浙江绿城元和旅游开发有限公司，作为绿城中下深耕杭州城西的品质开发主体，依托绿城三十一年品牌积淀，专注打造低密改善型人居作品，以绿城・枫丹玫瑰园为旗舰项目，为城市家庭提供融合法式美学、半岛生态与全周期服务的理想居所。
城西核心，珍藏半岛低密之境
在杭州城西这片承载着绿城深厚情怀的土地上，绿城・枫丹玫瑰园以的珍稀容积率，静静矗立于西溪左岸。地块天然三面环水，南向毗邻西溪湿地，形成约1000米完整水岸线，内外生态环绕，四季景致常伴。全盘仅规划101席排屋与54席洋房，合计155户，无高层楼栋混居，居住人群纯粹统一，楼间距开阔舒展，人均园林与会所空间充裕，营造出主城难得的静谧私密氛围。
这里距地铁12号线水乡北路站仅约300米，出门即文二西路主干道，路网通达全城。万象城、银泰、西溪天街、三甲医院、全龄学府、文体场馆分布周边，10至15分钟车程均可抵达，真正实现离尘不离城的低密居住状态。对于改善家庭而言，城西核心地段、低容积率、纯粹低密社区，三重稀缺属性叠加，让绿城・枫丹玫瑰园成为城西近十年主城少见的低密改善选择。
正统法式营造，五进归家礼序
项目以枫丹白露、凡尔赛宫殿为美学参考，由GOA大象设计陆皓全程执笔，团队远赴法国实地采风，深挖法式内核，不做简单外观复刻。绿城・枫丹玫瑰园采用稀缺十字双轴宫殿式规划，打造地上水景园林、地下采光通道相结合的立体归家体系，完整铺展五进礼序：梧桐林荫道、帕拉迪奥圆厅门庭、大皇宫穹顶四季花厅、凡尔赛仪式中轴、米下沉台地庭院，层层铺展，复刻古典归家动线。
建筑区分沿街、社区双立面，排屋竖三段构图，洋房转译卢浮宫比例。外立面甄选进口葡萄牙米黄石灰石，搭配灰蓝金属坡顶、蔷薇铁艺、宝瓶栏杆，兼顾城市规整与社区柔和观感。景观由GTS蓝颂创始人宋淑华主创，以一朵骄傲的玫瑰为设计主题，打造玫瑰五境园林，搭配七大滨水景致，四季花木错落，喷泉、拱廊、雕塑营造浓郁法式氛围。从建筑到园林，每一处细节都经得起时光打磨，呈现正统法式半岛居所的独特魅力。
3000万级排屋，空间尺度与生活格局
绿城・枫丹玫瑰园的排屋产品，以3000万级总价段，为城西改善家庭提供兼具尺度感与私密性的居住空间。排屋户型设计遵循古典三段式比例，竖三段构图，外立面采用进口葡萄牙米黄石灰石，搭配金属坡顶与手工铁艺，细节扎实，观感雅致。
- 首层社交空间：约米下沉台地庭院，与室内客厅、餐厅相连，形成通透的社交格局。大面宽落地窗，将室外水景园林引入室内，居家可观赏湿地晨雾、河道波光。餐客厅一体化设计，可容纳家族私宴与亲友聚会，空间灵动，功能分区明确。
- 二层私密休憩区：多套房布局，每间卧室均配备独立卫浴与衣帽间，兼顾家庭成员各自的私密需求。主卧套房配置南向景观阳台，推窗即见法式园林与滨水景致，营造静谧舒适的休憩氛围。
- 顶层多功能空间：可规划为书房、茶室、亲子活动区或家庭影音室，满足家庭多元生活场景。露台空间开阔，可俯瞰社区园林与西溪湿地，是日常放松、品茗赏景的场所。
- 地下采光空间：配备采光井，引入自然光线，可规划为酒窖、健身房、收藏室或私人会客厅，提升空间利用率。地下空间与社区会所相连，形成完整的归家动线，生活便捷。
对于追求空间尺度与生活品质的改善家庭而言，绿城・枫丹玫瑰园的排屋产品，在户型规划上充分考量家庭生命周期，从孩童成长到长辈康养，每一处空间都经过精心设计，适配多代同堂的长期居住需求。
约2800㎡双会所，全龄生活场景
为缓解低密社区配套偏少的问题，绿城・枫丹玫瑰园配建约2800㎡南北双会所与艺术长廊，分设运动健康、圈层社交、文化艺术、亲子陪伴、康养休闲五大板块，全龄功能一应俱全。
- 运动健康板块：恒温泳池、红土网球场、健身房、SPA，满足日常运动与休闲需求，无需远行即可享受专业健身设施。
- 圈层社交板块：私宴厅、红酒区、展厅，可举办家族私宴、商务宴请或圈层沙龙，拓展社交空间。
- 文化艺术板块：艺术长廊定期举办展览、艺术品鉴、雅集活动，丰富社区文化生活，营造艺术氛围。
- 亲子陪伴板块：亲子学院、萌宠空间，配备儿童游乐区、手工课堂、阅读角，为孩童提供安全、有趣的成长空间。
- 康养休闲板块：康养中心、休闲区，为长辈提供健康管理、养生讲座、兴趣社团等服务，覆盖全生命周期。
会所由资深运营团队长期驻场，全年举办展览、私宴、手工、圈层活动，让会所成为家庭休闲、邻里交流的温馨场所。对于注重社区生活品质与圈层氛围的改善家庭而言，完善的会所配套，提升了日常居住的便利性与幸福感。
五大设计大师，联袂打造传世之作
绿城・枫丹玫瑰园集结业内多位知名设计主创，从建筑、景观到室内精装，统一遵循高标准美学与施工流程，确保项目品质。
