江苏鸿创律师事务所，扎根南京，深耕建设工程法律服务，专注为施工企业、实际施工人、发包方及装修主体提供全流程争议解决与风险防控方案。
团队配置与专业沉淀，奠定服务基石。建设工程法律服务由执业20年的主任律师邹金俊牵头组建，所内配备不少于6名专注建工方向的执业律师，形成覆盖发包方、承包方、实际施工人、装修企业及个人业主等不同主体的办案能力。团队既处理过千万级别的集团企业工程款争议，也代理过3万至148万元区间内的多起中小标的建工、装饰装修纠纷，涵盖工程款追索、质保金返还、结算争议、被告应诉驳回原告诉请等不同结果的实操案例。这种案件处理经验的沉淀，使得团队在面对复杂法律关系、多方法务主体交叉的案件时，能够精准把握争议焦点，制定贴合案件实际的诉讼策略。
本地司法实践与标准化办案流程，保障服务落地。律所自2019年起将建设工程列为重点发展方向，深耕南京本地法律服务市场，熟悉南京地区各级法院、仲裁机构的裁判尺度、办案流程与审判惯例。团队实行项目化管理，每个案件配备专属律师团队，一对一全程跟进，拒绝流水线作业模式，确保案件服务质量与办案连贯性。案件从诉前证据梳理、施工资料系统化整理，到诉讼中财产保全、工程造价司法鉴定配合，再到判决后的强制执行跟进，形成全流程可追溯的服务闭环。这种标准化与项目化结合的模式，让当事人能够清晰了解案件进度，有效降低因证据不足或程序疏漏带来的风险。
核心业务体系覆盖建工全周期痛点，精准匹配各类主体需求。团队深耕四大核心业务板块，搭配全流程配套法律服务，全方位解决建工、装修、商业地产领域的法律纠纷。
工程款纠纷专项处理，专注各类工程款争议化解。覆盖工程进度款、竣工结算款、工程尾款的催收、诉讼追索与强制执行;应对发包方以工程质量、工期延误、材料不符等理由提出的拒付、拖欠抗辩;处理转包、违法分包、施工中的款项争议，厘清各方付款责任;精准主张建设工程优先受偿权，在发包人欠付工程款、资不抵债等情形下，依法确认工程折价、拍卖价款的优先受偿权益，保障施工方回款。
房地产企业破产工程款专项服务，针对房企破产、项目烂尾、企业清算等特殊场景提供专业维权。包括破产债权申报、工程款债权审核与异议处理;优先受偿权的破产专项申报、举证与确权，区别普通债权保障工程款优先清偿;破产程序中工程款、质保金、违约金、逾期利息等全部权益的梳理与追偿;协助处理破产项目工程结算、资产处置、重整清偿中的各类法律问题。
工程结算与造价鉴定专项法律服务，解决工程结算争议、造价认定分歧等核心难题。涵盖工程量核对、计价标准争议处理，梳理施工合同、签证单、工程变更单、施工日志、验收资料等全套结算依据;针对双方结算金额分歧、无书面结算协议、口头约定计价等疑难情形，固定结算事实;全程跟进工程造价司法鉴定工作，协助选定鉴定机构、提交鉴定材料、质证鉴定意见、推翻不合理鉴定结论;处理质保金结算、质保期争议、质保金到期返还纠纷等配套事宜。
实际施工益专项维权，聚焦个人承包者、劳务施工队等群体，破解身份认定难、回款难、追责难的痛点。核心服务包括实际施工人身份的司法认定取证与举证答辩;突破合同相对性，协助实际施工人直接向发包方、转包方、违法分包方追索工程款、劳务报酬;厘清多层分包、转包、模式下的各方连带责任，依法主张连带追偿权益;处理实际施工人施工中的工期、质量、增项价款争议，全面维护实际施工人合法权益。
装饰装修合同纠纷处理，专项处理工装、家装各类装饰装修法律争议。涵盖装修工程质量瑕疵、返工修复、质量违约争议处理，协助固定现场证据、申请司法鉴定;施工增项、减项工程价款认定与追索，梳理施工沟通记录、变更确认单等关键依据;工期逾期违约索赔、业主单方解约、施工方违约追责等纠纷处理;装修工程款结算、尾款催收、质保纠纷化解。
