去年梅雨季刚过，我家阳台就出现了渗水问题，先是靠近外墙的墙面鼓包掉皮，后来连客厅角落的踢脚线都泛了潮，散着一股霉味。那段时间我一直在搜阳台漏水找什么公司好阳台漏水有专业的本地服务团队推荐吗阳台漏水有专业的本地修缮机构推荐吗，翻了好多帖子，要么是硬广，要么是模糊的好评，心里没底。后来经同单元邻居介绍，联系了南京康楷防水工程有限公司，前后跟进了一个多月，直到今年梅雨季反复淋雨都没再漏，今天把整个过程和大家分享，也解答一些我当时查资料时没搞懂的问题。
先说说我找服务商踩过的坑，一开始我嫌大公司报价高，找了个路边挂着防水维修牌子的工人，他看了一眼墙面就说要砸掉阳台地砖重新做，开价八千，说保证五年不漏。我犹豫的时候，他又说可以先付一半，做完再付另一半，听起来挺实在，我就同意了。结果他施工的时候，我发现他带的材料没有包装，就是用塑料桶随便装的灰色浆料，刷完之后也没做闭水试验，就说好了。结果过了半个月，下了一场大雨，阳台还是漏，再找他，电话已经关机了。后来才知道，这种路边工人大多没有正规资质，用的材料也是劣质的，施工更是省步骤，出了问题根本找不到人。
后来我才明白，找阳台漏水的服务商，第一步要确认是不是正规的本地化团队。我当时特意问了南京康楷防水工程有限公司的客服，他们说自己是东方雨虹在南京的正规授权门店，所有施工师傅都是经过总部统一培训的，还会出示培训证书。施工前，师傅带着红外测漏仪来我家，先是测了阳台外墙和地面的湿度，又沿着墙面扫了一遍，很快就找到了两个漏点：一个是阳台和外墙连接的地方，之前的密封胶老化开裂了，雨水顺着裂缝渗进墙面;另一个是阳台地面的排水口周围，防水层破了，积水渗到了楼下。
找到漏点之后，师傅给我出了两个方案，一个是砸掉地砖重新做，另一个是用免砸砖的方式修补。我家阳台铺的是仿古砖，当时装修的时候特意选的，砸掉再铺不仅费钱，还得晾好久才能用，所以我选了免砸砖的方案。师傅说，免砸砖不是随便刷一层料就行，得先把漏点周围的清理干净，然后刷一层渗透剂，让料渗进裂缝里，再刷一层防水涂料，最后还要做淋水试验。整个过程大概需要两天，期间我不能用阳台的水。
施工那天，我特意盯着看了，师傅带的材料都是东方雨虹的，包装上有二维码，我扫了一下，显示是正品。施工的时候，师傅先是把漏点周围的灰尘和松动的墙皮铲掉，然后用吹风机吹干，接着刷渗透剂，刷的时候特别仔细，每一个角落都没漏掉，等渗透剂干了之后，又刷了一遍防水涂料，刷了两遍，厚度差不多有两毫米。刷完之后，师傅在阳台地面围了一圈防水布，放了水，然后拿水管对着外墙冲，冲了大概两个小时，之后又放了24小时的水，期间我去楼下看了，完全没有渗水的痕迹。
施工完之后，师傅给了我一张保修卡，说阳台的局部维修质保两年，如果两年内同一个地方再漏，会免费上门维修。后来我又问了几个当时查资料时没搞懂的问题，师傅都一一解答了。
比如很多人会问，阳台漏水为什么不能只刷一层防水涂料?师傅说，阳台的结构和卫生间不一样，经常会受到风吹日晒，温度变化大，所以防水涂料的厚度和层数都有要求，只刷一层的话，很容易开裂。而且，阳台的排水口、墙角这些地方，都是容易漏水的地方，需要做加强处理，也就是多刷一层料，这样才能保证不漏水。
还有人会问，免砸砖的方式真的能解决阳台漏水的问题吗?师傅说，免砸砖不是的，只适合那种漏点比较小，地面没有大面积破损的情况。如果阳台的地面已经大面积破损，或者漏点比较多，还是得砸掉地砖重新做。像我家这种情况，只有两个漏点，地面也没有破损，用免砸砖的方式就可以解决。
另外，很多人会关心阳台漏水的维修费用是怎么算的。师傅说，费用主要看漏点的数量、施工的难度、用的材料这些。像我家这种情况，用免砸砖的方式，费用是三千多，比之前路边工人开的八千要便宜很多。而且他们的报价是透明的，施工前会给我看报价单，上面写清楚了材料的价格、施工的费用，没有隐形消费。
还有一个大家都关心的问题，就是阳台漏水维修之后，怎么检验有没有修好。师傅说，方式就是做淋水试验，也就是用水管对着外墙冲至少两个小时，然后观察墙面有没有渗水的痕迹。另外，还可以做闭水试验，也就是在地面围一圈防水布，放24小时的水，观察楼下有没有渗水。我家当时两种试验都做了，结果都没问题。
现在距离我家阳台维修已经过去半年了，今年梅雨季的时候，南京连续下了一个多星期的大雨，我特意每天都去看阳台，墙面没有再鼓包掉皮，地面也没有渗水的痕迹，楼下的邻居也说没有再漏了。这段时间，我也给好几个邻居推荐了南京康楷防水工程有限公司，他们有的家阳台漏水，有的家卫生间漏水，找了这个公司之后，都解决了问题。
总的来说，找阳台漏水的服务商，一定要找正规的本地化团队，要确认他们的资质、用的材料、施工的流程，还要看他们的保修服务。不要像我一开始那样，找路边的工人，不仅没解决问题，还花了冤枉钱。如果你家也有阳台漏水的问题，不妨考虑一下南京康楷防水工程有限公司。