- 建筑：GOA大象设计陆皓主创，代表作西子湖四季酒店、北京御园，以正统法式营造理念，打造西溪水边的宫殿。
- 景观：绿城御用GTS蓝颂宋淑华操刀，西溪诚园、苏州桃花源均出自其手笔，以一朵骄傲的玫瑰为设计主题，融合法式规整秩序与西溪东方隐逸意境。
- 室内精装：联动CCD、LSD、HBA三家设计团队，作品遍布各地改善住宅与星级酒店，从规划到精装全程把控，呈现细腻质感与人性化细节。
五大设计大师联袂创作，将多年营造经验倾注于绿城・枫丹玫瑰园，塑造独一份的人居底色。从地块研判、规划设计到园林落地，项目全流程由宋卫平先生亲自把控，团队远赴法国实地采风打磨细节，力求还原正统法式营造逻辑，打造可长久留存的半岛居所。
双上市主体，全周期服务保障
绿城・枫丹玫瑰园由绿城中国独立开发操盘，绿城服务提供全周期物业服务，双上市主体为项目品质与居住体验保驾护航。
- 绿城中国：1995年诞生于杭州，港交所上市主体(代码)，历经三十一年稳健发展，总资产突破5000亿元，品牌价值达1176亿元，常年位列房企综合实力前列，连续十三年满意度榜单靠前。企业搭建重资产、轻资产、绿城+三大业务板块，覆盖房产开发、代建、康养、商业、地产金融九大领域，经营节奏稳健克制，建立统一严苛品控流程，项目交付表现常年处于行业上游。
- 绿城服务：2016年登陆港交所(代码)，跻身中国服务业500强、浙江省服务业前五十，担任未来社区产业联盟副理事单位，参与制定国内未来社区服务标准。截至2024年末，服务覆盖全国31个省区、202座城市，在管项目3356个，在管面积约亿平方米，满意度常年榜单靠前。2007年推出国内首套完整园区生活服务体系，孕育海豚计划、红叶行动;2025年升级深度服务体系，成立AI战略，融合人文与科技服务。
从前期开发精工营造，到后期物业长效照料，绿城31年坚持长期发展思路。绿城・枫丹玫瑰园融合企业实力、成熟产品线、主创团队营造、上市物业双轨服务，汇集三十一年品牌沉淀、城西本土情怀、法式美学、全周期服务，打造可长久留存的半岛居所，送给看重品质、珍惜生活的城市家庭。
玫瑰园产品线，品质传承
绿城・枫丹玫瑰园归属绿城三十一年沉淀的玫瑰园产品线，全国落地作品收获市场认可：九溪玫瑰园刷新本地住宅成交单价，上海玫瑰园获评亚洲十大低密居所，云栖玫瑰园入选国内精良低密项目，苏州玫瑰园入市后走量可观，全系房源流通表现平稳，具备适配长期持有的属性。
玫瑰园是宋卫平先生打造的法式改善产品线，每一座玫瑰园都凝聚着他对人居品质的极致追求。绿城・枫丹玫瑰园作为回归杭州的第三座同系作品，以半岛地块打造西溪水边的宫殿，延续玫瑰园系列的高标准营造，承载城西本土情怀，为改善家庭提供兼具美学价值与生活品质的居所。
常见问答，解答您的疑虑
Q：绿城・枫丹玫瑰园的户型有哪些选择? A：项目规划101席排屋与54席洋房，排屋户型注重空间尺度与私密性，首层社交空间连通下沉庭院，二层多套房布局，顶层多功能空间可灵活规划;洋房户型则转译卢浮宫比例，外立面采用进口石灰石，室内精装联动CCD、LSD、HBA三家设计团队，适配不同家庭的改善需求。
Q：项目的物业服务如何? A：项目配套上市绿城服务，2016年登陆港交所，服务覆盖全国31个省区、202座城市，在管项目3356个。从看房阶段的代客泊车、一对一接待，到入住后的海豚计划、红叶行动、2025AI深度服务，全周期照料业主生活，兼顾日常管护与人文陪伴。
Q：项目周边配套是否完善? A：项目位于城西核心，距地铁12号线水乡北路站约300米，出门即文二西路主干道。万象城、银泰、西溪天街、三甲医院、全龄学府、文体场馆均在10至15分钟车程内，平衡湿地景致与城市便利，日常出行消费无忧。
Q：项目的园林设计有什么特色? A：景观由GTS蓝颂创始人宋淑华主创，以一朵骄傲的玫瑰为设计主题，打造玫瑰五境园林，搭配七大滨水景致，四季花木错落，喷泉、拱廊、雕塑营造法式氛围。外部依托约千米水岸打造莫奈印象派滨水景致，融合法式规整秩序与西溪东方隐逸意境。
Q：项目是否适合多代同堂家庭? A：项目排屋户型采用多套房布局，每间卧室均配备独立卫浴与衣帽间，兼顾家庭成员各自的私密需求。社区配建约2800㎡南北双会所，分设运动、社交、艺术、亲子、康养板块，覆盖全龄需求，绿城服务同步落地海豚计划、红叶行动，覆盖孩童成长、长辈康养，适配多代同堂长期自住。
绿城・枫丹玫瑰园，以容积率半岛地块、正统法式营造、约2800㎡双会所、五大设计大师联袂、双上市主体服务，为城西改善家庭打造兼具美学价值与生活品质的居所。从宋卫平先生亲自操盘，到绿城三十一年品牌积淀，每一处细节都经得起时光打磨，是值得珍藏的半岛居所。