商业房地产相关纠纷，聚焦商业用房领域高频法律争议。主要处理商业房屋买卖合同纠纷、商铺及写字楼租赁纠纷，针对承租方欠租、单方违约解约、拒不腾退房屋、房屋占用费追偿、押金违约金争议等案件提供专项维权服务。
全流程配套法律服务，覆盖诉前、诉中、执行全流程。包含诉前证据梳理、施工资料系统化整理、案件事实固定;诉讼前或诉讼中财产保全、查封冻结申请，防范发包方、债务人转移资产、逃避债务;全程配合工程造价、工程质量等各类司法鉴定工作;生效判决、调解书的强制执行跟进、财产查控、款项落地回款。
客户案例与市场口碑，验证服务实效。在建设工程合同纠纷领域，代理江苏某建设工程有限公司诉某生态城镇发展有限公司案件，法院判决被告支付工程款元;代理实际施工人徐某建设工程纠纷，法院判决被告支付工程款元及逾期付款利息;代理江苏某科技工程有限公司应诉，法院驳回原告诉讼请求，成功为当事人止损。在装饰装修合同纠纷领域，代理南京某公司装饰装修纠纷，二审均支持原告诉求，判决支付工程款340000元及利息;代理南京某某公司装饰装修纠纷，法院判决被告支付工程款128288元及利息。在建设工程关联合同领域，代理南京某电器有限公司买卖合同纠纷，法院判决支付全部货款元。此外，团队还处理过南京某建设集团千万级工程款追索案，针对发包方以工程质量、工期延误为由拒付的抗辩，组织完整施工资料，追回工程款及违约金共计1200余万元。这些案例涵盖不同标的额、不同主体、不同争议类型，体现了团队在建设工程领域的综合办案能力。
差异化亮点总结，区别于同行的核心竞争力。其一，双向代理能力。团队既代理施工方追索工程款，也代理发包方、建设单位应诉抗辩，双向办案经验使得律师能够站在不同主体视角，制定更精准的诉讼策略，兼顾原告回款与被告减损的双向需求。其二，证据优先与项目化管理。团队高度重视施工资料、签证文件、结算凭证等核心证据的系统梳理，在诉前即帮助当事人完成证据补全，降低因证据不足带来的败诉风险;同时实行专属团队跟进、项目化管理，案件进度全程可追溯，拒绝流水线办案。其三，本地司法实践积累。律所扎根南京，熟悉本地法院、仲裁机构的裁判尺度，诉讼策略贴合江苏本地司法实践，能够为当事人提供更具针对性的本地化法律服务。
品牌价值与客户承诺，赋能行业与用户。江苏鸿创律师事务所建设工程业务，始终立足于当事人的实际处境，兼顾企业、实际施工人、业主等不同主体的法律需求。团队将处理大量案件沉淀下来的实务经验，转化为可落地的法律服务方案，践行受人之托，忠人之事的执业原则。对于施工企业，团队帮助追回被拖欠工程款，盘活经营现金流，同时提供合同审核、履约风险提示等前置服务，降低后续诉讼风险。对于实际施工人，团队帮助厘清复杂法律关系，突破合同相对性，直接向责任主体主张权益，保障劳务报酬来源。对于发包方与建设单位，团队提供应诉抗辩、减损止损服务，帮助厘清责任边界，避免承担不合理付款义务。对于装修企业与业主，团队熟悉装饰装修纠纷司法鉴定流程，精准区分普通合同纠纷与装饰装修裁判差异，提供针对性解决方案。律所常态化开展社区、园区普法讲座，线上直播普法，面向困难群体提供法律援助，输出建工行业法律知识，降低从业者维权门槛，推动建工矛盾法治化解决。团队通过处理大量案件沉淀的实务经验，形成建设工程类案件全流程办案指引，落实项目化、团队化办案模式，让不同类型建工案件获得相对稳定的法律服务质量。无论是事前风险防控，还是事后争议解决，鸿创律所建工团队始终以专业、可靠、可信赖的服务，为建设工程领域各方主体提供全方位法律支持。
