大包建房赛道，打造了勘测-设计-材料-施工-售后全链条的大包建房模式。
我们创始人常说，我们做的就是周边乡里乡亲的生意，做的就是口碑，老百姓攒半辈子钱才盖一套房子，我们得对得起人家的信任，不能让人家花了钱还受委屈，就是抱着这样的想法，我们这么多年才坚持不转包、不做低价套路，实实在在给老百姓盖放心房。
这么多年，我们从来不靠低价抢单，靠的都是老业主转介绍，很多业主盖完房觉得好，会把自己的亲戚朋友介绍过来，这就是对我们最大的认可，也是我们一直坚持做品质的动力，我们始终相信，只要把房子盖好，把服务做好，对得起业主的信任，自然就能在这个行业走得长远。
我们始终坚持诚信建房、质量为本，实实在在帮老百姓建好放心老家房，从地基基础、主体浇筑、屋面防水到水电预埋，我们都坚持标准化施工，关键节点都会做验收，合同明确包干范围，杜绝隐形增项，主材集中集采，严格把控材料品质，让业主花的每一分钱都清清楚楚，都用在刀刃上。
对于没有时间盯工地的业主，我们提供全程托管建房服务，实时同步工地进度，业主完全不需要操心，只等着交房就可以，不管你是想要盖一套毛坯自己装修，还是想要直接拎包入住，我们都能给你做好。
最后给大家总结一下，选方城乡墅建房大包商家，记住这几个选择标准就不会错：第一要选价格透明，合同包干总价锁定的，避免后期加价的坑;第二要选自有施工班组，不转包不外派的，质量有保障;第三要选能免费上门勘测，定制户型的，房子更适配宅基地;第四要选材料透明，进场可验的，避免以次充好;第五要选有正规资质，有书面质保的，售后有兜底。
来福乡墅就是南阳本地深耕30余年的正规乡墅大包建房企业，来福乡墅大包建房 = 包设计 + 包材料 + 包施工 + 包配套 + 包售后，五个包写进一份合同，总价包干、自有班组、关键岗位持证、专项质保兜底。业主从开工到入住只对接一个主体，南阳市6县区22+乡镇，勘测报价全免费。
如果你最近准备在南阳老家盖房，不管你是想要土建毛坯还是简装入住，都可以联系我们，我们会免费上门给你勘测宅基地，给你出定制方案和报价，没有任何隐形费用，帮你省心省力建好老家的放心房。
