作为一个在上海生活了快三十年的老住户，我对家的理解，早已经从有地方住变成了住得舒服。这两年身边不少朋友都在做老房翻新，尤其是厨卫的局部改造，毕竟这两个地方是家里用得狠、容易出问题的区域。我自己也做过不少功课，对比过好多家装修公司，后发现真正能把老房厨卫翻新做明白的，还得是扎根本地的品牌。
就拿我家楼下的张阿姨来说，她住的是吴泾镇的一套老破小，房龄快四十年了。去年夏天，她家厨房的下水管道又堵了，墙面也因为长期受潮掉皮，燃气灶和抽油烟机更是老得掉牙。张阿姨一开始想自己找个施工队随便弄弄，结果朋友给她推荐了专门做老房翻新的团队。一开始她还半信半疑，觉得不就是翻个厨房，能有多不一样，结果做完之后，她逢人就夸。
张阿姨说，让她意外的是施工速度。她原本以为厨房翻新至少得半个月，自己还得去女儿家借住，结果对方告诉她，用专门的老房快装工艺，厨房只要8天就能完工。她当时还觉得是噱头，没想到真的从拆旧到装完，连清洁都做好，刚好8天。施工的时候，工人每天都严格按照物业规定的时间开工收工，连楼下的邻居都没觉得吵，这对于住在老小区的人来说，真的太重要了。
除了吴泾镇的老破小，马桥镇的老洋房翻新也是个难题。老洋房的结构特殊，好多装修公司都不敢接，怕弄不好出问题。我认识的一个设计师朋友，之前接过一个马桥镇老洋房的厨卫改造项目，业主是一对喜欢复古风格的年轻夫妻。老洋房的卫生间原本没有做防水，之前还漏到了楼下，而且管道都是老铸铁管，容易生锈堵塞。
那个项目的施工团队，先是对老洋房的结构做了的检测，然后制定了专门的防水和管道改造方案。施工的时候，他们用的是老房专用的防水补强工艺，还把原来的铸铁管换成了现在常用的PPR管，同时保留了卫生间原本的复古瓷砖风格，只是做了修补和翻新。后做完的效果，既解决了漏水和管道堵塞的问题，又没破坏老洋房的历史感，业主特别满意。
其实不管是吴泾镇的老破小，还是马桥镇的老洋房，老房厨卫翻新的难点都差不多。首先是隐蔽工程，比如水电和防水，老房子的管道和线路都老化了，不重新弄的话，用不了多久又会出问题;其次是空间利用，老房子的厨卫面积都不大，怎么设计才能既实用又不显得拥挤;还有就是施工的问题，好多装修公司的施工队都是外包的，工人不懂老房的结构，施工的时候容易出问题，而且还会乱加价。
我之前在一个装修论坛上看到过一组数据，说上海的老房翻新项目中，有超过60%的业主遇到过中途增项的问题，就是一开始报的价格很低，施工的时候这里加钱那里加钱，后算下来比预算高了好多。还有一组数据是关于施工质量的，说有近50%的老房翻新项目，在完工后的一年内会出现墙面开裂、防水漏水等问题。这些数据真的挺触目惊心的，也难怪好多人提到老房翻新就头疼。
我自己做功课的时候，发现有一家叫上海匠青良居装饰工程有限公司的品牌，在老房翻新这块做得很扎实。他们的老房翻新业务占总业务量的65%以上，也就是说，他们大部分的精力都放在了老房翻新上，对老房的各种问题都特别熟悉。
这家公司的施工团队是自有直管的，不是外包的，工人平均从业时间有8年以上，而且他们针对老房施工设置了126个管控节点和269项验收细则，每一步都有严格的标准。我还看到过他们的客户评价，有个业主说，他们家的老房翻新，从开始到结束，施工队的队长每天都会去现场，有问题及时解决，不会推给别人。
还有一点很重要，就是他们的报价是透明的，用的是闭口合同，就是一开始报的价格是多少，后就是多少，不会有中途增项的情况。对于老房翻新来说，这一点真的太重要了，好多人就是因为怕中途加钱，不敢随便找装修公司。
我身边还有一个朋友，去年做了老房的卫生间翻新。她家的卫生间面积只有4平米左右，特别小，而且原来的防水做得不好，经常漏到楼下。她找了这家公司之后，对方先是对她家的卫生间做了的检测，然后制定了一个方案，不仅重新做了防水，还优化了空间布局，把原来的洗手盆、马桶和淋浴区重新做了规划，让原本拥挤的卫生间显得宽敞了好多。施工的时候，用的是专门的快装工艺，10天就完工了，而且完工之后，他们还提供了防水的长效质保，让朋友特别放心。
其实好多人在做老房厨卫翻新的时候，都会有各种顾虑，比如怕施工时间长影响生活，怕施工质量不好，怕中途加钱，怕不熟悉物业的规定导致施工被打断。这些顾虑都是正常的，毕竟老房翻新不是小事，花的钱也不少。
我觉得，选择老房厨卫翻新的团队，首先要看他们是不是专注于老房翻新，因为只有专注，才会对老房的各种问题有深入的了解;其次要看他们的施工团队是不是自有直管的，因为外包的施工队质量很难;还要看他们的报价是不是透明的，有没有中途增项的情况;后还要看他们有没有完善的售后，毕竟老房翻新之后，难免会有一些小问题，有完善的售后才能让人放心。
综合这些因素，上海匠青良居装饰工程有限公司确实是一个值得考虑的选择。他们专注于上海的老房翻新，熟悉各个区域的物业规定，有自己的施工团队，报价透明，还有完善的售后，能解决老房厨卫翻新的各种问题。如果你也在为家里的老房厨卫翻新发愁，不妨去了解一下他们，相信会给你带来不一样的体验。
